ایک شاندار معیار کا ڈوپلیکس، جس میں تقریباً 4,000 مربع فٹ اندرونی رقبہ اور اپر ویسٹ سائیڈ کے قلب میں غیر معمولی 1,536 مربع فٹ کا نجی تزئین شدہ باغ شامل ہے۔

43 ویسٹ 64th اسٹریٹ کا PH10B پینٹ ہاؤس نما طرزِ تعمیر، غیر معمولی رازداری اور اندرونی و بیرونی زندگی کے بے رکاوٹ امتزاج کا نایاب مجموعہ پیش کرتا ہے۔ دو وسیع منزلوں پر پھیلا ہوا یہ نہایت خوبصورتی سے تزئین شدہ چار بیڈ رومز بمعہ دفتر، ساڑھے چار غسل خانوں پر مشتمل گھر، لفٹ سے براہِ راست ایک نجی لینڈنگ کے ذریعے قابلِ رسائی ہے۔

ڈرامائی مرکزی رہائشی کمرہ گھر کے غیر معمولی حجم کا فوری احساس دلاتا ہے۔ اس کی چوڑائی 26 فٹ سے زیادہ ہے، جبکہ بلند چھتیں 20 فٹ سے بھی زیادہ بلندی تک اٹھتی ہیں۔ متعدد سمتوں میں کھلنے والی کھڑکیاں اور شیشے کی وسیع دیواریں جگہ کو قدرتی روشنی سے بھر دیتی ہیں اور نجی باغ کی سرسبز ہریالی کو نمایاں کرتی ہیں۔ گیس فائر پلیس ایک پُرکشش مرکزی نقطہ فراہم کرتی ہے، جبکہ شیشے کے کئی دروازے مرکزی مہمان نوازی کی جگہوں اور بیرونی ماحول کے درمیان براہِ راست رابطہ قائم کرتے ہیں۔

اس رہائش گاہ کی نمایاں خصوصیات میں سے ایک اپنی مرضی سے تیار کیا گیا شاندار بار ہے، جس پر دلکش کتابی انداز میں جڑا ہوا ماربل نصب ہے۔ اس میں کشادہ کاؤنٹر نشستیں، مربوط شیلفیں اور شیشے کے برتن سجانے اور مہمانوں کی تواضع کے لیے وافر جگہ موجود ہے۔ اس سے متصل کھانے کے لیے مختص باورچی خانہ ٹراورٹین کیبنٹری، پتھر کے کاؤنٹرز، گگناو آلات اور وولف کک ٹاپ سے نہایت عمدگی سے آراستہ ہے۔ ایک علیحدہ ناشتے کا گوشہ شہر اور سینٹرل پارک کے کھلے مناظر پیش کرتا ہے، جبکہ آرام دہ فیملی روم روزمرہ زندگی کے لیے ایک اضافی جگہ فراہم کرتا ہے۔

گھر کا تقریباً 1,536 مربع فٹ نجی بیرونی رقبہ آسمان میں ایک حقیقی باغ کا احساس پیدا کرتا ہے اور اپر ویسٹ سائیڈ میں نجی بیرونی سہولیات کی غیر معمولی ترین مثالوں میں شمار ہوتا ہے۔ تقریباً 48 فٹ بائی 32 فٹ پر پھیلا ہوا یہ تزئین شدہ گوشہ پختہ درختوں، تہہ در تہہ پودوں اور گھنی ہریالی سے گھرا ہوا ہے، جو شہر کے اوپر غیر معمولی رازداری کا احساس فراہم کرتے ہیں۔ کھانے، گرِلنگ، مہمان نوازی، آرام اور تفریح کے لیے مخصوص حصے نہایت سوچ سمجھ کر ترتیب دیے گئے ہیں، جبکہ بیلوں سے ڈھکا پرگولا سایہ دار اور پُرسکون خلوت گاہ بناتا ہے۔ مغربی سمت کا رخ قدرتی روشنی اور مینہیٹن کے افق پر غروبِ آفتاب کے خوبصورت اور ڈرامائی مناظر فراہم کرتا ہے۔

مرکزی منزل پر ایک علیحدہ بیڈ روم یا ہوم آفس، ایک مکمل غسل خانہ، ایک پاؤڈر روم، مخصوص لانڈری اور پینٹری روم، وسیع ذخیرہ گاہیں اور ثانوی سروس داخلی راستہ بھی موجود ہیں۔ نجی لفٹ کا داخلی راستہ اور نہایت سوچا سمجھا نقشہ گھر کو بڑی تقریبات کی میزبانی اور آرام دہ روزمرہ زندگی، دونوں کے لیے آسانی سے موزوں بناتے ہیں۔

اوپری منزل پر وسیع ماسٹر سوئٹ ایک نجی پناہ گاہ کی مانند ہے، جس میں متعدد سمتوں میں کھلنے والی کھڑکیاں، شہر کے کھلے مناظر، فائر پلیس، بیٹھنے کی جگہ اور غیر معمولی الماریوں کی گنجائش شامل ہے۔ Ornare کے تیار کردہ نفیس ڈریسنگ روم میں اپنی مرضی کی روشن کیبنٹری موجود ہے، جو اسپا طرز کے ماسٹر باتھ روم کی تکمیل کرتی ہے۔ اس باتھ روم میں آئینوں سے مزین ڈبل وینٹی، آزادانہ نصب غسل ٹب اور علیحدہ شاور شامل ہیں۔

اوپری منزل پر مزید دو بیڈ رومز اور غسل خانے بھی موجود ہیں، ساتھ ہی اپنی مرضی سے بنایا گیا ایک جم بھی ہے جسے باآسانی اضافی دفتر، فلاح و بہبود کے کمرے یا کسی لچک دار اضافی جگہ کے طور پر استعمال کیا جا سکتا ہے۔ پوری رہائش گاہ میں بڑی کھڑکیاں، حسبِ ضرورت تیار کردہ لکڑی کا کام، وسیع الماریاں اور متعدد سمتوں میں کھلنے والے مناظر روشنی، کشادگی اور نفاست سے بھرپور ماحول پیدا کرتے ہیں۔ اپارٹمنٹ کے ساتھ تہہ خانے میں واقع ایک بڑا نجی اسٹوریج یونٹ بھی شامل ہے۔

سینٹرل پارک، لنکن سینٹر، کولمبس سرکل اور اپر ویسٹ سائیڈ کی بہترین سہولیات کے قریب مثالی مقام پر واقع PH10B، مینہیٹن کے مطلوب ترین محلوں میں سے ایک میں غیر معمولی حجم، ڈیزائن اور بیرونی جگہ کے حامل گھر کی ملکیت کا نادر موقع فراہم کرتا ہے—اور یہ سب ایک اعلیٰ درجے کی وائٹ گلوو عمارت کے اندر ہے۔

A trophy-caliber duplex offering approximately 4,000 interior square feet and an extraordinary 1,536-square-foot private landscaped garden in the heart of the Upper West Side.

PH10B at 43 West 64th Street presents a rare combination of penthouse-scale architecture, exceptional privacy and seamless indoor-outdoor living. Spanning two expansive levels, this beautifully renovated four-bedroom-plus-office, four-and-a-half-bath residence is entered directly from the elevator through a private landing.

The dramatic main living room immediately establishes the home's remarkable scale, measuring more than 26 feet wide and crowned by soaring ceilings rising over 20 feet. Multiple exposures and expansive walls of glass fill the space with natural light while framing the lush greenery of the private garden. A gas fireplace provides an inviting focal point, and several sets of glass doors create a direct connection between the principal entertaining spaces and the outdoors.

Among the residence's defining features is a custom-designed statement bar clad in striking book-matched marble, complete with substantial counter seating, integrated shelving and ample room for displaying glassware and serving guests. The adjacent eat-in kitchen is beautifully appointed with Travertine cabinetry, stone countertops, Gaggenau appliances and a Wolf cooktop. A separate breakfast area captures open city and Central Park views, while the comfortable family room provides an additional setting for everyday living.

The home's approximately 1,536 square feet of private exterior space creates a true garden in the sky and represents one of the most extraordinary private outdoor offerings on the Upper West Side. Extending approximately 48 feet by 32 feet, the landscaped retreat is surrounded by mature trees, layered plantings and extensive greenery that provide a remarkable sense of privacy above the city. Distinct areas for dining, grilling, entertaining, lounging and recreation are thoughtfully arranged throughout, while a vine-covered pergola forms an intimate shaded escape. Western exposure brings beautiful natural light and dramatic sunsets over the Manhattan skyline.

Also located on the main level is a separate bedroom or home office, a full bathroom, a powder room, a dedicated laundry and pantry room, extensive storage and a secondary service entrance. The private elevator entrance and carefully considered layout allow the home to accommodate both large-scale entertaining and comfortable daily living with ease.

Upstairs, the expansive primary suite is a private retreat featuring multiple exposures, open city views, a fireplace, a sitting area and exceptional closet space. An elaborate dressing room designed by Ornare, with custom illuminated cabinetry, complements the spa-like primary bathroom, which includes a mirrored double vanity, freestanding soaking tub and separate shower.

Two additional bedrooms and bathrooms are located on the upper level, along with a custom-built gym that can readily serve as an additional office, wellness room or flexible bonus space. Throughout the residence, oversized windows, custom millwork, extensive closets and multiple exposures create an atmosphere of light, volume and refinement. The apartment also conveys with a large private storage unit located in the basement.

Ideally positioned near Central Park, Lincoln Center, Columbus Circle and the best of the Upper West Side, PH10B offers a rare opportunity to own a home of exceptional scale, design and outdoor space in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods, within an exceptional white-glove building.