تصور کریں کہ آپ کے پاس نیو یارک شہر میں ایک خوبصورت گھر ہے — اور آپ جنوبی فرانس میں بھی ایک گھر خریدنے کی استطاعت رکھتے ہیں۔ کیا آپ کو لگتا ہے کہ میں مذاق کر رہا ہوں؟ میں کبھی بھی پیسے کے بارے میں مذاق نہیں کرتا۔ آئیے sophistication اور elegance کا تجربہ کریں جہاں کسی بھی تفصیل یا خرچ میں کوئی کسر نہیں چھوڑی گئی۔ اور جب آپ سوچتے ہیں کہ مزید حیرتیں نہیں ہیں، ایک اور سامنے آتی ہے۔ کیوں؟ کیونکہ اس اپارٹمنٹ میں کثیر تعداد میں جولیت بالکونی ہیں — رہنے کے کمرے، بیڈروم، اور ہاں، یہاں تک کہ کچن سے بھی۔ بڑا بیڈروم 12'4" X 18'1" دو بڑے کلازٹ اور جولیت بالکونی شامل کرتا ہے۔ مکمل طور پر لیس جدید کچن میں سیسر اسٹون کوارٹز کاؤنٹر ٹاپس، ایک بلٹ ان لیبہر ریفریجریٹر، برٹازونی رینج، اور بلومبرگ ڈش واشر شامل ہیں — جو تمام پورسلین فرش ٹائلز کے ساتھ مکمل ہیں، جو باتھرومز میں بھی بغیر کسی رکاوٹ کے استعمال کی گئی ہیں۔ بڑے 11’5" X 6’11" داخلی ہال میں، مالک نے ایک الیکٹرولکس واشر/ڈرائر کے لیے جگہ مہارت سے نکالی ہے، جو کہ حسب ضرورت بنائے گئے بلوط وینیر کے دروازوں کے پیچھے چھپاہوا ہے۔ پورے میں جدید پانی اور بجلی کی نظامات۔ رچ میپل ہارڈ ووڈ فرش اپارٹمنٹ کی لمبائی تک پھیلی ہوئی ہیں، جو دو پلاسٹک کی تہوں کے اوپر پھرتی ہوئی ہیں اور نیچے آواز جذب کرنے والا ربڑ موجود ہے — یہ ایک ایسا تفصیل ہے جسے آپ محسوس کرتے ہیں اس سے پہلے کہ آپ اسے نوٹ کریں۔ داخلی ہال آپ کو ایک خوبصورت قوس کے ذریعے رہنے کے کمرے میں 13'1" X 21'9" کی طرف لے جاتا ہے — ایک خاموش اشارہ ایک زیادہ مہربان دور کی طرف۔ ایک بڑا داخلی کلازٹ جگہ کو مکمل کرتا ہے، جس کی وسعت کافی ہے کہ کچھ مالکان نے اسے اپنی ہوم آفس میں تبدیل کر لیا ہے۔ خوبصورت درختوں کی قطار والی سڑک کے ساتھ موسمی ندی کے مناظر ہیں۔ یہ حقیقی قیمت، خوبصورتی، اور وہ سکون ہے جو چھوڑنے کو اختیاری محسوس کراتی ہے۔ لیکن آپ چھوڑیں گے — اپنے دوسرے گھر کے لیے جنوبی فرانس کی پرواز کی بکنگ کرنے کے لیے۔ ریویرا 1911 میں تعمیر کی گئی، اس میں 202 یونٹ ہیں، ایک مکمل سروس کی عمارت ہے جس میں مکمل وقت کا دربان ہے اور ایک رہائشی سپرنٹنڈنٹ بھی ہے۔ یہ کل-دو-ساک کے پاس شاندار مقامی ریستوراں اور کافی کی دکانیں ہیں جو براڈ وے اور ریور سائیڈ ڈرائیو سے باہر ہیں۔ یہ عمارت 157 ویں اسٹریٹ پر نمبر 1 ٹرین، 155 ویں اسٹریٹ پر سی ٹرین، اور براڈ وے کے کونے پر M4، M5 اور BX6 بس لائنز کے قریب واقع ہے۔ 158 ویں سے ایک بلاک دور ویسٹ سائیڈ ہائی وے کے لیے۔ آئیے اس تاریخی عمارت کا تجربہ کریں، جو واقعی آپ کو وقت میں پیچھے لے جاتی ہے۔ Pied-a`-terre کا خیر مقدم ہے۔ والدین بچوں کے لیے خریداری کر رہے ہیں، کوئی مسئلہ نہیں۔ پالتو جانوروں کا خیر مقدم ہے۔ کم دیکھ بھال۔

Imagine owning a beautiful home in NYC — and still being able to afford a house in the South of France. Think I'm bluffing? I never joke about money. Come experience sophistication and elegance where no detail or expense was spared. And just when you think there are no more surprises, another one appears. Why? Because this apartment features multiple Juliet balconies — off the Living Room, the Bedroom, and yes, even the Kitchen. The oversized bedroom 12'4" X 18'1 includes two large closets, and Juliette Balcony. The fully equipped modern kitchen showcases Caesarstone Quartz countertops, a built-in Liebherr refrigerator, Bertazzoni range, and Blomberg dishwasher — all finished with porcelain floor tiles, carried seamlessly into the bathrooms as well. Inside the grand 11’5 X 6’11 foyer, the owner cleverly carved out space for an Electrolux Washer/Dryer, concealed behind custom built-in oak veneer doors. Updated plumbing and electrical throughout. Rich Maple hardwood floors run the length of the apartment, engineered over two layers of plywood with sound-absorbing rubber underneath — a detail you feel before you even notice it. The foyer welcomes you through an elegant arch leading into the Living Room 13'1 X 21'9 — a quiet nod to a more gracious era. An oversized entry closet rounds out the space, large enough that some owners have converted it into a home office. Beautiful tree-lined street with seasonal river views. This is true value, elegance, and the kind of serenity that makes leaving feel optional. But you will leave — to book your flight to that second home in the South of France. The Riviera was built in 1911, has 202 units, a full-service building with full time doorman and has a live-in superintendent. This Col-Du- Sack has wonderful local restaurants and coffee shops just off of Broadway and Riverside Drive. The building is conveniently located near the number 1 train at 157th Street, C train at 155th Street, as well as the M4, M5 and BX6 bus lines on the Broadway corner. Just one block off the 158th to the West Side Hwy. Come experience this prewar historic landmark historic building, that truly takes you back in time. Pied-a`-terre welcome. Parents buying for children, no problem. Pets welcomed. Low Maintenance.