ממוקם בקומה ה-16 של בית צ'ספיק, דירה רחבה זו בעלת ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה מציעה שילוב נדיר של גודל, אור וגמישות בלב אזור קיפס ביי — ניתן להיכנס אליה כפי שהיא או לדמיין אותה מחדש עם תכנית הקומה החלופית הכלולה. אולם כניסה פרטי וחללית גן מקשרים בין סלונים וחדרי אוכל גדולים לכנף החדרים. רצפות עץ אלון רחבות שצודדו לאחרונה, פרטי תקרה משופעים מעל, ורוץ מרשים של חלונות בשני כיווני אוויר מציעים נוף פתוח ומואר לעיר שמאלה ולמערב.

המטבח עם חלונות כולל ארונות עץ דובדבן, משטחי גרניט, כיריים גז, תנור קיר כפול, ומכשירים מפלדת אל חלד, עם פינת מגיש למטבח להוספת הכנה ואחסון. משרד/ספרייה המתפקדת כמו גלריה עם מדפי בנייה מוסיפה חדר גמיש שמספק תצורה שנמצאת לעיתים רחוקות במנהטן.

ארבעה חדרי שינה ברוחב נדיב כוללים סוויטת הורים פינתית עם שתי חשיפות, ארון הליכה, וחדר רחצה צמוד; חדר שינה שני עם חדר רחצה צמוד משלו; ושני חדרי שינה נוספים המשותפים לחדר רחצה שלישי מלא, כל אחד מהם עם שטח ארון נרחב. כל אחד משלושת חדרי הרחצה מציע גימור ייחודי — טראברטין, אריחי הקסגון, ואריחים במראה עץ.

נבנה בשנת 1964, בית צ'ספיק הוא קואופ מלא שירותים, ידידותי לחיות מחמד עם קונסיירז' 24 שעות, גג משותף, וחדר אופניים, דקות ממסעדות קיפס ביי, תחבורה ו-NYU לנגון. הזדמנות נדירה להשיג תכנית גודל גמישה במבנה מהקבועים ביותר בשכונה.

תכנית קומה חלופית:
לרוכשים המחפשים לשפר את הזרימה והפונקציונליות, תכנית הקומה החלופית מראה את הפוטנציאל של היחידה: אולם כניסה מורחב עם ארונות נוספים, מטבח מעוצב ומורחב עם חדר ארוחת בוקר ייעודי, וחדר שינה רביעי מוגדל עם ארון משלו — הכל תוך שמירה על האחסון הרב של הבית.

כמה תמונות הוצגו באופן וירטואלי.

הדמיות/תוכניות קומה הן רעיוניות ומיועדות להמחיש אפשרויות תצורה אפשריות; כל שיפוץ יהיה כפוף לעיצוב עצמאי של הרוכש, קבלן, ואישור ועד הקואופ.

Perched on the 16th floor of Chesapeake House, this expansive four-bedroom, three-bath residence offers a rare combination of scale, light, and flexibility in the heart of Kips Bay — move in as is or reimagine it with the included alternate floor plan. A private foyer and gallery hall link oversized living and dining rooms to the bedroom wing. Newly refinished wide-plank oak floors underfoot, angled ceiling details overhead, and a striking run of windows on two exposures frame open, sun-filled skyline views to the north and west.

The windowed galley kitchen features cherry wood cabinetry, granite counters, a gas cooktop, double wall oven, and stainless appliances, with a butler's pantry for extra prep and storage. A gallery-like office/library with built-in shelving adds a flexible bonus room providing a configuration rarely found in Manhattan.

Four generously sized bedrooms include a corner primary suite with two exposures, a walk-in closet, and an en-suite bath; second bedroom with its own en-suite bath; and two additional bedrooms sharing a third full bath, each with ample closet space. Each of the three bathrooms offers a distinct finish — travertine, hexagon tile, and wood-look tile.

Built in 1964, Chesapeake House is a full-service, pet-friendly co-op with 24-hour concierge, a common roof deck, and bike room, moments from Kips Bay's restaurants, transit, and NYU Langone. A rare opportunity to secure an oversized, flexible layout in one of the neighborhood's most established buildings.

Alternate Floor Plan:
For buyers looking to enhance flow and functionality, an alternate floor plan shows the unit's potential: an expanded foyer with added closets, a reconfigured, enlarged kitchen with a dedicated breakfast room, and an enlarged fourth bedroom with its own closet — all while preserving the home's abundant storage.

Some images have been virtually staged

Renderings/floor plans are conceptual and intended to illustrate potential layout options; any renovation would be subject to buyer's own design, contractor, and co-op board approval.