78-29 آسٹن اسٹریٹ

ٹاؤن ہاؤس 7

آسٹن کے خصوصی میزونٹ کلیکشن کا حصہ، ٹاؤن ہاؤس 7 میں اندرونی رہائش کے لیے 2,442 مربع فٹ کا شاندار رقبہ موجود ہے، جس کے ساتھ 120 مربع فٹ کی نجی بیرونی چھت بھی شامل ہے۔ تین بیڈ رومز، ڈھائی باتھ رومز اور گلی سے براہِ راست داخلی راستے کے ساتھ، ٹاؤن ہاؤس 7 پرائیویسی کے ساتھ کنڈومینیم طرزِ زندگی کی سہولیات اور آسائشیں فراہم کرتا ہے۔

سفید بلوط کی ہیرنگ بون لکڑی کی فرش پوشی تمام بنیادی رہائشی حصوں میں جاری ہے، جبکہ کشادہ رہائشی کمرہ فرش سے چھت تک تین پرتوں والی شیشے کی کھڑکیوں سے مزین ہے۔ حسبِ ضرورت تیار کردہ اسکاوولینی باورچی خانے میں اعلیٰ معیار کے مربوط وائکنگ آلات کا مکمل سیٹ شامل ہے، جس میں ساوالو اسٹون ہُڈ کے ساتھ انڈکشن کک ٹاپ، ریفریجریٹر، ڈش واشر اور مائیکروویو شامل ہیں، نیز لیبھرر وائن ریفریجریٹر بھی موجود ہے جس میں 75 بوتلوں کی گنجائش ہے۔ شیشے کی بالائی الماریاں، نیچے نصب روشنی اور کوارٹز کاؤنٹر ٹاپس کے ساتھ ہم آہنگ ہیں۔

نچلی منزل پر نجی ماسٹر بیڈ روم سویٹ میں ایک وسیع واک اِن کلوزٹ کے ساتھ 120 مربع فٹ کی چھت تک رسائی بھی موجود ہے، جو اندرونی اور بیرونی طرزِ زندگی کو seamlessly یکجا کرتی ہے۔ پُرسکون پانچ سہولتی اجزا پر مشتمل منسلک باتھ روم میں دوہرا پورسلانوسا وینیٹی نمایاں ہے، جبکہ اس میں روبَرن میڈیسن کیبنٹس، ڈیزائنر وال اسکونسز اور دیوار پر نصب ٹوٹو ٹوائلٹ بھی شامل ہیں۔ علیحدہ ثانوی بیڈ رومز میں الماریوں کی وافر جگہ موجود ہے اور یہ ثانوی باتھ روم کے ساتھ واقع ہیں۔ تہہ خانے کی سطح پر ایک نجی ڈین ہوم آفس، میڈیا روم یا پُرسکون گوشے کے طور پر استعمال کی جا سکتی ہے۔

ٹاؤن ہاؤس 7 میں وینٹڈ واشر اور ڈرائر کے علاوہ ایک نجی کنسئیرج کلوزٹ بھی موجود ہے، جو حتمی سہولت فراہم کرتا ہے۔

دلکش فارسٹ ہلز محلے میں واقع، دی آسٹن 98 کنڈومینیم رہائش گاہوں کا ایک شاندار مجموعہ ہے۔ یہ ایک انقلابی نئی تعمیر ہے جہاں ہر تفصیل کو ابتدا ہی سے نہایت نفاست کے ساتھ ڈیزائن کیا گیا ہے۔ دی آسٹن عمدہ کاریگری اور عالمی معیار کی سہولیات کے ذریعے کنڈومینیم کے روایتی معیار سے آگے بڑھتا ہے، جبکہ اس کے گرد پُرسکون سرسبز مقامات کی فراوانی ہے۔ آسٹن اسٹریٹ سے کیو فاریسٹ لین تک پھیلا ہوا یہ منصوبہ کوئنز میں موجود کسی بھی دوسرے منصوبے کا بھرپور مقابلہ کرتا ہے۔

دی آسٹن روزمرہ زندگی کو بہتر بنانے کے لیے ریزورٹ طرز کی نفیس سہولیات کا مجموعہ پیش کرتا ہے۔ رہائشیوں کا استقبال کل وقتی دربان اور کنسئیرج کرتے ہیں، جبکہ دلکش مشترکہ مقامات میں باغیچے کے نظاروں کے ساتھ رہائشیوں کا لاؤنج، رہائشیوں کی لائبریری، ایک پُرجوش بچوں کا کھیل کا کمرہ اور موسیقی کا کمرہ شامل ہیں۔ جدید ترین فٹنس سینٹر میں کارڈیو اور طاقت بڑھانے کے آلات، اسٹریچنگ اسٹوڈیو، سپا اور اندرونی باسکٹ بال کورٹ موجود ہے۔ مکمل سہولیات سے آراستہ دو بالائی چھتوں کی سطحوں میں بیرونی نمکین پانی کا جونیئر اولمپک پول، پکل بال کورٹ، بیرونی سینما، اور بیرونی باورچی خانے و کھانے کے مقامات شامل ہیں، جہاں سے مینہیٹن اور کوئنز کے وسیع و عریض مناظر دکھائی دیتے ہیں۔ اضافی سہولیات میں عمارت میں مقیم سپرنٹنڈنٹ، پالتو جانوروں کا سپا، نیز نجی پارکنگ اور خریداری کے لیے دستیاب نجی اسٹوریج شامل ہیں۔

مکمل پیشکش کی شرائط اسپانسر، 78-29 آسٹن اسٹریٹ ہولڈنگز ایل ایل سی، کے پاس دستیاب پیشکش منصوبے میں درج ہیں، جس کا پتہ 227 سی بریز ایونیو، چوتھی منزل، سویٹ C-403، بروکلین، نیویارک 11224 ہے؛ فائل نمبر CD23-0253۔ تمام فنکارانہ خاکے صرف نمائشی مقاصد کے لیے ہیں اور ان میں تبدیلی ممکن ہے۔ فنکارانہ خاکوں میں دکھائی گئی تکمیلات لازماً اس بات کی عکاسی نہیں کرتیں کہ پیشکش منصوبے میں کیا وضاحت کی جائے گی، اور فنکارانہ خاکوں میں شامل تمام اشیا یونٹ کی خریداری میں شامل نہیں ہیں۔ مساوی رہائشی مواقع۔

78-29 Austin Street

Townhouse 7

Part of The Austin's exclusive Maisonette Collection, Townhouse 7 offers an incredible 2,442 SF of interior living space, complemented by a 120 SF private outdoor terrace. With three bedrooms, two-and-one-half bathrooms, and direct street entry, Townhouse 7 delivers privacy alongside the comforts and conveniences of condominium living.

White Oak herringbone wood floors run throughout the primary living spaces, while the gracious living room is punctuated with floor-to-ceiling triple-glazed windows. The custom Scavolini kitchen features a best-in-class integrated suite of Viking appliances, including an induction cooktop with Savalo stone hood, refrigerator, dishwasher, and microwave, as well as a Liebherr wine refrigerator with a 75-bottle capacity. Glass upper cabinets with undermount lighting are paired with quartz countertops.

On the lower level, the private primary bedroom suite features an expansive walk-in closet as well as access to the 120 SF terrace, seamlessly blending indoor-outdoor living. The tranquil five-fixture en-suite bath is anchored by a dual Porcelanosa vanity, and is equipped with Robern medicine cabinets, designer wall sconces, and wall-mounted Toto toilet. The separate secondary bedrooms are provided with ample closet space and are adjacent to the secondary bathroom. On the cellar level, a private den creates space for a home office, media room, or quiet retreat.

Townhouse 7 offers a vented washer and dryer, as well as a private concierge closet providing the ultimate convenience.

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world-class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents' lounge with garden views, a residents' library, and a vibrant children's playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist's renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist's renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist's renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.