售$400萬 - 49 Veterans Road, 紐約州 Call Listing Agent, NY 12883｜ID # 961907
Property Description « 中文 - 繁體 Chinese »
| ID # | 961907 |
| 地稅 | $8千 ($8,028) |
 |
在阿迪朗达克走廊，這是一個罕見的機會，可以獲得一個穩定的產生收入的資產，並具備多階段發展潛力。該物業戰略性地劃分為三個明確的機會區域，為分階段的商業、住宅或混合用途擴展提供靈活的平台，同時受益於長期可再生能源收入。
該投資包括一個長期簽約的太陽能租約，提供可預測的現金流，並且還有來自現有現場建築的額外臨時租金收入。該物業擁有約545英尺的商業前沿，包括機會區域1（約4.6英畝），以及另外389英尺的前沿，包括機會區域2（約1.8英畝），以及約73.4英畝的可進入內部擴展土地，識別為機會區域3。該地點距離87號州際公路約25分鐘，位於蒙特利爾和紐約市之間，並且靠近喬治湖、尚普蘭湖和更大的阿迪朗達克旅遊走廊。
機會區域1約有4.6英畝，擁有545英尺的公路前沿，為商業開發提供良好的可見度和便利的通行。現有的租賃建築目前產生臨時收入，並可被拆除以釋放完整的發展潛力。該區域非常適合自存倉、房車和船隻存儲、靈活的工業開發或旅遊導向的商業用途。
機會區域2約有1.8英畝，擁有389英尺的前沿，非常適合高級住宅用地、雙拼住宅建設或獨立於商業運營的小規模住宅開發。
機會區域3包括從主要地塊可進入的約73.4英畝的內部土地，提供了巨大的長期擴張潛力。這片土地可以用於分階段的商業擴展、住宅細分、額外的存儲發展、土地儲備或根據必要的批准進行的替代用途。
與需要投機性持有成本的傳統開發土地不同，這個物業產生持續的收入，在買家進行規劃、許可和分階段開發的同時降低了風險。這一產品代表著一個收益支持的開發平台，提供下行保護和顯著可擴展的上行潛力，特別適合自存倉開發商、可再生基礎設施投資者、區域私募股權集團以及太陽能和長期土地投資者。
This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.
週邊物業 Other properties in this area
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español