Выдающийся двухуровневый пентхаус с внутренней площадью около 4 000 кв. футов и великолепным приватным озеленённым садом площадью 1 536 кв. футов в самом сердце Верхнего Вест-Сайда.

PH10B по адресу 43 West 64th Street представляет собой редкое сочетание архитектуры пентхаусного масштаба, исключительной приватности и гармоничной связи между интерьером и открытым пространством. Эта великолепно отреставрированная резиденция, расположенная на двух просторных уровнях, включает четыре спальни, кабинет и четыре с половиной ванные комнаты. Вход осуществляется непосредственно из лифта через приватный холл.

Впечатляющая главная гостиная сразу задаёт исключительный масштаб дома: её ширина превышает 26 футов, а сводчатые потолки возвышаются более чем на 20 футов. Несколько сторон света и обширные стеклянные поверхности наполняют пространство естественным светом, одновременно открывая вид на пышную зелень приватного сада. Газовый камин становится уютным центром комнаты, а несколько комплектов стеклянных дверей создают прямую связь между основными зонами для приёма гостей и открытым пространством.

Одной из отличительных особенностей резиденции является эффектная барная зона по индивидуальному проекту, облицованная выразительным мрамором с зеркальной подборкой рисунка. Она оснащена просторной стойкой с местами для сидения, встроенными полками и достаточным пространством для демонстрации бокалов и сервировки гостей. Примыкающая кухня с обеденной зоной элегантно оформлена шкафами из травертина, каменными столешницами, техникой Gaggenau и варочной панелью Wolf. Отдельная зона для завтраков открывает виды на город и Центральный парк, а уютная семейная комната предоставляет дополнительное пространство для повседневной жизни.

Приватное открытое пространство площадью около 1 536 кв. футов создаёт настоящий сад в небе и является одним из самых необычных предложений среди частных открытых пространств Верхнего Вест-Сайда. Сад размером примерно 48 на 32 фута окружён взрослыми деревьями, многоуровневыми посадками и густой зеленью, создающими удивительное ощущение уединения над городом. Продуманная планировка предусматривает отдельные зоны для обедов, приготовления блюд на гриле, приёма гостей, отдыха и развлечений. Пергола, увитая растениями, образует уютное затенённое место для уединения. Западная ориентация обеспечивает прекрасное естественное освещение и впечатляющие закаты над горизонтом Манхэттена.

На основном уровне также расположены отдельная спальня или домашний кабинет, полноценная ванная комната, гостевой туалет, отдельная прачечная и кладовая, вместительные системы хранения и дополнительный служебный вход. Приватный вход из лифта и тщательно продуманная планировка позволяют с лёгкостью сочетать проведение масштабных приёмов с комфортной повседневной жизнью.

На верхнем уровне находится просторная главная спальня — приватное убежище с окнами на несколько сторон света, открытыми видами на город, камином, зоной отдыха и исключительным количеством гардеробного пространства. Элегантная гардеробная, спроектированная компанией Ornare и оснащённая изготовленными на заказ шкафами с подсветкой, дополняет главную ванную комнату в стиле спа. В ней предусмотрены двойная раковина с зеркалами, отдельно стоящая ванна для расслабляющих процедур и отдельная душевая.

На верхнем уровне также расположены ещё две спальни и ванные комнаты, а также тренажёрный зал по индивидуальному проекту, который легко может использоваться как дополнительный кабинет, велнес-комната или многофункциональное помещение. Во всей резиденции крупноформатные окна, индивидуальные столярные элементы, многочисленные встроенные шкафы и окна на несколько сторон света создают атмосферу света, простора и утончённости. Вместе с квартирой передаётся вместительная приватная кладовая в подвальном уровне здания.

Расположенная в идеальной близости от Центрального парка, Линкольн-центра, Коламбус-Серкл и лучших мест Верхнего Вест-Сайда, PH10B предлагает редкую возможность приобрести дом исключительного масштаба, дизайна и открытого пространства в одном из самых востребованных районов Манхэттена — в здании с безупречным уровнем обслуживания.

A trophy-caliber duplex offering approximately 4,000 interior square feet and an extraordinary 1,536-square-foot private landscaped garden in the heart of the Upper West Side.

PH10B at 43 West 64th Street presents a rare combination of penthouse-scale architecture, exceptional privacy and seamless indoor-outdoor living. Spanning two expansive levels, this beautifully renovated four-bedroom-plus-office, four-and-a-half-bath residence is entered directly from the elevator through a private landing.

The dramatic main living room immediately establishes the home's remarkable scale, measuring more than 26 feet wide and crowned by soaring ceilings rising over 20 feet. Multiple exposures and expansive walls of glass fill the space with natural light while framing the lush greenery of the private garden. A gas fireplace provides an inviting focal point, and several sets of glass doors create a direct connection between the principal entertaining spaces and the outdoors.

Among the residence's defining features is a custom-designed statement bar clad in striking book-matched marble, complete with substantial counter seating, integrated shelving and ample room for displaying glassware and serving guests. The adjacent eat-in kitchen is beautifully appointed with Travertine cabinetry, stone countertops, Gaggenau appliances and a Wolf cooktop. A separate breakfast area captures open city and Central Park views, while the comfortable family room provides an additional setting for everyday living.

The home's approximately 1,536 square feet of private exterior space creates a true garden in the sky and represents one of the most extraordinary private outdoor offerings on the Upper West Side. Extending approximately 48 feet by 32 feet, the landscaped retreat is surrounded by mature trees, layered plantings and extensive greenery that provide a remarkable sense of privacy above the city. Distinct areas for dining, grilling, entertaining, lounging and recreation are thoughtfully arranged throughout, while a vine-covered pergola forms an intimate shaded escape. Western exposure brings beautiful natural light and dramatic sunsets over the Manhattan skyline.

Also located on the main level is a separate bedroom or home office, a full bathroom, a powder room, a dedicated laundry and pantry room, extensive storage and a secondary service entrance. The private elevator entrance and carefully considered layout allow the home to accommodate both large-scale entertaining and comfortable daily living with ease.

Upstairs, the expansive primary suite is a private retreat featuring multiple exposures, open city views, a fireplace, a sitting area and exceptional closet space. An elaborate dressing room designed by Ornare, with custom illuminated cabinetry, complements the spa-like primary bathroom, which includes a mirrored double vanity, freestanding soaking tub and separate shower.

Two additional bedrooms and bathrooms are located on the upper level, along with a custom-built gym that can readily serve as an additional office, wellness room or flexible bonus space. Throughout the residence, oversized windows, custom millwork, extensive closets and multiple exposures create an atmosphere of light, volume and refinement. The apartment also conveys with a large private storage unit located in the basement.

Ideally positioned near Central Park, Lincoln Center, Columbus Circle and the best of the Upper West Side, PH10B offers a rare opportunity to own a home of exceptional scale, design and outdoor space in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods, within an exceptional white-glove building.