$4,000,000 - 49 Veterans Road, Call Listing Agent, NY 12883｜ID # 961907

Property Description « اُردُو Urdu »

ایک نایاب موقع جو ایک مستحکم آمدنی پیدا کرنے والے اثاثے کے حصول کی پیشکش کرتا ہے، جس میں ملٹی فیز ترقی کی صلاحیت موجود ہے جو ایڈیرونڈیک کوریڈور میں واقع ہے۔ یہ جائیداد تین واضح مواقع کے علاقوں میں اسٹریٹیجک طور پر منظم کی گئی ہے، جو مرحلہ وار تجارتی، رہائشی، یا مخلوط استعمال کی توسیع کے لیے ایک لچکدار پلیٹ فارم بناتی ہے جبکہ طویل مدتی قابل تجدید توانائی کی آمدنی سے فائدہ اٹھاتی ہے۔

اس سرمایہ کاری میں ایک طویل مدتی معاہدہ شدہ شمسی لیز شامل ہے جو قابل پیش گوئی کیش فلو مہیا کرتی ہے، ساتھ ہی موجودہ سائٹ کی تعمیرات سے اضافی عبوری کرایے کی آمدنی بھی شامل ہے۔ جائیداد میں تقریباً 545 فٹ تجارتی فرنٹیج ہے جو موقع کے علاقے 1 (تقریباً 4.6 ایکڑ) پر مشتمل ہے، ایک اضافی 389 فٹ فرنٹیج ہے جو موقع کے علاقے 2 (تقریباً 1.8 ایکڑ) پر مشتمل ہے، اور تقریباً 73.4 ایکڑ کی قابل رسائی داخلی توسیع کی زمین ہے جسے موقع کے علاقے 3 کے طور پر شناخت کیا گیا ہے۔ یہ سائٹ تقریباً 25 منٹ کی دوری پر بین الاقوامی شاہراہ 87 پر واقع ہے، جو مانٹریال اور نیو یارک سٹی کے درمیان واقع ہے، اور جھیل جارج، جھیل چیمپلین، اور بڑے ایڈیرونڈیک سیاحت کے کوریڈور کے قریب ہے۔

موقع کا علاقہ 1 تقریباً 4.6 ایکڑ پر مشتمل ہے جس میں 545 فٹ سڑک کا فرنٹیج ہے، جو تجارتی ترقی کے لیے مضبوط نظر آنے اور رسائی فراہم کرتا ہے۔ موجودہ کرایے کی عمارتیں فی الحال عبوری آمدنی پیدا کر رہی ہیں اور انہیں مکمل ترقی کی صلاحیت کو کھولنے کے لیے ہٹایا جا سکتا ہے۔ یہ علاقہ خود ذخیرہ، RV اور کشتی کا ذخیرہ، لچکدار صنعتی ترقی، یا سیاحتی کاروباری استعمال کے لیے بہت موزوں ہے۔

موقع کا علاقہ 2 تقریباً 1.8 ایکڑ پر مشتمل ہے جس میں 389 فٹ فرنٹیج ہے اور یہ ایگزیکٹو رہائشی پلاٹ، ڈوپلیکس تعمیر، یا چھوٹے پیمانے کی رہائشی ترقی کے لیے بہترین ہے، جو تجارتی آپریشنز کے آزاد ہے۔

موقع کا علاقہ 3 تقریباً 73.4 ایکڑ کی داخلی زمین پر مشتمل ہے جو بنیادی پیکیج سے قابل رسائی ہے، جو طویل مدتی توسیع کی خاطر خاطر خواہ صلاحیت فراہم کرتی ہے۔ یہ رقبہ مرحلہ وار تجارتی توسیع، رہائشی تقسیم، اضافی ذخیرہ کی ترقی، زمین کی بینکنگ، یا ضروری منظوریوں کے تابع متبادل استعمال کے لیے ممکن ہے۔

روایتی ترقیاتی زمین کے برعکس جس کے لیے قیاسی ملکیت کے اخراجات درکار ہوتے ہیں، یہ جائیداد جاری آمدنی پیدا کرتی ہے، جس سے خطرے کو کم کیا جاتا ہے جبکہ خریدار منصوبہ بندی، حق ملکیت، اور مرحلہ وار ترقی کرتا ہے۔ یہ پیشکش ایک پیداوار کی حمایت والی ترقیاتی پلیٹ فارم کی نمائندگی کرتی ہے جو نمایاں پیمائش کے امکانات رکھنے کے ساتھ ساتھ نقصان سے تحفظ فراہم کرتی ہے، جو ذخیرہ کرنے والے ترقی کنندگان، قابل تجدید بنیادی ڈھانچے کے سرمایہ کاروں، علاقائی نجی ایکوٹی گروپوں جیسے سرمایہ کاروں کے لیے مثالی ہے، نیز شمسی اور طویل مدتی زمین کے سرمایہ کاروں کے لیے بھی۔

ID #‎	961907
ٹیکس (سالانہ)	$8,028

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.