چیسپیک ہاؤس کی 16ویں منزل پر واقع یہ وسیع چار بیڈ روم، تین باتھ روم والی رہائش گاہ کیپس بے کے قلب میں رقبے، روشنی اور لچک کا نایاب امتزاج پیش کرتی ہے—موجودہ حالت میں منتقل ہو جائیں یا شامل کیے گئے متبادل فلور پلان کے مطابق اسے نئے انداز میں ترتیب دیں۔ ایک نجی فوئر اور گیلری نما راہداری بڑے کشادہ رہائشی اور کھانے کے کمروں کو بیڈ رومز والے حصے سے جوڑتی ہے۔ قدموں تلے نئے اوک فرش، اوپر زاویہ دار چھت کی تفصیلات، اور دو سمتوں میں پھیلی کھڑکیوں کی نمایاں قطار شمال اور مغرب کی جانب کھلے، دھوپ سے منور شہری افق کے مناظر کو نمایاں کرتی ہے۔

کھڑکیوں والی گیلری طرز کی کچن میں چیری لکڑی کی الماریاں، گرینائٹ کاؤنٹرز، گیس کک ٹاپ، ڈبل وال اوون اور اسٹین لیس اسٹیل آلات شامل ہیں، جبکہ اضافی تیاری اور ذخیرے کے لیے بٹلر پینٹری بھی موجود ہے۔ بلٹ اِن شیلفنگ والا گیلری نما دفتر/لائبریری ایک لچک دار اضافی کمرہ فراہم کرتا ہے، جو مین ہٹن میں شاذ و نادر ہی ملنے والی ترتیب ہے۔

چار کشادہ بیڈ رومز میں دو سمتوں والی کارنر پرائمری سویٹ، واک اِن کلوزٹ اور منسلک باتھ روم شامل ہیں؛ دوسرا بیڈ روم اپنے منسلک باتھ روم کے ساتھ ہے؛ جبکہ دو اضافی بیڈ رومز تیسرے مکمل باتھ روم کو مشترکہ طور پر استعمال کرتے ہیں۔ ہر بیڈ روم میں وافر الماری کی جگہ موجود ہے۔ تینوں باتھ رومز میں الگ الگ فنشز استعمال کیے گئے ہیں—ٹراورٹین، ہیکساگون ٹائل اور لکڑی جیسے انداز کی ٹائل۔

1964 میں تعمیر کیا گیا چیسپیک ہاؤس مکمل خدمات فراہم کرنے والا، پالتو جانوروں کے لیے موزوں کوآپریٹو ہے، جس میں 24 گھنٹے دربان کی سہولت، مشترکہ روف ڈیک اور سائیکل روم موجود ہیں۔ یہ کیپس بے کے ریستورانوں، عوامی نقل و حمل اور این وائی یو لینگون سے چند لمحوں کی دوری پر ہے۔ محلے کی قدیم اور مستحکم عمارتوں میں سے ایک میں وسیع اور لچک دار ترتیب حاصل کرنے کا یہ نادر موقع ہے۔

**متبادل فلور پلان:**

وہ خریدار جو آمدورفت اور افادیت کو بہتر بنانا چاہتے ہیں، ان کے لیے متبادل فلور پلان اس یونٹ کی صلاحیت کو ظاہر کرتا ہے: اضافی الماریوں کے ساتھ وسیع تر فوئر، مخصوص ناشتے کے کمرے کے ساتھ ازسرنو ترتیب دیا گیا اور بڑا کچن، اور اپنی الماری کے ساتھ وسیع کیا گیا چوتھا بیڈ روم—یہ سب گھر میں موجود وافر ذخیرے کی جگہ کو برقرار رکھتے ہوئے۔

کچھ تصاویر میں ورچوئل انداز سے فرنیچر اور سجاوٹ شامل کی گئی ہے۔

تھری ڈی خاکے اور فلور پلان تصوراتی ہیں اور ممکنہ ترتیب کے اختیارات کی وضاحت کے لیے پیش کیے گئے ہیں؛ کسی بھی تزئین و آرائش کے لیے خریدار کے اپنے ڈیزائن، ٹھیکیدار اور کوآپریٹو بورڈ کی منظوری درکار ہوگی۔

Perched on the 16th floor of Chesapeake House, this expansive four-bedroom, three-bath residence offers a rare combination of scale, light, and flexibility in the heart of Kips Bay — move in as is or reimagine it with the included alternate floor plan. A private foyer and gallery hall link oversized living and dining rooms to the bedroom wing. New oak floors underfoot, angled ceiling details overhead, and a striking run of windows on two exposures frame open, sun-filled skyline views to the north and west.

The windowed galley kitchen features cherry wood cabinetry, granite counters, a gas cooktop, double wall oven, and stainless appliances, with a butler's pantry for extra prep and storage. A gallery-like office/library with built-in shelving adds a flexible bonus room providing a configuration rarely found in Manhattan.

Four generously sized bedrooms include a corner primary suite with two exposures, a walk-in closet, and an en-suite bath; second bedroom with its own en-suite bath; and two additional bedrooms sharing a third full bath, each with ample closet space. Each of the three bathrooms offers a distinct finish — travertine, hexagon tile, and wood-look tile.

Built in 1964, Chesapeake House is a full-service, pet-friendly co-op with 24-hour concierge, a common roof deck, and bike room, moments from Kips Bay's restaurants, transit, and NYU Langone. A rare opportunity to secure an oversized, flexible layout in one of the neighborhood's most established buildings.

Alternate Floor Plan:
For buyers looking to enhance flow and functionality, an alternate floor plan shows the unit's potential: an expanded foyer with added closets, a reconfigured, enlarged kitchen with a dedicated breakfast room, and an enlarged fourth bedroom with its own closet — all while preserving the home's abundant storage.

Some images have been virtually staged

Renderings/floor plans are conceptual and intended to illustrate potential layout options; any renovation would be subject to buyer's own design, contractor, and co-op board approval.