ממוקרת בקומה ה־16 של צ'ספיק האוס, דירה רחבת ידיים זו בת ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה מציעה שילוב נדיר של מרחב, אור וגמישות בלב קיפס ביי — אפשר לעבור אליה כפי שהיא או לדמיין אותה מחדש באמצעות תוכנית הקומה החלופית הכלולה. מבואה פרטית ומסדרון בסגנון גלריה מקשרים בין סלון וחדר אוכל גדולי ממדים לאגף חדרי השינה. רצפות אלון חדשות, פרטי תקרה בזווית מעל, ושורת חלונות מרשימה בשתי חזיתות ממסגרים נופים פתוחים של קו הרקיע, המוצפים בשמש, לכיוון צפון ומערב.

המטבח בסגנון גלרי, הכולל חלונות, מציע ארונות עץ דובדבן, משטחי גרניט, כיריים גז, תנור קיר כפול ומכשירי חשמל מנירוסטה, וכן מזווה משרתים להכנה ולאחסון נוספים. משרד/ספרייה דמוי גלריה עם מדפים מובנים מוסיף חדר רב־תכליתי, המאפשר תצורה הנדירה למצוא במנהטן.

ארבעת חדרי השינה מרווחים במיוחד וכוללים סוויטת הורים פינתית עם שתי חזיתות, חדר ארונות וחדר רחצה צמוד; חדר שינה שני עם חדר רחצה צמוד משלו; ושני חדרי שינה נוספים החולקים חדר רחצה מלא שלישי, כאשר לכל אחד מהם שטח אחסון נדיב בארונות. כל אחד משלושת חדרי הרחצה מציע גימור ייחודי — טרוורטין, אריחים משושים ואריחים במראה עץ.

צ'ספיק האוס, שנבנה בשנת 1964, הוא בניין קו־אופ המציע שירותים מלאים ומאפשר להחזיק חיות מחמד, עם שירות קונסיירז' 24 שעות ביממה, גג משותף וחדר אופניים, במרחק צעדים מהמסעדות, התחבורה הציבורית ומרכז NYU Langone בקיפס ביי. זו הזדמנות נדירה לרכוש דירה בעלת פריסה רחבת ידיים וגמישה באחד הבניינים הוותיקים והמבוססים בשכונה.

תוכנית קומה חלופית:
עבור רוכשים המעוניינים לשפר את הזרימה והפונקציונליות, תוכנית קומה חלופית מציגה את הפוטנציאל של הדירה: מבואה מורחבת עם ארונות נוספים, מטבח שעוצב מחדש והורחב עם פינת ארוחת בוקר ייעודית, וחדר שינה רביעי גדול יותר עם ארון משלו — וכל זאת תוך שמירה על שטחי האחסון הנדיבים של הבית.

חלק מהתמונות עברו הום סטייג'ינג וירטואלי.

ההדמיות ותוכניות הקומה הן רעיוניות ונועדו להמחיש אפשרויות פוטנציאליות לתכנון החלל; כל שיפוץ יהיה כפוף לתכנון, לבחירת הקבלן ולאישור ועד הקו־אופ מטעם הרוכש.

Perched on the 16th floor of Chesapeake House, this expansive four-bedroom, three-bath residence offers a rare combination of scale, light, and flexibility in the heart of Kips Bay — move in as is or reimagine it with the included alternate floor plan. A private foyer and gallery hall link oversized living and dining rooms to the bedroom wing. New oak floors underfoot, angled ceiling details overhead, and a striking run of windows on two exposures frame open, sun-filled skyline views to the north and west.

The windowed galley kitchen features cherry wood cabinetry, granite counters, a gas cooktop, double wall oven, and stainless appliances, with a butler's pantry for extra prep and storage. A gallery-like office/library with built-in shelving adds a flexible bonus room providing a configuration rarely found in Manhattan.

Four generously sized bedrooms include a corner primary suite with two exposures, a walk-in closet, and an en-suite bath; second bedroom with its own en-suite bath; and two additional bedrooms sharing a third full bath, each with ample closet space. Each of the three bathrooms offers a distinct finish — travertine, hexagon tile, and wood-look tile.

Built in 1964, Chesapeake House is a full-service, pet-friendly co-op with 24-hour concierge, a common roof deck, and bike room, moments from Kips Bay's restaurants, transit, and NYU Langone. A rare opportunity to secure an oversized, flexible layout in one of the neighborhood's most established buildings.

Alternate Floor Plan:
For buyers looking to enhance flow and functionality, an alternate floor plan shows the unit's potential: an expanded foyer with added closets, a reconfigured, enlarged kitchen with a dedicated breakfast room, and an enlarged fourth bedroom with its own closet — all while preserving the home's abundant storage.

Some images have been virtually staged

Renderings/floor plans are conceptual and intended to illustrate potential layout options; any renovation would be subject to buyer's own design, contractor, and co-op board approval.