یہ کشادہ، مشرق رُخ الکوو اسٹوڈیو آپ ہی کا منتظر ہے۔ اس وقت یہ کینسنگٹن میں مارکیٹ میں موجود سب سے بڑے یونٹس میں سے ایک ہے، دستیاب واحد حقیقی L شکل کا اسٹوڈیو ہے، اور ڈٹمس پارک کے کہیں زیادہ مہنگے اختیارات کا بہترین متبادل ہے۔

داخل ہوتے ہی آپ کا سامنا دو الماریوں سے ہوگا، جن کے بعد کھانے کا علاقہ/ہوم آفس موجود ہے۔ کشادہ اور متناسب رہائشی کمرے میں مشرق رُخ تین کھڑکیاں ہیں، جبکہ وسیع سلیپنگ الکوو کی اپنی مشرق رُخ کھڑکی ہے اور اس میں کنگ سائز بستر باآسانی سما جاتا ہے۔ قدرتی روشنی کی کوئی کمی نہیں، خاص طور پر صبح کے وقت۔ باتھ روم کے بالکل ساتھ ایک اور الماری ہے، یوں کل الماریوں کی تعداد تین ہو جاتی ہے۔

باورچی خانے کو جزوی طور پر جدید بنایا گیا ہے اور اس میں اسٹین لیس اسٹیل کے آلات موجود ہیں۔ کیبنٹری یا کاؤنٹر کی جگہ کی کوئی کمی نہیں۔ حال ہی میں تزئین و آرائش کیا گیا باتھ روم اس اپارٹمنٹ کا خاصا ہے، جس میں صاف ستھرا عصری ڈیزائن، شیشے سے بند نفیس شاور، چمکتے سفید فکسچرز اور دیدہ زیب سیاہ عناصر شامل ہیں۔ فرش بہت اچھی حالت میں ہیں، اور فروخت کے ساتھ ایک اچھی طرح کام کرنے والا ایئر کنڈیشننگ یونٹ بھی شامل ہے۔

اپارٹمنٹ 2B غیر معمولی حد تک رازداری اور سکون فراہم کرتا ہے: اس کے عین نیچے کوئی رہائشی یونٹ نہیں، جبکہ ایک جانب صرف ایک ہمسایہ اپارٹمنٹ ہے۔ ماہانہ مینٹیننس میں بجلی کے علاوہ تمام یوٹیلیٹیز شامل ہیں۔ انٹرنیٹ/کیبل کے لیے Fios یا Optimum دستیاب ہیں۔ نہ صرف یہ یونٹ صرف 10 فیصد ڈاؤن پیمنٹ کے ساتھ خریدا جا سکتا ہے، بلکہ سب لیٹ پالیسی بھی مقامی کینسنگٹن کوآپریٹو عمارتوں میں بہترین پالیسیوں میں شمار ہوتی ہے۔

انتہائی جدید لابی، راہ داریوں، لفٹ اور میل روم کی بے مثال حالت کو سراہنا مشکل نہیں۔ عمارت میں مشترکہ لانڈری روم اور دوستانہ لائیو اِن سپرنٹنڈنٹ موجود ہے۔ پارکنگ اور اسٹوریج رہائشیوں کے لیے دستیاب ہیں، تاہم ویٹنگ لسٹ لاگو ہے۔ مفت مشترکہ سائیکل اسٹوریج بھی دستیاب ہے۔

کورٹیلیو روڈ سے ذرا فاصلے پر، کینسنگٹن/ڈٹمس پارک کے علاقے میں رہیں، جہاں کھانے پینے اور تفریح کے اختیارات تک فوری رسائی حاصل ہے۔ شہر یا ساحلوں تک نہایت مناسب سفر کے لیے Q یا F ٹرین میں سے کسی ایک کا انتخاب کریں۔ کورٹیلیو روڈ پر ایکسپریس بس کا اسٹاپ بھی صرف چند بلاکس کے فاصلے پر ہے۔ یہ صرف بلیوں کے لیے مخصوص عمارت ہے (جذباتی معاون جانور اور سروس جانور اس پابندی سے مستثنیٰ ہیں)۔ ایسی جگہ میں آئیں جو آپ کو یہ سوچنے پر مجبور کر دے گی کہ آپ نے شروع ہی میں کہیں اور کیوں تلاش کی تھی!

This oversized, East-facing alcove studio is calling your name. It is currently one of the largest on the market in Kensington, the only true L-shaped studio available, and a great alternative to much pricier options in Ditmas Park.

Upon entering, you will be greeted by two closets, followed by a dining area/home office. The generous, well-proportioned living room features three East-facing windows, while the spacious sleeping alcove has its own East-facing window and comfortably accommodates a king-size bed. Natural light is not an issue, especially in the mornings. There is another closet right next to the bathroom, bringing the total to three.

The kitchen was partially updated and equipped with stainless steel appliances, with no shortage of cabinetry or countertop space. The recently renovated bathroom is the gem, featuring a clean, contemporary design, a sleek glass-enclosed shower, crisp white fixtures, and stylish black accents. The floors are in very good condition, and one well-functioning A/C unit is included with the sale.

Apartment 2B offers an unusual degree of privacy and quiet: there is no residential unit directly below, and only one neighboring apartment on the side. Monthly maintenance includes all utilities except electricity. Internet/cable choices are Fios or Optimum. Not only can this unit be purchased with just a 10% down payment, but the sublet policy is also one of the best among local Kensington co-ops.

It is hard not to appreciate the impeccable condition of the ultra-modern lobby, hallways, elevator, and mailroom. There is a common laundry room in the building and a friendly live-in super. Parking and storage are available to residents, subject to a waitlist. Free communal bike storage is available.

Live just off Cortelyou Road, in the Kensington/Ditmas Park vicinity, with quick access to dining and entertainment options. Choose between the Q or F trains for a very reasonable commute to the city or the beaches. An express bus stop is just a few blocks away on Cortelyou Road as well. This is a "cats-only" building (Emotional Support Animals and Service Animals are exempt from this restriction). Come to the kind of space that will make you wonder why you were looking elsewhere to start with!