$1,998,000 - 683 Woodward Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 902562

Property Description « اُردُو Urdu »

RIDGEWOOD مخلوط استعمال کی جائیداد جس کا R6B زوننگ اور کمرشل اوورلے ہے

ریج ووڈ، کوئینز کے متحرک دل میں واقع یہ بڑی مخلوط استعمال کی جائیداد 683 ووڈورڈ ایونیو پر موجود ہے جو جنگ سے پہلے کے کردار اور قابل ذکر ترقی کی ممکنات کا منفرد امتزاج پیش کرتی ہے۔ یہ جائیداد ایک ایسے مصروف کوریڈور پر واقع ہے جو تجارت اور کمیونٹی کا ملاپ پیش کرتا ہے، اور یہ خریداروں کے لیے ایک متنوع پلیٹ فارم فراہم کرتی ہے جو ایک اعلیٰ طلب والے علاقے میں حقیقی اثاثے کی تلاش میں ہیں۔

*پراپرٹی کا جائزہ اور عمارت کا خاکہ* موجودہ عمارت ریج ووڈ کی صنعتی-رہائشی تاریخ کی ایک کلاسک مثال ہے، جو تقریباً 5,650 مربع فٹ پر مشتمل ہے۔ زمینی سطح پر تقریباً 2,500 مربع فٹ پر محیط ایک وسیع کمرشل جگہ موجود ہے۔ اس سے پہلے اون جیسی کپڑے کی فیکٹری کے طور پر استعمال ہونے والی یہ سطح اپنی صنعتی ماضی کی منفرد تعمیراتی عناصر کی حامل ہے، جو مختلف کمرشل درخواستوں کے لیے موزوں ایک اوپن فلور پلان پیش کرتی ہے۔ یہ جگہ اضافی 1,575 مربع فٹ کے بڑے بیسمنٹ کے ساتھ مزید پوری کی گئی ہے، جو وسیع ذخیرہ اندوزی یا ضمنی خدمات کے لیے موزوں ہے۔

دوسری منزل میں تقریباً 1,575 مربع فٹ رہائشی رہائشی جگہ ہے، جسے دو علیحدہ اپارٹمنٹس میں تقسیم کیا گیا ہے۔ ہر یونٹ میں دو بیڈ روم اور ایک باتھروم کے ساتھ کلاسک ریلوے طرز کی ترتیب ہے، جو علاقے کی روایتی تعمیراتی دلکشی کو برقرار رکھتا ہے۔ عمارت کو موجودہ خاکوں اور کرایہ کی حیثیت کے تحت فروخت کیا جاتا ہے۔

*زوننگ اور ترقی کی ممکنات* اس جائیداد کی ایک اہم خصوصیت اس کا موافق زوننگ تعینات ہے۔ یہ R6B رہائشی زون میں واقع ہے جس کا C1-4 کمرشل اوورلے ہے، یہ سائٹ اہم ہوا کے حقوق اور توسیع کی ممکنات پیش کرتی ہے۔ ابتدائی تجزیے سے پتہ چلتا ہے کہ زیادہ سے زیادہ تعمیر کی جانے والی جگہ تقریباً 10,250 مربع فٹ ہو سکتی ہے، جو سائٹ کی ممکنہ عمودی توسیع یا مکمل ترقی کی اجازت دیتی ہے۔

سائٹ کے امکانات میں موجودہ رہائشی مربع فیٹ کو بڑھانا، زمین کے فرش کو ریٹیل یا کمیونیٹی سہولت کے استعمال کے لیے جدید کرنا، یا زمین سے شروع ہونے والے مخلوط استعمال کے پروجیکٹ کو انجام دینا شامل ہو سکتے ہیں تاکہ مجاز فلور ایریا تناسب (FAR) کو زیادہ سے زیادہ بنایا جا سکے۔ خریداروں کو اپنے ہی معمار اور زوننگ وکیل سے مشورہ کرنا چاہیے تاکہ تمام قابل تعمیر مربع فیٹ، قابل اجازت استعمالات، اور تجویز کردہ منصوبوں کی تصدیق کی جا سکے۔

*مقام اور محلہ* ریج ووڈ نے خود کو کوئینز کے سب سے مطلوب محلے میں سے ایک کے طور پر قائم کیا ہے، جو اپنی تاریخی اضلاع، درختوں کے ساتھ سجی سڑکوں، اور ترقی پذیر مقامی معیشت کے لیے مشہور ہے۔ یہ جائیداد اس ترقی سے فائدہ اٹھانے کے لیے بہترین طور پر واقع ہے، فوری طور پر مختلف قسم کی محلے کی سہولیات جیسے کیفے، ریستوران، اور خریداری کے لیے ووڈورڈ اور مائیریٹ ایونیو کے کوریڈورز کے ساتھ ساتھ رسائی فراہم کرنے کے ساتھ۔

نقل و حمل کی رسائی آسان ہے، جس سے بروکلن اور مینہٹن سے جڑنے کی ضمانت دی جاتی ہے، جس سے یہ مستقبل کے رہائشی رہائشیوں اور تجارتی گاہکوں دونوں کے لیے ایک پرکشش مقام بن جاتا ہے۔ یہ جائیداد ایک بڑی ساخت حاصل کرنے کا ایک نایاب موقع پیش کرتی ہے جس کے اضافی ممکنات ہیں ایک بالغ اور مستحکم مارکیٹ میں۔

*مناسب احتیاط* تمام مربع فیٹ کی پیمائش، زوننگ کی معلومات، اور جگہ کے ابعاد اندازے ہیں اور خریدار کے ذریعے آزادانہ طور پر تصدیق کیے جانے چاہئیں۔ یہ جائیداد "جیسی ہے" کی حالت میں فروخت کی جاتی ہے۔ پراپرٹی تک رسائی اور تفصیلی معائنہ کی ترتیب فہرست سازی کے دفتر کے ذریعے کی جانی چاہیے۔

MLS #‎	902562
تعمیر کا سال	1931
ٹیکس (سالانہ)	$16,272
حرارت کی قسم	گرم پانی
ایئر کنڈیشننگ	دیوار یونٹ اے سی
تہہ خانہ	مکمل تہہ خانہ
بس	0 منٹ: B13
	3 منٹ: Q39, Q58
	4 منٹ: B20, B38
	7 منٹ: Q55
	8 منٹ: B26, B52, B54
	9 منٹ: QM24, QM25
سب وے	3 منٹ: M
	10 منٹ: L
ٹرین	2 میل: "East New York"
	2.8 میل: "Woodside"

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime America Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.