שוכר מדינא דירה ייצוב! הסטודיו המוגדל הזה הוא כמעט 600 רגל רבוע ומציע פריסה נדיבה ומקבל הרבה אור. הוא פונה דרומה ושקט מאוד. המחיר שלו הוא приблизית 60% מתחת לערך השוק עבור קונה חכם ונבון. הדירה זקוקה לכמה שדרוגים אך הוחזקה בקפידה במהלך השנים.

איכות הבנייה שלפני מלחמת העולם ניכרת ברגע שנכנסים לדירה. ישנה כניסה יפה עם ארון מעילים כפול גדול מאוד. ככל שתתקדם תעבור מתחת לקשת יפה שתוביל אותך לאזור המגורים הראשי. כאן תמצא ארון הליכה גדול שהוסרה ממנו דלת והוסב לאזור שינה ייחודי מאוד. אזור האלכוב הזה יכול להכיל מיטת קווין ו/או מיטת מורפי. במטבח יש חלון לאוורור ואור ויש בו ארונות מקוריים מלפני מלחמת העולם שלמים לחלוטין. בהתאם לאסתטיקה של תקופת הבנייה הקדומה, ישנם תקרות מגולפות ורצפות עץ מקוריות שמוסיפות חמימות ועומק לדירה. הדירה פונה דרומה לרחוב עם עצים שמאפשרים לאור טבעי לזרום פנימה דרך קיר החלונות הפונה לרחוב. תכונה ייחודית מאוד של דירה זו היא האזור הפרטי של חדר ההלבשה שמוביל לחדר האמבטיה. ניתן גם להשתמש באזור זה כמשרד ביתי בימים שבהם עובדים מהבית.

הפארק ונדום הוא אחד הקונדומיניום המובילים לפני מלחמת העולם בניו יורק. המיקום במנהטן האמצעית הוא אחד מהמיקומים הטובים ביותר בניו יורק. להיות קונדומיניום לפני מלחמת העולם הוא ייחודי באופן מדהים כיוון שרוב הבניינים לפני מלחמת העולם בניו יורק הם קואופרטיבים. תכונה נוספת מדהימה של הבניין היא שההוצאות המשותפות כוללות חשמל, חימום ומים חמים. הבניין נמצא בלוק אחד ממרכז קולומבוס ומרכז הפארק. להגיע למרכז לינקולן, מוזיאון המוזיקה או מטבחי הגיהנום זה רק 5 דקות הליכה. הבניין נוח מאוד מבחינת מיקום. בבניין יש שוער במשרה מלאה, גנים פרטיים, חדר ביליארד, ספרייה, חדר מוזיקה, חדר קלפים ועוד. אל תחכו ופנו אלינו היום עם שאלות על דירה מדהימה זו. אנא שימו לב שיש כיום שוכר מדינא שמשלם 68.00$ לחודש וישנה הערכה של 102.08$ לחודש.

RENT Stabilized Tenant in Place! This oversized alcove studio is almost 600 SF and features a generous layout and gets great light. It faces south and is extremely quiet. It is priced approximately 60% below market value for a smart and savvy buyer. The apartment is in need of some updating but has been meticulously maintained throughout the years.

The pre-war quality of construction is evidenced the moment you enter the apartment. There is a lovely entry foyer with a very large double hung coat closet. As you progress you will walk under a lovely archway that will let you arrive in the main living area. This is where you will find a large walk in closet that has been removed and converted into quite a unique sleeping area. This alcove area is able to accommodate a queen sized bed and/or a Murphy bed. The kitchen has a window for ventilation and light and has the original pre-war cabinetry completely intact. In keeping with the pre-war aesthetic, there are beamed ceilings and original hardwood floors that add a warmth and depth to the apartment. The apartment faces south onto a tree lined street that allows a ton of natural night to cascade in through the wall of windows facing the street. A quite unique feature of this apartment is the private dressing room area which leads to the bathroom. This area could also be used as a home office on those days when working from home.

The Parc Vendome is one of the premier pre-war condos in NYC. The location in Midtown Manhattan is one of the best locations in NYC. Being a pre-war condo is incredibly unique as most pre-war buildings in NYC are Coops. Another amazing feature of the building is that the common charges include, electricity, heat and hot water. The building is 1 block from Columbus Circle and Central Park. To get to Lincoln Center, Moma or Hells Kitchen is only a 5 minute walk. The building is beyond convenient in terms of location. The building has full-time doorman, private gardens, a billiards room, a library, a music room, a card room and more. Don't delay and reach out today with any questions about this amazing apartment. Please note there is currently a rent stabilized tenant in place paying $68.00 per month and there is an assessment of $102.08. per month.