یہ سختی سے جیسا ہے، کیش کی فروخت ہے، خریدار کو پراپرٹی اس کے موجودہ غیر محفوظ عمارت کے لیز پنڈنس کے تحت حاصل کرنی ہوگی، جو پچھلے آتشزدگی کے نقصان سے پیدا ہوئی ہے۔ 1669 ہینڈرکس کی گلی متعارف کرانا، ایک تقریباً 1920 کی نیم جڑواں واحد رہائشی مکان ہے جو مرین پارک کے دل میں، ایونیو پی اور کوئینٹن روڈ کے درمیان ایک خاموش، درختوں سے بھری بلاک پر واقع ہے۔ 20 فٹ x 100 فٹ کے پلاٹ پر قائم یہ پراپرٹی تقریباً 1,352 مربع فٹ اندرونی جگہ فراہم کرتی ہے، ساتھ ہی ایک نجی ڈرائیو وے بھی - جو علاقے میں انتہائی مقبول خصوصیت ہے۔

یہ گھر ایک کلاسک ابتدائی 20ویں صدی کا نقشہ پیش کرتا ہے جس میں تجدید، از سر نو ڈیزائن، اور طویل مدتی قیمت تخلیق کے لیے مضبوط بنیادی ممکنات ہیں۔ یہ R3-2 زون میں ہے اور اس میں تقریباً 140 مربع فٹ اضافی تعمیراتی جگہ باقی ہے، یہ پراپرٹی سرمایہ کاروں اور آخر صارفین دونوں کے لیے دلچسپی کا باعث بن سکتی ہے جو ایک مطلوبہ رہائشی مقام میں گھر کو اپنی مرضی کے مطابق بنانے اور بحال کرنے کا موقع تلاش کر رہے ہیں۔

براہ کرم نوٹ کریں، پراپرٹی کی حالت کی وجہ سے اس تک رسائی فی الحال محدود ہے، اور بیڈ روم کی گنتی یا مکینیکی نظام کی حالت کے بارے میں کوئی تصدیق شدہ معلومات دستیاب نہیں ہیں۔

فروخت کنندہ بندش پر موجودہ ٹیکس کے واجب الادا کا ختم کرے گا۔ اس کے علاوہ کچھ بھی سختی سے جیسا ہے فراہم کیا جائے گا، اور خریدار کو موجودہ غیر محفوظ عمارت کے لیز پنڈنس اور اس سے منسلک کسی بھی خلاف ورزیوں کے تحت عنوان لینے کی ضرورت ہوگی۔

Strictly an as-is, all-cash sale, purchaser must acquire the property subject to an existing Unsafe Building lis pendens stemming from prior fire damage. Introducing 1669 Hendrickson Street, a circa 1920 semi-detached single-family residence situated on a quiet, tree-lined block in the heart of Marine Park, between Avenue P and Quentin Road. Set on a 20 ft x 100 ft lot, the property offers approximately 1,352 square feet of existing interior space, along with a private driveway - a highly sought-after feature in the neighborhood.

The home presents a classic early 20th-century footprint with strong underlying potential for renovation, redesign, and long-term value creation. Zoned R3-2 with approximately 140 square feet of additional buildable area remaining, the property may appeal to both investors and end-users looking for an opportunity to customize and restore a home in a desirable residential location.

Please note, access is currently limited due to the condition of the property, and there is no confirmed information available regarding bedroom count or the status of the mechanical systems.

The seller will clear the existing tax lien at closing. Anything beyond that will be delivered strictly as-is, and purchaser will be required to take title subject to the existing Unsafe Building lis pendens and any associated violations tied thereto.