سرمایہ کار کا موقع: اعلیٰ معیار کا دو خاندانی مکان جس میں مضبوط نقد بہاؤ + مالک کی یونٹ کا آپشن

162-16 77th روڈ ایک نایاب موقع پیش کرتا ہے جس میں ایک مکمل طور پر نئی صورت میں لائے گئے، آمدنی پیدا کرنے والے دو خاندانی مکان کا حصول ممکن ہے جس میں تین اپارٹمنٹس ہیں، جو فوری نقد بہاؤ اور اعلی درجے کی اوپر والی یونٹ میں مالک کی رہائش کا آپشن فراہم کرتے ہیں۔

یونٹ کی ترتیب:
اوپر کی منزل: وسیع 1 بیڈروم / 1 باتھروم جو مالک کی رہائش کے لئے بہترین (تحویل کے وقت ممکنہ خالی جگہ)
پہلی منزل: 2 بیڈروم / 1 باتھروم
زیر زمین: 2 بیڈروم / 1 باتھروم

یہ پراپرٹی مکمل طور پر نئی صورت میں لائی گئی ہے جس میں ہر جگہ پر شاندار فنی پیکج شامل ہے، بشمول تقسیم کردہ ایچ وی اے سی سسٹمز، اونچی چھتیں، سخت لکڑی کے فرش، جدید آلات کے ساتھ اپ ڈیٹ شدہ کچن، ان یونٹ واشر / ڈرائر، بجلی کی آگ، اور ایک نجی بالکونی۔ پارکنگ شامل ہے۔

یہ اثاثہ ان سرمایہ کاروں کے لئے بہترین ہے جو تلاش کر رہے ہیں:
مضبوط موجودہ یا پرو فارما نقد بہاؤ
ایک اعلی معیار کا مالک کا رہائش گاہ جبکہ کرایے کی آمدنی برقرار رکھتے ہوئے
کم سے کم مؤخر دیکھ بھال
کنگز مقام میں طویل مدتی قدر میں اضافہ

پورٹ فولیو / اسمبلی موقع:
162-16 77th روڈ، 162-16 77th روڈ اور 162-20 77th روڈ کو انفرادی طور پر یا ایک بڑے لگاتار پورٹ فولیو کے حصے کے طور پر خریدا جا سکتا ہے، بشمول:

ایک ملحقہ دو خاندانی مکان
ایک 11,000 مربع فٹ تجدید شدہ تجارتی دفتر/گودام
مشترکہ پارکنگ اور زمین کی اسمبلی میں اضافہ

Investor Opportunity Luxury Two Family with Strong Cash Flow + Owner's Unit Option

162-16 77th Road presents a rare opportunity to acquire a gut-renovated, income-producing two family home with three apartments, offering both immediate cash flow and the option for owner occupancy in a high-end top-floor unit.

Unit Configuration:
Top Floor: Massive 1BR / 1BA ideal for owner occupancy (potential vacancy upon delivery) First Floor: 2BR / 1BA Basement: 2BR / 1BA
This property has been fully gut renovated with a luxury finish package throughout, including split HVAC systems, high ceilings, hardwood floors, updated kitchens with modern appliances, in-unit washer/dryer, electric fireplace, and a private balcony. Parking included.

This asset is ideal for an investor seeking:
Strong in-place or pro-forma cash flow A high-quality owner's residence while maintaining rental income Minimal deferred maintenance Long-term appreciation in a prime Queens location
Portfolio / Assemblage Opportunity:
162-16 77th Road, 162-16 77th Road & 162-20 77th Road can be purchased individually or as part of a larger contiguous portfolio, including:

An adjacent two-family home An 11,000 SF renovated commercial office/warehouse Shared parking and land assemblage upside