7101 کوپر ایونیو، رِج ووڈ، NY 11385
مکمل طور پر آباد 3-خاندانی | تعمیر 2005 | 3,250 مربع فٹ | پیکج معاہدے کا موقع

ریج ووڈ کے دل میں مکمل طور پر آباد، آمدنی پیدا کرنے والی 3-خاندانی پروپرٹی حاصل کرنے کا غیر معمولی موقع۔

2005 میں تعمیر کردہ، یہ جدید 20 x 54 عمارت تقریباً 3,250 مربع فٹ رہائشی جگہ فراہم کرتی ہے، جس میں موثر منصوبہ بندی اور کرایہ داری کی کشش کے لئے اچھی طرح متناسب باکسڈ کمروں کی خصوصیت ہے۔

ہر یونٹ میں شامل ہیں:

تجدید شدہ کچن

اپ ڈیٹڈ باتھروم

اعلی کارکردگی کی روشنی

صاف، جدید فنشز

کرایہ دار اپنے گیس، بجلی، اور حرارت کے لئے ذمہ دار ہیں، جس سے آپریٹنگ اخراجات کو سادہ رکھا گیا ہے۔ مالک صرف جائیداد کے ٹیکس، پانی، اور بیمہ کی ادائیگی کرتا ہے — جس سے ایک پیش گوئی کے قابل اور سرمایہ کاروں کے لئے دوستانہ خرچوں کا ڈھانچہ بنتا ہے۔

دوسری اور تیسری منزل کے یونٹس میں ہر ایک میں نجی بالکونیاں ہیں، جبکہ پہلی منزل کا یونٹ براہ راست پچھواڑے تک رسائی حاصل کرتا ہے — یہ کرایہ داروں کو مستقل رکھنے کی ایک مضبوط خصوصیت ہے۔

اضافی قیمت بڑھانے کی ممکنات

پراپرٹی میں مزید پیشکشیں بھی ہیں:

بیسمنٹ میں تفریحی جگہ بنانے کا موقع

پہلی منزل کو بیسمنٹ کے ساتھ ڈوپلکس کرنے کی ممکنہ صلاحیت (منظوریوں کے تحفظ کے تابع)

یہ بڑھتے ہوئے کرایہ کی آمدنی یا بڑھتی ہوئی صارف کے استعمال کے لئے لچک فراہم کرتا ہے۔

نایاب پیکج ڈیل موقع

یہ پراپرٹی قریبی عمارت کے ساتھ پیش کی جارہی ہے، جس سے ایک نایاب مجموعہ کا موقع ملتا ہے جو شامل ہے:

کل چار پارکنگ کی جگہیں

دو کاروں کا گیراج

اضافی بیرونی پارکنگ

پچھواڑے کی جگہ

ریج ووڈ میں خاص طور پر خالص آمدنی پیدا کرنے والی جائیدادیں جو مختص پارکنگ کے ساتھ ہیں، وہ تیزی سے کم ہورہی ہیں — جو اس کو نمایاں پورٹ فولیو کی خریداری بناتا ہے۔

مثالی طور پر:

• سرمایہ کار جو مستحکم نقد بہاؤ تلاش کر رہے ہیں
• 1031 ایکسچینج کے خریدار
• پورٹ فولیو کی توسیع
• صارفین جو رہن کو کرایہ کی آمدنی سے پورا کرنے کی تلاش میں ہیں

اہم ریج ووڈ میں واقع، جہاں ٹرانسپورٹ، خریداری، ریستوراں، اور محلے کی سہولیات ہیں۔

ایک نادر موقع کہ آپ ایک اچھی طرح تعمیر شدہ (2005) آمدنی پیدا کرنے والی اثاثہ حاصل کریں جس میں ایکسپینشن کی ممکنات ہیں، جو کوئنز کے سب سے طاقتور کرایہ کی منڈیوں میں سے ایک ہے۔

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,250 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.