کرایہ مستحکم کرایہ دار موجود ہے! یہ کشادہ الکوو اسٹوڈیو تقریباً 600 مربع فٹ پر مشتمل ہے، جس کا نقشہ نہایت فراخ دلانہ ہے اور اس میں بہترین قدرتی روشنی آتی ہے۔ یہ جنوب رُخ ہے اور انتہائی پُرسکون ہے۔ ایک سمجھدار اور معاملہ فہم خریدار کے لیے اس کی قیمت مارکیٹ ویلیو سے تقریباً 60 فیصد کم ہے۔ اپارٹمنٹ کو کچھ تزئین و آرائش کی ضرورت ہے، تاہم برسوں سے اس کی نہایت احتیاط سے دیکھ بھال کی گئی ہے۔

جس لمحے آپ اپارٹمنٹ میں داخل ہوتے ہیں، تعمیر کا جنگِ عظیم دوم سے پہلے کا معیار نمایاں ہو جاتا ہے۔ داخلے پر ایک خوبصورت فوئر ہے، جس میں دوہرے دروازوں والی بہت بڑی کوٹ الماری موجود ہے۔ آگے بڑھتے ہوئے آپ ایک دلکش محراب کے نیچے سے گزریں گے، جو آپ کو مرکزی رہائشی حصے تک لے جائے گی۔ یہاں آپ کو ایک بڑی واک اِن الماری ملے گی، جسے ہٹا کر ایک نہایت منفرد سونے کی جگہ میں تبدیل کر دیا گیا ہے۔ یہ الکوو حصہ کوئین سائز بستر اور/یا مرَفی بیڈ رکھنے کی گنجائش رکھتا ہے۔ باورچی خانے میں ہوا اور روشنی کے لیے ایک کھڑکی ہے، جبکہ جنگِ عظیم دوم سے پہلے کی اصل الماریاں مکمل طور پر برقرار ہیں۔ اسی دور کے طرزِ تعمیر کے مطابق، یہاں شہتیروں والی چھتیں اور اصل لکڑی کے فرش موجود ہیں، جو اپارٹمنٹ میں گرم جوشی اور گہرائی پیدا کرتے ہیں۔ اپارٹمنٹ جنوب رُخ ہے اور درختوں سے سجی سڑک کی جانب واقع ہے، جس کی وجہ سے سڑک کی سمت موجود کھڑکیوں کی پوری دیوار سے بہت زیادہ قدرتی روشنی اندر آتی ہے۔ اس اپارٹمنٹ کی ایک نہایت منفرد خصوصیت نجی ڈریسنگ روم کا حصہ ہے، جو باتھ روم تک لے جاتا ہے۔ ان دنوں میں جب گھر سے کام کرنا ہو، اس حصے کو ہوم آفس کے طور پر بھی استعمال کیا جا سکتا ہے۔

پارک وینڈوم نیویارک شہر کے بہترین جنگِ عظیم دوم سے پہلے کے کنڈومینیمز میں سے ایک ہے۔ مڈ ٹاؤن مین ہٹن میں اس کا مقام نیویارک شہر کے بہترین مقامات میں شمار ہوتا ہے۔ جنگِ عظیم دوم سے پہلے کا کنڈومینیم ہونا غیر معمولی بات ہے، کیونکہ نیویارک شہر کی زیادہ تر اس دور کی عمارتیں کوآپریٹو ملکیت کی ہیں۔ عمارت کی ایک اور شاندار خصوصیت یہ ہے کہ ماہانہ مشترکہ اخراجات میں بجلی، ہیٹنگ اور گرم پانی شامل ہیں۔ عمارت کولمبس سرکل اور سینٹرل پارک سے صرف ایک بلاک کے فاصلے پر ہے۔ لنکن سینٹر، موما یا ہیلز کچن تک پہنچنے میں صرف 5 منٹ پیدل لگتے ہیں۔ محلِ وقوع کے اعتبار سے یہ عمارت انتہائی سہولت بخش ہے۔ عمارت میں کل وقتی دربان، نجی باغات، بلیئرڈز روم، لائبریری، میوزک روم، کارڈ روم اور بہت کچھ موجود ہے۔ مزید تاخیر نہ کریں اور اس شاندار اپارٹمنٹ کے بارے میں کسی بھی سوال کے لیے آج ہی رابطہ کریں۔ براہِ کرم نوٹ کریں کہ فی الحال یہاں ایک کرایہ مستحکم کرایہ دار موجود ہے، جو ماہانہ 68.00 ڈالر ادا کر رہا ہے، جبکہ ماہانہ 102.08 ڈالر کا اضافی اسیسمنٹ بھی عائد ہے۔

RENT Stabilized Tenant in Place! This oversized alcove studio is almost 600 SF and features a generous layout and gets great light. It faces south and is extremely quiet. It is priced approximately 60% below market value for a smart and savvy buyer. The apartment is in need of some updating but has been meticulously maintained throughout the years.

The pre-war quality of construction is evidenced the moment you enter the apartment. There is a lovely entry foyer with a very large double hung coat closet. As you progress you will walk under a lovely archway that will let you arrive in the main living area. This is where you will find a large walk in closet that has been removed and converted into quite a unique sleeping area. This alcove area is able to accommodate a queen sized bed and/or a Murphy bed. The kitchen has a window for ventilation and light and has the original pre-war cabinetry completely intact. In keeping with the pre-war aesthetic, there are beamed ceilings and original hardwood floors that add a warmth and depth to the apartment. The apartment faces south onto a tree lined street that allows a ton of natural night to cascade in through the wall of windows facing the street. A quite unique feature of this apartment is the private dressing room area which leads to the bathroom. This area could also be used as a home office on those days when working from home.

The Parc Vendome is one of the premier pre-war condos in NYC. The location in Midtown Manhattan is one of the best locations in NYC. Being a pre-war condo is incredibly unique as most pre-war buildings in NYC are Coops. Another amazing feature of the building is that the common charges include, electricity, heat and hot water. The building is 1 block from Columbus Circle and Central Park. To get to Lincoln Center, Moma or Hells Kitchen is only a 5 minute walk. The building is beyond convenient in terms of location. The building has full-time doorman, private gardens, a billiards room, a library, a music room, a card room and more. Don't delay and reach out today with any questions about this amazing apartment. Please note there is currently a rent stabilized tenant in place paying $68.00 per month and there is an assessment of $102.08. per month.