Расположенная на 16-м этаже Chesapeake House, эта просторная квартира с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами предлагает редкое сочетание масштаба, света и функциональности в самом сердце Кипс-Бей — сюда можно въехать без изменений или переосмыслить пространство с помощью прилагаемого альтернативного варианта планировки. Отдельная прихожая и галерейный холл соединяют увеличенные гостиную и столовую с приватной спальной зоной. Новые дубовые полы, выразительные элементы скошенного потолка и впечатляющая линия окон на двух фасадах открывают просторные, залитые солнцем виды на городской силуэт к северу и западу.

Кухня с окнами, выполненная в формате камбуза, оснащена вишнёвыми шкафами, гранитными столешницами, газовой варочной панелью, двумя духовыми шкафами и техникой из нержавеющей стали; отдельная буфетная обеспечивает дополнительное пространство для приготовления и хранения. Кабинет/библиотека в стиле галереи со встроенными стеллажами служит гибким дополнительным помещением — такая конфигурация редко встречается на Манхэттене.

Четыре просторные спальни включают угловую главную спальню с окнами на двух фасадах, гардеробной и ванной комнатой; вторую спальню с собственной ванной комнатой; а также две дополнительные спальни, которые пользуются третьей полноценной ванной комнатой. Во всех спальнях предусмотрено достаточно места для хранения. Каждая из трёх ванных комнат оформлена по-своему: травертином, шестиугольной плиткой и плиткой с имитацией дерева.

Построенный в 1964 году Chesapeake House — кооперативный дом с полным спектром услуг, где разрешено проживание с домашними животными. К услугам жителей — круглосуточный консьерж, общая терраса на крыше и велокомната. В нескольких шагах находятся рестораны Кипс-Бей, остановки общественного транспорта и медицинский центр NYU Langone. Редкая возможность приобрести квартиру увеличенной площади с гибкой планировкой в одном из самых известных домов района.

**Альтернативный вариант планировки:**

Для покупателей, желающих улучшить плавность перемещения и функциональность пространства, альтернативный вариант планировки демонстрирует потенциал квартиры: увеличенная прихожая с дополнительными шкафами, перепланированная и расширенная кухня с отдельной зоной для завтраков, а также увеличенная четвёртая спальня с собственным шкафом — при этом вместительные места для хранения сохраняются.

Некоторые изображения были виртуально меблированы.

Визуализации и планы этажей являются концептуальными и предназначены для иллюстрации возможных вариантов планировки; любой ремонт должен быть выполнен в соответствии с проектом покупателя, при участии выбранного им подрядчика и после одобрения правлением кооператива.

Perched on the 16th floor of Chesapeake House, this expansive four-bedroom, three-bath residence offers a rare combination of scale, light, and flexibility in the heart of Kips Bay — move in as is or reimagine it with the included alternate floor plan. A private foyer and gallery hall link oversized living and dining rooms to the bedroom wing. New oak floors underfoot, angled ceiling details overhead, and a striking run of windows on two exposures frame open, sun-filled skyline views to the north and west.

The windowed galley kitchen features cherry wood cabinetry, granite counters, a gas cooktop, double wall oven, and stainless appliances, with a butler's pantry for extra prep and storage. A gallery-like office/library with built-in shelving adds a flexible bonus room providing a configuration rarely found in Manhattan.

Four generously sized bedrooms include a corner primary suite with two exposures, a walk-in closet, and an en-suite bath; second bedroom with its own en-suite bath; and two additional bedrooms sharing a third full bath, each with ample closet space. Each of the three bathrooms offers a distinct finish — travertine, hexagon tile, and wood-look tile.

Built in 1964, Chesapeake House is a full-service, pet-friendly co-op with 24-hour concierge, a common roof deck, and bike room, moments from Kips Bay's restaurants, transit, and NYU Langone. A rare opportunity to secure an oversized, flexible layout in one of the neighborhood's most established buildings.

Alternate Floor Plan:
For buyers looking to enhance flow and functionality, an alternate floor plan shows the unit's potential: an expanded foyer with added closets, a reconfigured, enlarged kitchen with a dedicated breakfast room, and an enlarged fourth bedroom with its own closet — all while preserving the home's abundant storage.

Some images have been virtually staged

Renderings/floor plans are conceptual and intended to illustrate potential layout options; any renovation would be subject to buyer's own design, contractor, and co-op board approval.