Трофейный дуплекс площадью около 4,000 квадратных футов и потрясающим частным ландшафтным садом площадью 1,536 квадратных футов в самом сердце Верхнего Уэст-Сайда.

PH10B на Западной 64-й улице, 43 представляет собой редкое сочетание архитектуры пентхауса, исключительной приватности и бесшовного проживания на открытом воздухе. Занимая два просторных уровня, этот прекрасно отремонтированный резиденция с четырьмя спальнями и офисом, четырьмя с половиной ванными комнатами входится прямо из лифта через частный холл.

Драматическая главная гостиная сразу устанавливает замечательные масштабы дома, ширина которой составляет более 26 футов, а высота потолков достигает более 20 футов. Множество окон и обширные стеклянные стены заполняют пространство естественным светом, обрамляя зеленую растительность частного сада. Газовый камин создает привлекательный фокус, а несколько наборов стеклянных дверей создают прямую связь между главными зонами для развлекательных мероприятий и улицей.

Среди определяющих особенностей резиденции — специально разработанный бар, отделанный эффектным мрамором, состоящий из большого количества мест для сидения, встроенной полки и достаточного пространства для показа стеклянной посуды и обслуживания гостей. Прилегающая кухня для завтраков прекрасно оформлена шкафами из травертина, каменными столешницами, техникой Gaggenau и плитой Wolf. Отдельная зона для завтрака дает открытые виды на город и Центральный парк, в то время как уютная семейная комната обеспечивает дополнительное пространство для повседневной жизни.

Около 1,536 квадратных футов частного открытого пространства создают настоящий сад на высоте и представляют одно из самых необычных частных предложений на Верхнем Уэст-Сайде. Примерно 48 футов в длину и 32 фута в ширину, ландшафтный уголок окружен взрослыми деревьями, многослойными посадками и обширной зеленью, что обеспечивает замечательное чувство приватности над городом. Отдельные зоны для обеда, гриля, развлечений, отдыха и рекреации продуманы и разбросаны по всему пространству, в то время как покрытая лозой пергола образует интимное тенистое укрытие. Западная экспозиция приносит прекрасный естественный свет и драматические закаты над горизонтом Манхэттена.

На главном уровне также находится отдельная спальня или домашний офис, полная ванная комната, туалетная комната, специальная прачечная и кладовая, обширное хранилище и вторичный служебный вход. Частный вход с лифта и тщательно продуманная планировка позволяют дому с легкостью принимать как крупные мероприятия, так и обеспечивать комфортное повседневное проживание.

На верхнем уровне просторный основной люкс является частным укрытием с несколькими экспозициями, открытыми городскими видами, камином, зоной для отдыха и исключительным пространством для хранения. Роскошная гардеробная, спроектированная компанией Ornare с индивидуальным освещением, дополняет ванную комнату, похожую на спа, которая включает в себя двустороннюю зеркальную раковину, отдельно стоящую ванну и отдельный душ.

Две дополнительные спальни и ванные комнаты расположены на верхнем уровне, наряду со специально построенным спортзалом, который также может служить дополнительным офисом, комнатой для здоровья или гибким пространством. На протяжении всей резиденции большие окна, индивидуальная отделка, обширные шкафы и множество экспозиций создают атмосферу света, объема и утонченности. К квартире также прилагается большое частное хранилище, расположенное в подвальном этаже.

Идеально расположенный рядом с Центральным парком, Линкольн-Центром, Колумбусом и лучшими местами Верхнего Уэст-Сайда, PH10B предлагает редкую возможность стать владельцем дома исключительных масштабов, дизайна и открытого пространства в одном из самых востребованных районов Манхэттена, в исключительном здании с белыми перчатками.

A trophy-caliber duplex offering approximately 4,000 interior square feet and an extraordinary 1,536-square-foot private landscaped garden in the heart of the Upper West Side.

PH10B at 43 West 64th Street presents a rare combination of penthouse-scale architecture, exceptional privacy and seamless indoor-outdoor living. Spanning two expansive levels, this beautifully renovated four-bedroom-plus-office, four-and-a-half-bath residence is entered directly from the elevator through a private landing.

The dramatic main living room immediately establishes the home's remarkable scale, measuring more than 26 feet wide and crowned by soaring ceilings rising over 20 feet. Multiple exposures and expansive walls of glass fill the space with natural light while framing the lush greenery of the private garden. A gas fireplace provides an inviting focal point, and several sets of glass doors create a direct connection between the principal entertaining spaces and the outdoors.

Among the residence's defining features is a custom-designed statement bar clad in striking book-matched marble, complete with substantial counter seating, integrated shelving and ample room for displaying glassware and serving guests. The adjacent eat-in kitchen is beautifully appointed with Travertine cabinetry, stone countertops, Gaggenau appliances and a Wolf cooktop. A separate breakfast area captures open city and Central Park views, while the comfortable family room provides an additional setting for everyday living.

The home's approximately 1,536 square feet of private exterior space creates a true garden in the sky and represents one of the most extraordinary private outdoor offerings on the Upper West Side. Extending approximately 48 feet by 32 feet, the landscaped retreat is surrounded by mature trees, layered plantings and extensive greenery that provide a remarkable sense of privacy above the city. Distinct areas for dining, grilling, entertaining, lounging and recreation are thoughtfully arranged throughout, while a vine-covered pergola forms an intimate shaded escape. Western exposure brings beautiful natural light and dramatic sunsets over the Manhattan skyline.

Also located on the main level is a separate bedroom or home office, a full bathroom, a powder room, a dedicated laundry and pantry room, extensive storage and a secondary service entrance. The private elevator entrance and carefully considered layout allow the home to accommodate both large-scale entertaining and comfortable daily living with ease.

Upstairs, the expansive primary suite is a private retreat featuring multiple exposures, open city views, a fireplace, a sitting area and exceptional closet space. An elaborate dressing room designed by Ornare, with custom illuminated cabinetry, complements the spa-like primary bathroom, which includes a mirrored double vanity, freestanding soaking tub and separate shower.

Two additional bedrooms and bathrooms are located on the upper level, along with a custom-built gym that can readily serve as an additional office, wellness room or flexible bonus space. Throughout the residence, oversized windows, custom millwork, extensive closets and multiple exposures create an atmosphere of light, volume and refinement. The apartment also conveys with a large private storage unit located in the basement.

Ideally positioned near Central Park, Lincoln Center, Columbus Circle and the best of the Upper West Side, PH10B offers a rare opportunity to own a home of exceptional scale, design and outdoor space in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods, within an exceptional white-glove building.