【賃料規制対象の入居者あり】この広々としたアルコーブ付きワンルームは約600平方フィートあり、ゆとりのある間取りと素晴らしい採光が魅力です。南向きで、非常に静かな住戸です。賢く目利きのある購入者にとって、市場価格を約60％下回る価格設定となっています。室内には一部アップデートが必要ですが、長年にわたり細部まで丁寧に維持管理されてきました。

戦前の建築ならではの質の高さは、室内に入った瞬間から感じられます。素敵なエントランスホワイエがあり、非常に大きな両開きのコートクローゼットを備えています。さらに進むと、魅力的なアーチ型の開口部の下を通り、メインのリビングエリアへと入ります。ここには大きなウォークインクローゼットがありましたが、撤去され、非常にユニークな寝室スペースへと改装されています。このアルコーブ部分には、クイーンサイズベッド、またはマーフィーベッドを設置できます。キッチンには換気と採光のための窓があり、戦前当時のキャビネットが完全に intact の状態で残されています。戦前の美しい趣を保つように、梁の見える天井とオリジナルのハードウッドフロアが備わり、室内に温かみと奥行きをもたらしています。住戸は南向きで、並木のある通りに面しており、通り側の窓一面から豊かな自然光が差し込みます。この住戸の非常にユニークな特徴の一つが、バスルームへと続く専用のドレッシングルームエリアです。在宅勤務の日には、ホームオフィスとして利用することもできます。

パーク・ヴァンドームは、ニューヨーク市を代表する戦前築のコンドミニアムの一つです。マンハッタンのミッドタウンに位置し、ニューヨーク市内でも最高クラスの立地を誇ります。ニューヨーク市の戦前築物件の多くがコープであるため、戦前築のコンドミニアムは非常に希少です。さらに素晴らしい特徴として、共益費に電気代、暖房費、給湯費が含まれています。建物はコロンバス・サークルとセントラルパークから1ブロックの場所にあります。リンカーン・センター、MOMA、ヘルズ・キッチンへも徒歩5分ほどでアクセスできます。立地の利便性は抜群です。24時間常駐のドアマン、専用庭園、ビリヤードルーム、ライブラリー、ミュージックルーム、カードルームなど、充実した共用施設を備えています。この素晴らしい住戸についてのご質問があれば、ぜひお早めにお問い合わせください。なお、現在、月額68.00ドルを支払う賃料規制対象の入居者が入居中で、月額102.08ドルの特別負担金があります。

RENT Stabilized Tenant in Place! This oversized alcove studio is almost 600 SF and features a generous layout and gets great light. It faces south and is extremely quiet. It is priced approximately 60% below market value for a smart and savvy buyer. The apartment is in need of some updating but has been meticulously maintained throughout the years.

The pre-war quality of construction is evidenced the moment you enter the apartment. There is a lovely entry foyer with a very large double hung coat closet. As you progress you will walk under a lovely archway that will let you arrive in the main living area. This is where you will find a large walk in closet that has been removed and converted into quite a unique sleeping area. This alcove area is able to accommodate a queen sized bed and/or a Murphy bed. The kitchen has a window for ventilation and light and has the original pre-war cabinetry completely intact. In keeping with the pre-war aesthetic, there are beamed ceilings and original hardwood floors that add a warmth and depth to the apartment. The apartment faces south onto a tree lined street that allows a ton of natural night to cascade in through the wall of windows facing the street. A quite unique feature of this apartment is the private dressing room area which leads to the bathroom. This area could also be used as a home office on those days when working from home.

The Parc Vendome is one of the premier pre-war condos in NYC. The location in Midtown Manhattan is one of the best locations in NYC. Being a pre-war condo is incredibly unique as most pre-war buildings in NYC are Coops. Another amazing feature of the building is that the common charges include, electricity, heat and hot water. The building is 1 block from Columbus Circle and Central Park. To get to Lincoln Center, Moma or Hells Kitchen is only a 5 minute walk. The building is beyond convenient in terms of location. The building has full-time doorman, private gardens, a billiards room, a library, a music room, a card room and more. Don't delay and reach out today with any questions about this amazing apartment. Please note there is currently a rent stabilized tenant in place paying $68.00 per month and there is an assessment of $102.08. per month.