پینٹ ہاؤس 1A مالابار پینٹ ہاؤس مجموعے میں چار توفیری رہائش گاہوں میں سے ایک ہے۔ یہ تین خواب گاہوں، تین اور آدھے باتھروموں پر مشتمل رہائش تقریباً 2,346 مربع فٹ پر محیط ہے اور اس کی خصوصیات میں غیر معمولی پیمانہ، 12 فٹ 6 انچ کی چھتیں ہیں جو کوری لائٹنگ سے نمایاں ہیں، اور ایک دلکش آتشدان شامل ہے۔ شہر کے منظر نامے کے شاندار مناظر، جو سائڈر بلڈنگ کے جنوبی اور مشرق میں ایسٹ دریا کی طرف دیکھتے ہیں، صبح سے شام تک روشنی لیتے ہیں۔ دو نجی چھتیں، جو تقریباً 285 مربع فٹ ہیں، گھر کی دیواروں سے باہر رہائش کا تجربہ بڑھاتی ہیں، اور خاموش غور و فکر اور کھلی ہوا میں تفریح کے لیے متعدد نقطہ نظر پیش کرتی ہیں۔

ایک شاندار داخلی دروازہ ایک شاندار بڑی کمرے کی طرف کھلتا ہے، جہاں اوپر کی طرف بلند تناسب اور بڑے 8 فٹ کے کھڑکیوں کی بدولت آزادی کا احساس بڑھتا ہے۔ اس کے آگے، بڑی کمرہ ایک نجی چھت کی طرف بڑھتا ہے، جو اندرونی اور بیرونی تعلق کو ہموار کرتا ہے اور آرام دہ رہائش اور تفریح کے لیے ایک شائستہ سیٹنگ فراہم کرتا ہے۔ متصل کھلا کچن مہارت سے ترتیب دیا گیا ہے، جس میں نشانی دھوپ مہل کے کاؤنٹر ٹاپس، مکمل اونچا کوارٹزائٹ بیک اسپلش، اور حسب ضرورت رِفٹ سیونڈ وائٹ اوک اور شیشے کی کیبنٹری شامل ہیں۔ اعلیٰ معیار کے جن ایئر آلات کی مکمل طور پر مربوط سیٹ - جس میں کوک ٹاپ، اوون، مائیکروویو ڈراور، فریج، وائن کولر، اور ڈش واشر شامل ہیں - کارکردگی کو ہموار انضمام کے ساتھ ملاتی ہے۔

پرائمری سوٹ ایک پرسکون اور نجی پناہ گاہ ہے، جو بڑی واک ان الماری اور اسپا جیسی ان سوئٹ باتھروم سے مکمل ہے، اور مزید مشرقی شمالی مناظر والی اپنی نجی چھت کے ذریعے بلند کی گئی ہے۔ یہاں، ایک حسب ضرورت وائٹ اوک دوگنا وینٹی، جو مربوط روشنی کے ساتھ ہے، کوارٹزائٹ کے کاؤنٹر ٹاپس، برزو لگز گولڈ کے فکسچر، حرارتی فرش، اور بارش کے شاور کے ساتھ ملایا گیا ہے - ہر عنصر اپنی مادی خصوصیت اور غیر متزلزل خوبصورتی کے لیے منتخب کیا گیا ہے۔ دو اضافی خواب گاہیں، ہر ایک خوبصورت ان سوئٹ باتھروم کے ساتھ، غیر معمولی آرام اور لچک فراہم کرتی ہیں۔ ایک علیحدہ میڈیا روم اضافی ورسٹائلٹی فراہم کرتا ہے، جبکہ عربیسکاتو اوروبیکو ماربل سے ڈھکا ہوا ایک مجسماتی پاوڈر روم ڈیزائن کے ایک شاندار لمحے کے طور پر خدمت کرتا ہے۔

رہائش کے پورے علاقے میں، 7 انچ چوڑی یورپی وائٹ اوک پینک فرش اور چار ہنچ والے ٹھوس لکڑی کے اندرونی دروازے ایک دستکاری اور تسلسل کا احساس بڑھاتے ہیں۔ اضافی خصوصیات میں رہائش کے اندر بوش واشر اور ڈرائر اور سال بھر کے آرام کے لیے زونڈ آب و ہوا کے کنٹرول شامل ہیں۔

مالابار رہائشوں میں آپ کی آمد پانچ منزلہ داخلی دروازے سے شروع ہوتی ہے جو 57ویں سٹریٹ پر واقع ہے، ایک شاندار تھreshhold جو آپ کو صرف رہائشیوں کے لیے نجی دنیا میں منتقل کرتا ہے، جس میں ایک نجی پورٹ کوچر کی عیش و عشرت کی سہولت اور آنے جانے کے لیے 24 گھنٹے خدماتی لابی شامل ہے۔

اس پراپرٹی کی منفرد طرز زندگی پانچ سطحوں پر بے حد ترتیب شدہ سہولیات میں پھیلی ہوئی ہے۔ رہائشی چوتھی منزل پر اویسس گارڈن کا انتخاب کر سکتے ہیں، جس میں دوہری کیٹرنگ کچنز، بچوں کے کھیلنے کے کمرے، اور landscaped آؤٹ ڈور چھت موجود ہے۔ متبادل طور پر، 13ویں منزل پر، کلب 13 ایک مربوط اندرونی اور بیرونی لاؤنج اور بار پیش کرتا ہے جو ہر موسم میں تفریح کے لیے ڈھانپے ہوئے چھت کے لیے کھلا ہے۔ اس کی چوٹی پر، ایک چھت کی جگہ عمارت کی تاج ہے، جو شہر کے افق اور سینٹرل پارک کے مناظر کے درمیان کھانے اور تفریح کے لیے بہترین ہے۔

صحت مند زندگی کو دو مخصوص سطحوں پر روزمرہ کی زندگی میں شامل کیا گیا ہے۔ تیرنے والوں کو ایک بلند دوگنا اونچائی کے تالاب کا لطف اٹھانا ہو گا، جس میں ایک اوور سائز اسپا تالاب، اسٹیم روم اور سونا شامل ہیں، جبکہ دوسروں کو جدید ترین فٹنس سینٹر اور وسیع کثرتی کھیلوں کے آدھے کورٹ کی طرف متوجہ کیا جائے گا۔

او ڈی اے آرکیٹکٹ سے تمام ڈیزائن کے ساتھ، مالابار رہائشیں مین ہیٹن کے مرکز میں ایک نئے جیول کی نمائندگی کرتی ہیں جہاں حیثیت سکون سے ملتی ہے۔

ایکسکلوژیو سیلز اور مارکیٹنگ ایجنٹ: ڈگلس ایلیمن ڈویلپمنٹ مارکیٹنگ۔ مکمل پیشکش کی شرائط ایک پیشکش کے منصوبے میں دستیاب ہیں جو MRR 1326 LLC ("اسپانسر") کے زیر ملکیت ہیں، جس کا پتہ 600 میڈیسن ایونیو، 20 ویں منزل، نیو یارک، نیو یارک 10022 ہے۔ اسپانسر حق محفوظ رکھتا ہے۔

Penthouse 1A is one of four trophy residences in the Malabar Penthouse Collection. This three-bedroom, three-and-a-half-bath residence comprises approximately 2,346-square-feet and is distinguished by extraordinary scale, 12-foot 6-inch ceilings highlighted by cove lighting. Dramatic cityscape views to the south of the Chrysler Building and East River to the east capture light from morning through evening. Two private terraces totaling approximately 285 square feet extend the living experience beyond the walls of the home, offering multiple vantage points for both quiet reflection and open-air entertaining.

A gracious entry unfolds into a dramatic great room of striking volume, where soaring proportions and oversized 8-foot windows heighten the sense of openness. Just beyond, the great room extends to a private terrace, establishing a seamless indoor-outdoor connection and offering an elegant setting for relaxed living and entertaining. The adjoining open kitchen is masterfully composed, featuring honed Taj Mahal quartzite countertops with seating, a full-height quartzite backsplash, and custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry. A fully integrated suite of premium JennAir appliances including cooktop, oven, microwave drawer, refrigerator, wine cooler, and dishwasher combines performance with seamless integration.

The primary suite is a serene and private retreat, complemented by a substantial walk-in closet and a spa-like en-suite bath, and further elevated by its own private terrace with northeast views. Here, a custom White Oak dual vanity with integrated lighting is paired with quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a rain shower- each element selected for its material richness and enduring elegance. Two additional bedrooms, each with a beautifully appointed en-suite bath, offer exceptional comfort and flexibility. A separate media room provides an additional layer of versatility, while a sculptural powder room clad in Arabescato Orobico marble serves as a striking design moment.

Throughout the residence, 7-inch-wide European White Oak plank flooring and four-hinge solid wood interior doors reinforce a sense of craftsmanship and continuity. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer and zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance