رہائش 2304 میں ایک نایاب دوہرے اونچائی کا بڑا کمرہ ہے جس کی چھت 20 فٹ ہے اور ایک 143 مربع فٹ کا نجی کونے کا terrace ہے جس کی مغرب اور جنوبی جانب دیکھنے کی جگہ ہے۔ روشنی بڑے کمرے میں 8 فٹ کے اوور سائزڈ کھڑکیوں کے ذریعے آتی ہے، جو رٹنگ کٹ چنار فرش کی تیز خطوط کو نرم کرتی ہے اور سایے بناتی ہے جو گھنٹہ کے ساتھ بدلتے ہیں۔

کھلی باورچی خانہ ماہرانہ طور پر تفصیلات سے بھرا ہوا ہے: ہونڈ تاج محل کوارٹسائٹ کے ساتھ کاؤنٹر ٹاپ سیٹنگ، مکمل اونچائی کا کوارٹسائٹ بیچ بیک، حسب ضرورت رٹنگ کٹ سفید چنار اور شیشے کی کابینہ، اور پوری طرح مربوط جین ایئر آلہ- جس کا مل ورکس جگہ کی فن تعمیر میں بغیر کسی رکاوٹ کے ضم ہوجاتا ہے۔ باورچی خانہ ایک شاندار رہائشی علاقے میں کھلتا ہے جو terrace تک براہ راست رسائی فراہم کرتا ہے، جو اندرون اور بیرونی رہنے کی جگہ کی ایک توسیع پیدا کرتا ہے۔

بنیادی سوٹ میں ایک واک ان کلاست اور این سوٹ باتھروم ہے جس میں حسب ضرورت سفید چنار کی دوہری وینٹی ہے جس کے ساتھ مربوط روشنی، کوارٹسائٹ کے کاؤنٹر ٹاپ، بیزو لگژری گولڈ فکسچر، حرارتی فرش، اور ایک شیشے کے خانہ دار بارش کا شاور شامل ہے۔ ایک وسیع ثانوی بیڈروم ہے جس میں اپنا معیاری مکمل باتھروم ہے، جو مہمانوں یا خاندان کے لیے آرام اور رازداری فراہم کرتا ہے۔ گھر کو مکمل کرنے کے لیے ایک ڈرامائی پاوڈر روم ہے جو عربیسکاٹو اوروبیکو ماربل سے مزین ہے، جس میں ایک حسب ضرورت پتھر کا وینٹی ہے جو ایک جرات مندانہ، مجسمہ نما توجہ کا مرکز بناتا ہے۔

اندرونی حصے میں 7 انچ چوڑی سفید چنار کی پینٹنگ کا فرش اور ہر جگہ 4 ہنچوں کے ٹھوس لکڑی کے اندرونی دروازے شامل ہیں۔ اضافی خصوصیات میں رہائش میں ایک بوش واشر اور ڈرائر، اور سال بھر کی آرام دہ ماحول کے لیے زونڈ آب و ہوا کا کنٹرول شامل ہیں۔

ملبار رہائش میں آپ کی آمد 57ویں اسٹریٹ پر ایک بلند پانچ منزلہ داخلی دروازے سے شروع ہوتی ہے، ایک ڈرامائی حد جو آپ کو رہائشیوں کے لیے مخصوص نجی دنیا میں لے جاتی ہے، جس میں محتاط پورچ اور 24 گھنٹے کی خدمات دینے والے لابی کا شاندار فائدہ ہے، جو بغیر کسی رکاوٹ کی آمد و رفت کی سہولت فراہم کرتا ہے۔

جائیداد کا انوکھا طرز زندگی پانچ سطحوں پر احتیاط سے ترتیب دی گئی سہولیات کے ساتھ کھلتا ہے۔ رہائشی چوتھی منزل پر اویسس گارڈن منتخب کر سکتے ہیں، جس میں دوگنا کیٹرنگ باورچی خانوں کے ساتھ ایک کھیل کا کمرہ، بچوں کا کھیلنے کا کمرہ، اور ایک باغیچہ outdoor ٹیرس ہے۔ متبادل طور پر، 13ویں منزل پر، CLUB13 ایک مربوط اندرونی-بیرونی لاؤنج اور بار کی پیشکش کرتا ہے جو تفریح کے لیے ڈھکے ہوئے ٹیرس کی طرف کھلتا ہے، جو ہر موسم کے لیے تفریح کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے۔ اپنی چوٹی پر، ایک چھت کا ٹیرس عمارت کا تاج بناتا ہے، جو شہر کے افق اور سینٹرل پارک کے مناظر سے گھرا ہوا کھانے اور تفریح کے لیے مثالی ہے۔

روزمرہ کی زندگی میں صحت کا خیال دو مخصوص سطحوں پر شامل ہے۔ تیرنے والے ایک بلند دوہرے اونچائی کے سوئمنگ پول کا لطف اٹھائیں گے جس میں ایک اوور سائزڈ سپا پول، سٹیم روم اور سونا شامل ہے، جبکہ دوسرے ایک جدید فٹنس سینٹر اور پھیلے ہوئے ملٹی اسپورٹ ہاف کورٹ کی طرف کھینچیں گے۔

اوڈی آرکیٹیکچر کے ڈیزائن کے ساتھ، ملبار رہائش مینہٹن کے مرکز میں ایک نئے جواہرات کی نمائندگی کرتا ہے جہاں وقار سکون سے ملتا ہے۔

ایکسکلوسیو سیلز اینڈ مارکیٹنگ ایجنٹ: ڈگلس ایلیمن ڈویلپمنٹ مارکیٹنگ۔ مکمل پیشکش کی شرائط ایک پیشکش کی منصوبہ میں موجود ہیں جو MRR 1326 LLC ("اسپانسر") کے ذریعہ فراہم کی گئی ہیں جس کا پتہ 600 میڈیسن ایونیو، 20 واں فلور، نیو یارک، نیو یارک 10022 ہے۔ اسپانسر پیشکش منصوبے کی شرائط کے مطابق تبدیلیاں کرنے کا حق محفوظ رکھتا ہے، فائل نمبر CD24-0247۔ برابر ہاؤسنگ کی سہولت۔

Residence 2304 features a rare double-height great room with 20-foot ceiling and a 143-square-foot private corner terrace with western and southern exposures. Light pours into the great room through 8-foot oversized windows, softening the crisp lines of rift-sawn oak floors and casting shadows that shift with the hour.

The open kitchen is masterfully detailed: honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, full-height quartzite backsplash, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliance- with millwork that blends seamlessly into the architecture of the space. The kitchen opens into a gracious living area with direct access to the terrace, creating an extension of interior and exterior living space.

The primary suite features a walk-in closet and en-suite bath with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A spacious secondary bedroom includes its own dedicated full bath, offering comfort and privacy for guests or family. Completing the home is a dramatic powder room clad in Arabescato Orobico marble, anchored by a custom stone vanity that creates a bold, sculptural focal point.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.