7101 کوپر ایونیو، ریج ووڈ، NY 11385
پوری طرح خالی 3-خاندان | 2005 میں بنایا گیا | 3,507 مربع فیٹ | پیکیج ڈیل کا موقع

ریج ووڈ کے دل میں پوری طرح خالی، آمدنی پیدا کرنے والی 3-خاندانی جائیداد حاصل کرنے کا غیر معمولی موقع۔

2005 میں تعمیر کردہ، یہ جدید 20 x 54 عمارت تقریباً 3,250 مربع فیٹ رہائشی جگہ پیش کرتی ہے، جس میں زیادہ سے زیادہ لے آؤٹ کی کارکردگی اور کرایے کی اپیل کے لیے اچھی طرح متوازن باکسڈ کمرے شامل ہیں۔

ہر یونٹ میں شامل ہیں:

تجدید شدہ باورچی خانے

اپ ڈیٹ شدہ باتھرومز

ہائی ایفی شینسی لائٹنگ

صاف اور جدید فینشز

کرایہ دار اپنی گیس، بجلی اور گرمائش کے خود ذمہ دار ہیں، جس سے آپریشنل اخراجات کو ہموار رکھا جا رہا ہے۔ مالک صرف پراپرٹی ٹیکس، پانی اور انشورنس کا احاطہ کرتا ہے — جو ایک قابل پیش گوئی اور سرمایہ کار دوست اخراجات کے ڈھانچے کی تخلیق کرتا ہے۔

دوسرے اور تیسرے منزل کے یونٹس میں ہر ایک میں نجی بالکونیوں کی خصوصیات ہیں، جبکہ پہلی منزل کے یونٹ کا براہ راست پچھواڑے تک رسائی ہے — جو مضبوط کرایہ دار رکھے جانے کی خصوصیت ہے۔

اضافی قیمت میں اضافہ کا امکان

یہ پراپرٹی یہ بھی پیش کرتی ہے:

تہہ خانے میں تفریحی جگہ تخلیق کرنے کا موقع

پہلی منزل کو تہہ خانے کے ساتھ ڈوپلیکس کرنے کی صلاحیت (منظوریوں کے تابع)

یہ کرایہ کی آمدنی میں اضافہ یا مالک صارف کے کنفیگریشن کو بڑھانے کے لیے لچک فراہم کرتا ہے۔

نایاب پیکیج ڈیل کا موقع

یہ پراپرٹی ہمسایہ عمارت کے ساتھ پیش کی جا رہی ہے، ایک نایاب اسمبلی کے موقع کو تخلیق کرتے ہوئے جس میں شامل ہیں:

کل چار پارکنگ کی جگہیں

دو گاڑیوں کا گیراج

اضافی باہر کی پارکنگ

پچھواڑے کی جگہ

ریج ووڈ میں وقف شدہ پارکنگ کے ساتھ آمدنی پیدا کرنے والی پراپرٹیاں دن بدن کم ہوتی جا رہی ہیں — جو اسے ایک نمایاں پورٹ فولیو حصول بناتا ہے۔

اِن کے لیے مثالی:

• مستقل نقد بہاؤ کی تلاش میں سرمایہ کار
• 1031 ایکسچینج کے خریدار
• پورٹ فولیو میں توسیع
• ایسے اختتامی صارفین جو کرایے کی آمدنی کے ذریعے رہن کی ادائیگی کرنا چاہتے ہیں

ٹرانسپورٹ، خریداری، ریستورانوں اور محلے کی سہولیات کے قریب، بہتر ریج ووڈ میں واقع۔

ایک نایاب موقع جو 2005 میں تعمیر کردہ آمدنی پیدا کرنے والی اثاثہ کو محفوظ کرنے کا ہے جس میں توسیع کی صلاحیت موجود ہے، جو کہ کوئنز کے مضبوط ترین کرایے کی مارکیٹس میں سے ایک ہے۔

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,507 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.