681 گرین وچ اسٹریٹ، جسے 137A کرسٹوپر اسٹریٹ بھی کہا جاتا ہے، ویسٹ ولیج کے دل میں ایک ورثے کی رہائشی پراپرٹی حاصل کرنے کا نایاب موقع پیش کرتا ہے۔ گرین وچ اور کرسٹوپر اسٹریٹس کے تقاطع پر واقع، یہ دس یونٹس والی، 100% مکمل طور پر آزاد مارکیٹ کی عمارت زبردست آمدنی، نمایاں ترقی کی صلاحیت، اور حقیقی پری وار خصوصیات پیش کرتی ہے، جبکہ مین ہٹن کے تاریخ کی لحاظ سے سب سے اہم اور محدود رسد والے محلے میں طویل مدتی لچک فراہم کرتی ہے۔

یہ اکیس فٹ چوڑی، پانچ منزلہ واک اپ عمارت تقریباً 5,081 مربع فیٹ پر محیط ہے اور اس میں دس رہائشی یونٹ شامل ہیں، جن میں چار ایک بیڈروم اپارٹمنٹ، چار اسٹوڈیوز، ایک ایک بیڈروم ڈوپلیکس، اور ایک اسٹوڈیو ڈوپلیکس شامل ہیں۔ اپارٹمنٹس میں سامنے کی اینٹ کی دیواریں، زمین بھر کے لے آؤٹ، اور بہترین قدرتی روشنی ہوتی ہے، جو گرمی اور دعوت دینے والے داخلی حصے تخلیق کرتی ہے جو کلاسک ویسٹ ولیج جمالیات کو ظاہر کرتی ہے۔ تمام ایک بیڈروم یونٹس، بشمول ڈوپلیکس، حقیقی لکڑی کے شعلہ بجھانے والی جگہوں سے لیس ہیں جو مناسب دھوئیں کی لائننگ کے ساتھ بنائی گئی ہیں، یہ ایک بہت ہی مطلوب اور بڑھتی ہوئی نایاب خصوصیت ہے جو کرایہ داروں کی طلب اور طویل مدتی قیمت میں اضافہ کرتی ہے۔

رہائشی لوگ کرسٹوپر اسٹریٹ پر ایک نجی گیٹڈ کورٹ یارڈ کے ذریعے داخل ہوتے ہیں، جہاں لوہے کے دروازے کے پار جانے کا احساس neighborhood کی تاریخ کے ایک خاموش، زیادہ ذاتی لمحے میں قدم رکھنے جیسا لگتا ہے۔ یہ کورٹ یارڈ سڑک سے علیحدگی کا ایک نایاب احساس فراہم کرتا ہے اور اس میں ایک بیرونی سیڑھی شامل ہے، یہ گرین وچ ولیج تاریخی ضلع میں ایک غیر معمولی فنی عنصر ہے جو اپارٹمنٹ کے لے آؤٹ کو بہتر بناتا ہے۔ پراپرٹی کے کردار میں اضافہ کرنے کے لئے ایک اصل وینٹیج پوسٹ ماونٹ ہینڈ کرینک ڈرل پریس واقع ہے، جو کورٹ یارڈ میں موجود ایک محفوظ تفصیل ہے جو عمارت کی تاریخی جڑوں اور کاریگری کی عکاسی کرتی ہے۔

پراپرٹی سو فیصد آزاد مارکیٹ میں ہے جو سرمایہ کاروں کے لئے اندرونی بہتری اور کرایہ کی نمو کے ذریعے معنی خیز ترقی پیش کرتی ہے۔ موجودہ لے آؤٹس غور سے بہتری کے لئے اچھی طرح سے موزوں ہیں، بشمول جدید کچن، بڑھائی گئی ذخیرہ کرنے کے حل، اور منتخب بحالی جو اصل تفصیلات کو برقرار رکھتے ہوئے مجموعی کرایہ کی کشش کو بڑھاتی ہے۔ عمارت کو ایک واحد فیملی ٹاؤن ہاؤس میں تبدیل کرنے کی بھی مستقبل کی صلاحیت ہے، جو اس مقام پر ایک نایاب طویل مدتی آپشن فراہم کرتی ہے۔

لیگوں کے تاریخی تحفظ کمیشن کی طرف سے لویس ریڈلو ہاؤس کے طور پر مقرر کردہ، یہ عمارت 1845 میں بنی تھی۔ یہ پراپرٹی 1909 سے پورٹ اتھارٹی کی ملکیت میں تھی اور موجودہ مالکان نے 1979 میں اسے حاصل کیا تھا۔ دس کلاس اے اپارٹمنٹس کی قانونی تبدیلی شہر کی منصوبہ بندی، مقامات کے تحفظ، اسٹیڈرز اور اپیلز کی کمیٹی، اور عمارت کے شعبہ کے ذریعے مکمل کی گئی، جس کے نتیجے میں درست رہائش کا سند حاصل کی گئی۔

ہڈسن ریور کنارے اور پل سے صرف دو بلاکس کے فاصلے پر واقع، 681 گرین وچ اسٹریٹ مین ہٹن کے کچھ انتہائی مطلوب ریستورانوں، کافی کی دکانوں، بوٹیک اور شب کی زندگی کے ساتھ گھرا ہوا ہے، اور NYU، کارڈوzo قانون اسکول، اور دی نیو اسکول کے قریب ہونے کے ساتھ بھی۔ نقل و حمل کے آپشنز شاندار ہیں، کرسٹوپر اسٹریٹ شیریڈن اسکوائر اسٹیشن قریب میں 1 ٹرین کی خدمت کرتا ہے، ساتھ ہی ویسٹ 4تھ اسٹریٹ واشنگٹن اسکوائر اسٹیشن A, C, E, B, D, F, اور M لائنز کی خدمت کرتا ہے۔ اسی بلاک میں ایک سہولتی راستہ داخلہ روزمرہ آمدورفت میں آسانی بڑھاتا ہے۔

681 گرین وچ اسٹریٹ ایک زبردست موقع کی نمائندگی کرتا ہے کہ ایک کردار سے بھرپور، آمدنی حاصل کرنے والا ویسٹ ولیج اثاثہ حاصل کیا جائے جس میں مضبوط کرایہ دار کی اپیل، تجدید کی ترقی کی صلاحیت، اور مین ہٹن کے سب سے قائم رہائشی مارکیٹوں میں طویل مدتی لچک موجود ہے۔

اضافی معلومات کے لئے، بشمول کرایہ کی فہرست، یا ایک نجی دورے کا انتظام کرنے کے لئے، براہ کرم مجھ سے رابطہ کریں۔

681 Greenwich Street, also known as 137A Christopher Street, offers a rare opportunity to acquire a legacy residential property in the heart of the West Village. Positioned at the intersection of Greenwich and Christopher Streets, this ten unit, 100% fully free market building offers strong in place income, significant upside potential, and authentic pre war character, while providing long term flexibility in one of Manhattan’s most historically significant and supply constrained neighborhoods.

This twenty one foot wide, five story walk up building spans approximately 5,081 square feet and consists of ten residential units, including four one bedroom apartments, four studios, one one bedroom duplex, and one studio duplex. Apartments feature exposed brick walls, floor through layouts, and excellent natural light, creating warm and inviting interiors that reflect the classic West Village aesthetic. All one bedroom units, including the duplex, are equipped with real wood burning fireplaces constructed with proper flue lining, a highly sought after and increasingly rare feature that enhances tenant demand and long term value.

Residents enter through a private gated courtyard on Christopher Street, where passing through the iron gate feels like stepping into a quieter, more intimate moment of the neighborhood’s history. The courtyard provides a rare sense of separation from the street and includes an exterior staircase, an uncommon architectural element within the Greenwich Village Historic District that allows for improved apartment layouts. Adding to the character of the property is an original vintage post mount hand crank drill press located in the courtyard, a preserved detail that speaks to the building’s historic roots and craftsmanship.

The property is one hundred percent free market presenting investors with meaningful upside through interior improvements and rent growth. The existing layouts lend themselves well to thoughtful upgrades, including modernized kitchens, enhanced storage solutions, and selective restoration that preserves original details while increasing overall rental appeal. There is also future potential to convert the building into a single family townhouse offering a rare long term option in this location.

Designated by the Landmarks Preservation Commission as the Lewis Radlow House, the building dates back to 1845. The property was owned by the Port Authority beginning in 1909 and was acquired by the current ownership in 1979. The legal conversion to ten Class A apartments was completed through City Planning, Landmarks Preservation, the Board of Standards and Appeals, and the Department of Buildings, resulting in a valid Certificate of Occupancy.

Located just two blocks from the Hudson River waterfront and pier, 681 Greenwich Street is surrounded by some of Manhattan’s most desirable restaurants, coffee shops, boutiques, and nightlife, as well as close proximity to NYU, Cardozo Law School, and The New School. Transportation options are excellent, with the Christopher Street Sheridan Square station servicing the 1 train nearby, along with the West 4th Street Washington Square station servicing the A, C, E, B, D, F, and M lines. A convenient path entrance on the same block further enhances ease of daily commuting.

681 Greenwich Street represents a compelling opportunity to acquire a character rich, income producing West Village asset with strong tenant appeal, renovation upside, and long term flexibility in one of Manhattan’s most enduring residential markets.

For additional information, including the rent roll, or to arrange a private tour, please contact me.