سینچری پری وار کنڈومینیئم میں خوبصورتی سے واقع، یہ سورج سے بھرپور اور مہارت سے جدید ترین 4 بیڈ رومز اور 4.5 باتھرومز والا گھر دو گوشوں کے گرد ہے اور اس میں ایک وسیع ڈبل لیونگ روم، رسمی ڈائننگ روم، بافی شیف کا کچن، 4 زون مرکزی ہوا کی بحالی، اپنی مرضی کی لائٹ اور شیڈ سسٹمز، وینٹیڈ ڈرائیر کے ساتھ لانڈری، تمام نئی دوہری پین والی کھڑکیاں اور ایک نجی لفٹ کی لینڈنگ شامل ہیں۔ یہ اپارٹمنٹ دن کے وقت سورج کی روشنی سے بھرپور ہے اور شاندار غروب آفتاب کو دیکھنے کا شاندار منظر پیش کرتا ہے۔

سادہ انٹری لابی میں کئی الماریاں، اسٹوریج اور مہمانوں کے لئے ایک پاوڈر روم شامل ہے۔ کونے کے ڈبل لیونگ روم میں متعدد بیٹھنے کے علاقوں کی گنجائش ہے اور اس میں تین شاندار بڑے تصویر والے کھڑکیوں جو گریٹ روم کو شاندار روشنی سے بھر دیتی ہیں، شامل ہیں۔ لیونگ روم کے بالمقابل اور خوبصورت فرش سے چھت تک کی سلائیڈنگ کاسمنٹ دروازوں سے الگ، ایک رسمی ڈائننگ روم ہے جس میں اپنی مرضی کا بافی کی بنائی ہوئی بار کیبنٹ ہے جس میں 75 بوتلوں والا وائن کولر بڑی پیمانے پر کھانا کھانے کی سہولت فراہم کرتا ہے اور کولمبس سرکل کے اوپر کھلی نظارے شامل ہیں۔ اپنی مرضی کا بافی کھڑکی والا کچن شیف کا خواب ہے جس میں کھانے کے کمرے کی طرف دیکھنے والا سینٹر آئلینڈ، وافر اسٹوریج اور سب زیرو اور میل کے آلات ہیں۔ ایک علیحدہ ہال میں تین این سوئٹ بیڈرومز ہیں جن میں خوبصورت ٹائل والے کھڑکی والے باتھرومز شامل ہیں۔ مرکزی سطح پر ایک پرائمری بیڈروم سوٹ موجود ہے جس میں ایک شاندار کشادہ کھڑکی والا باتھروم موجود ہے جس میں اسٹال شاور اور ایک علیحدہ اپنی مرضی کا الماری شامل ہے۔ اوپر کی جانب اور انٹری لابی سے باہر، ایک بہت ہی نجی اور کشادہ جنوبی رخ کا لائبریری/میڈیا روم شامل ہے جس میں اپنی مرضی کے مطابق بنائے ہوئے کتابوں کے طاق اور ایک مکمل کھڑکی والا باتھروم ہے۔ یہ فراخ دلانہ اوپر کی منزل کا کمرہ آسانی سے ایک پرائمری بیڈروم سوٹ کی میزبانی کر سکتا ہے جس کا اپنا ایک اور دروازہ لفٹ کی لینڈنگ سے ہو گا۔ یہ اسٹائلش اپارٹمنٹ بہترین حالت میں ہے جس میں پوری جگہ ہارڈ ووڈ فرشیں ہیں اور لابی کے قریب ایک بڑے کھڑکی والے اسٹاف روم کا بونس ہے جس میں مشترکہ باتھروم خریدنے کیلئے دستیاب ہے۔

آرٹ ڈیکو سینچری کنڈومینیئم سینٹرل پارک ویسٹ میں 62 اور 63 اسٹریٹس کے درمیان ہے اور یہ صرف تین کنڈومینیئمز میں سے ایک اور 88 ویں اسٹریٹ کے جنوبی حصے میں موجود واحد پری وار (1931) کنڈومینیئم ہے۔ رہائشی ایک بھرپور اور مہربان عملے سے لطف اندوز ہوتے ہیں جس میں 24 گھنٹے کا ڈور مین، کنسیئر، رہائشی مینیجر اور متعدد پورٹر شامل ہیں جو بے مثال، بے عیب خدمات اور سیکیورٹی فراہم کرتے ہیں۔ یہ عالمی سطح کا کولمبس سرکل کا مقام لنکن سینٹر، کولمبس سرکل/ڈوئچے بینک کی دکانوں بشمول ہول فوڈز، اور شاندار ریستورانوں اور خریداری کی ایک وسیع صف کے قریب ہے جس میں سینٹرل پارک تک براہ راست رسائی شامل ہے۔ بجلی اور گیس کے یوٹیلٹیز ماہانہ عام چارج میں شامل ہیں۔ پالتو جانوروں کا استقبال ہے۔ سہولیات میں ایک نئی جدید کھڑکی والا جیم، کھیل کا کمرہ، گولف سمیولیٹر، پالتو سپا اور لاؤنج شامل ہیں۔ دو پارکنگ گراج عمارت کے قریب واقع ہیں۔

کام کرنے کی سرمائی سرمایہ کاری: خریدار کی طرف سے ادا کردہ موجودہ عام چارجز کے برابر چھ (6) مہینے

- $520.51/مہینہ جاری سرمایہ کی تشخیص (عمارت میں سرمایہ کاری کے کام کے لئے صحت مند ریزرو برقرار رکھنے کے لئے)
- $102.84/مہینہ - سہولیات کے زون کی تشخیص (10 سال)، سہولیات کے زون کی تعمیر کے لئے (جیم، کھیل کا کمرہ، لاؤنج اور پالتو جانوروں کی صفائی کی جگہ)

Beautifully perched at the Century prewar condominium on Central Park West, this sun-drenched and meticulously renovated 4 bedroom and 4.5 bathroom home wraps two corners and includes an expansive double living room, formal dining room, Boffi chef's kitchen, 4-zone central air-conditioning, custom Lutron lighting and shade systems, laundry with vented dryer, all new double-paned windows and a private elevator landing. The apartment is sun-drenched during the day and wows with gorgeous sunsets.

The gracious entry foyer includes multiple closets, storage and a powder room for guests. The corner double-living room offers the ability for multiple seating areas and includes three marvelously large picture windows which flood the Great Room with wonderful light. Adjacent the living room and separated by handsome floor-to-ceiling sliding casement doors, a formal dining room with custom Boffi built-in bar cabinet with 75 bottle wine-cooler easily accommodates dining on a large scale and includes open views to Columbus Circle. The custom Boffi windowed kitchen is a chef's dream with a center island over-looking the dining room, abundant storage and Subzero and Miele appliances. Down a separate hall, there are three en-suite bedrooms with handsomely tiled windowed baths. The main level includes a primary bedroom suite with a luxuriously spacious windowed bath with stall shower and a separate custom closet with dressing area. Upstairs and off the entry foyer, a very private and spacious south facing library/media room includes walls of custom bookcases and a full windowed bath. This generously proportioned upper floor room would easily accommodate a primary bedroom suite with its own entrance off the elevator landing. This stylish apartment in mint condition includes hardwood floors throughout and a bonus large windowed staff room on the ground floor off the lobby with a shared bath available for purchase.

The Art Deco Century Condominium on Central Park West between 62nd and 63rd Streets is one of only three condominiums and the only prewar (1931) condominium south of 88th street on Central Park West. Residents enjoy an abundant and courteous staff including fulltime doorman, concierge, resident manager and multiple porters offering unsurpassed impeccable service and security. This world class Columbus Circle location is moments to Lincoln Center, the shops of Columbus Circle/Deutsche Bank including Whole Foods, and an array of superb restaurants and shopping with direct access into Central Park. Electric and gas utilities are included in the monthly common charge. Pets are welcome. Amenities include a new state-of-the-art windowed gym, playroom, golf simulator, pet-spa and lounge. Two parking garages are conveniently located adjacent the building.

Working Capital Contribution: Equivalent to six (6) months' current common charges paid by Buyer

-$520.51/month On-going Capital Assessment (to maintain a healthy reserve for capital work in the building)
-$102.84/month - Amenity zone assessment (10-years), to fund the amenity zone build out (gym, playroom, lounge and pet grooming space)