アッパー・ウエスト・サイドの中心に位置する、約4,000平方フィートの居住空間と、驚異的な広さを誇る約1,536平方フィートの専用 landscaped garden を備えた、まさに希少価値の高いデュプレックス。

43 West 64th StreetのPH10Bは、ペントハウス級の建築、卓越したプライバシー、そして屋内外がシームレスにつながる暮らしを兼ね備えた、稀有な邸宅です。広々とした2フロアにわたり、美しく改装された4ベッドルーム＋オフィス、4.5バスルームの邸宅へは、専用のエレベーターホールを経由して直接入室できます。

ドラマチックなメインリビングルームは、幅26フィート超、20フィートを超える高い天井を備え、邸宅の圧倒的なスケールを際立たせています。複数の方角に面した開口部と広大なガラスウォールから豊かな自然光が差し込み、専用ガーデンの青々とした緑を美しく切り取ります。ガス暖炉が心地よいフォーカルポイントとなり、複数のガラスドアによって、主要な接客空間と屋外が直接つながっています。

邸宅を象徴する特徴のひとつが、印象的なブックマッチド・マーブルで仕上げられた、カスタムデザインのステートメントバーです。十分なカウンター席、造り付けの棚、グラス類を飾りゲストをもてなすのに十分なスペースを備えています。隣接するイートインキッチンには、トラバーチンのキャビネット、ストーンカウンター、Gaggenauの家電、Wolfのクックトップを採用。独立した朝食エリアからは開けた街並みとセントラルパークの眺望を楽しめ、快適なファミリールームは日常の暮らしにふさわしいもうひとつの空間となっています。

約1,536平方フィートに及ぶ専用の屋外空間は、まさに空中の庭園を創出しており、アッパー・ウエスト・サイドでも屈指の素晴らしいプライベートアウトドア空間です。約48フィート×32フィートの広さを持つこの緑豊かな隠れ家は、成熟した樹木、立体的な植栽、豊かな緑に囲まれ、都会の上空にありながら格別のプライバシーをもたらします。ダイニング、グリル、接客、くつろぎ、レクリエーションのための異なるエリアが thoughtfully 配置され、つる植物に覆われたパーゴラは、親密で日陰のある憩いの場を形成しています。西向きのため、美しい自然光とマンハッタンのスカイラインに沈むドラマチックな夕日を堪能できます。

メインフロアには、独立したベッドルームまたはホームオフィス、フルバスルーム、パウダールーム、専用ランドリー兼パントリールーム、豊富な収納、そして2つ目のサービスエントランスも備えています。専用エレベーターエントランスと綿密に考えられた間取りにより、大規模なもてなしにも快適な日常生活にも、自在に対応できます。

上階には、複数の方角に面した窓、開けた街並みの眺望、暖炉、シッティングエリア、そして格別に充実したクローゼットスペースを備えた、広々としたプライマリースイートがあります。Ornareが手がけた精巧なドレッシングルームには、照明付きのカスタムキャビネットを設置。スパのようなプライマリーバスルームには、鏡張りのダブルボウル洗面台、独立型の深型バスタブ、独立したシャワーを備えています。

上階にはさらに2つのベッドルームとバスルームがあり、カスタムメイドのジムも設けられています。このジムは、追加のオフィス、ウェルネスルーム、または多目的なボーナススペースとして容易に転用できます。邸宅全体に、通常より大きな窓、カスタム造作家具、豊富なクローゼット、複数の方角に面した開口部を配し、光、広がり、洗練に満ちた雰囲気を演出しています。また、地下には大型の専用ストレージユニットがあり、譲渡されます。

セントラルパーク、リンカーン・センター、コロンバス・サークル、そしてアッパー・ウエスト・サイドの魅力を存分に享受できる理想的な立地。PH10Bは、マンハッタン屈指の人気エリアにおいて、格別のスケール、デザイン、屋外空間を備えた住まいを所有する、またとない機会です。しかも、卓越したホワイトグローブサービスを誇る建物内に位置しています。

A trophy-caliber duplex offering approximately 4,000 interior square feet and an extraordinary 1,536-square-foot private landscaped garden in the heart of the Upper West Side.

PH10B at 43 West 64th Street presents a rare combination of penthouse-scale architecture, exceptional privacy and seamless indoor-outdoor living. Spanning two expansive levels, this beautifully renovated four-bedroom-plus-office, four-and-a-half-bath residence is entered directly from the elevator through a private landing.

The dramatic main living room immediately establishes the home's remarkable scale, measuring more than 26 feet wide and crowned by soaring ceilings rising over 20 feet. Multiple exposures and expansive walls of glass fill the space with natural light while framing the lush greenery of the private garden. A gas fireplace provides an inviting focal point, and several sets of glass doors create a direct connection between the principal entertaining spaces and the outdoors.

Among the residence's defining features is a custom-designed statement bar clad in striking book-matched marble, complete with substantial counter seating, integrated shelving and ample room for displaying glassware and serving guests. The adjacent eat-in kitchen is beautifully appointed with Travertine cabinetry, stone countertops, Gaggenau appliances and a Wolf cooktop. A separate breakfast area captures open city and Central Park views, while the comfortable family room provides an additional setting for everyday living.

The home's approximately 1,536 square feet of private exterior space creates a true garden in the sky and represents one of the most extraordinary private outdoor offerings on the Upper West Side. Extending approximately 48 feet by 32 feet, the landscaped retreat is surrounded by mature trees, layered plantings and extensive greenery that provide a remarkable sense of privacy above the city. Distinct areas for dining, grilling, entertaining, lounging and recreation are thoughtfully arranged throughout, while a vine-covered pergola forms an intimate shaded escape. Western exposure brings beautiful natural light and dramatic sunsets over the Manhattan skyline.

Also located on the main level is a separate bedroom or home office, a full bathroom, a powder room, a dedicated laundry and pantry room, extensive storage and a secondary service entrance. The private elevator entrance and carefully considered layout allow the home to accommodate both large-scale entertaining and comfortable daily living with ease.

Upstairs, the expansive primary suite is a private retreat featuring multiple exposures, open city views, a fireplace, a sitting area and exceptional closet space. An elaborate dressing room designed by Ornare, with custom illuminated cabinetry, complements the spa-like primary bathroom, which includes a mirrored double vanity, freestanding soaking tub and separate shower.

Two additional bedrooms and bathrooms are located on the upper level, along with a custom-built gym that can readily serve as an additional office, wellness room or flexible bonus space. Throughout the residence, oversized windows, custom millwork, extensive closets and multiple exposures create an atmosphere of light, volume and refinement. The apartment also conveys with a large private storage unit located in the basement.

Ideally positioned near Central Park, Lincoln Center, Columbus Circle and the best of the Upper West Side, PH10B offers a rare opportunity to own a home of exceptional scale, design and outdoor space in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods, within an exceptional white-glove building.