کرایہ دار موجودگی کے ساتھ سرمایہ کاری کا موقع۔

یہ مکمل سرمایہ کاری مستقل کرایہ کی آمدنی فراہم کرتی ہے اور کم سے کم انتظامی محنت کی ضرورت ہوتی ہے ایک اعلی طلب والے لانگ آئی لینڈ سٹی کے مقام پر۔

نوبل LIC ایک درختوں سے گھری ہوئی سڑک پر واقع ہے، جو لانگ آئی لینڈ سٹی میں کمال کی تصویر ہے۔ شاندار سامنے کا حصہ خوبصورت ہنر سے بچھائے گئے روشن سفید نارمن اینٹوں، جدید سیاہ یورپی کھڑکیوں، اور ایک منفرد بالکنی ڈیزائن کے ساتھ نرم تال میں ہے، جو نوبل کو لانگ آئی لینڈ سٹی میں ممتاز بوتیک کنڈومینیم رہائش کے طور پر قائم کرتا ہے۔

رہائش 4A نوبل میں سب سے بڑا دو بیڈروم گھر ہے جس میں ایک کونے کا رہائشی کمرہ اور بہترین الماری کی جگہ ہے۔

نوبل LIC لانگ آئی لینڈ سٹی میں ڈیزائن کی عمدگی کا ایک نیا معیار قائم کرتا ہے۔ رہائشوں کی اونچی چھتیں ہیں، ہر گھر میں الیکٹرو لکس اسٹیک ایبل واشر اور ڈرائر موجود ہیں، 100% گھروں میں نجی بیرونی جگہ فراہم کی گئی ہے اور بڑی یورپی کھڑکیاں جگہوں کو قدرتی روشنی سے بھر دیتی ہیں۔ ہر گھر میں لیچ کی طرف سے بغیر چابی کا داخلہ فراہم کیا جاتا ہے۔ نوبل LIC نیو یارک میں پہلی عمارت ہے جس نے پورسلانوسا سلیکٹ حیثیت حاصل کی، ایک خصوصی پروگرام جو نئے ترقیات کے لیے محفوظ ہے، جہاں ایک تعمیر کنندہ کئی اہم پروڈکٹ کیٹیگریز سے پورسلانوسا کے مواد کی وضاحت کرتا ہے۔

قدرتی روشنی آپ کے گھر میں داخل ہوتی ہے جو پورسلانوسا کی وسیع تختہ لٹیئر گرے انجنیئرڈ ہارڈ ووڈ فرش پر عکس کرتی ہے۔ اپنے رہائشی کمرے میں بیٹھیں اور خوبصورت شہر کے منظر کا لطف اٹھائیں۔ توانائی کی موثر موسمی کنٹرول کا نظام آپ کی سہولت کو سال بھر یقینی بناتا ہے۔

پورسلانوسا کی اپنی مرضی کے مطابق کچن میں گلیم وائٹ نیچر پورسلین سلیب کاؤنٹر ٹاپ، کیپری بون ٹائل سے پوشیدہ مکمل اونچائی کا بیک اسپلیش، اور مکمل طور پر ڈیزائن کردہ کروم فکسچر شامل ہیں۔ مرضی کے مطابق ہموار سفید اور ٹکڑیدار الماریاں اور نیچے والی روشنی ان جدید اور کارآمد کچن کی تکمیل کرتی ہیں۔ منتخب ایک بیڈروم گھر میں مکمل اونچائی کی پینٹریز اور پورسلین واٹر فال کاؤنٹر ٹاپس کے ساتھ جزیرے شامل ہیں۔ مربوط کچن بہترین بیریٹازونی آلات سے لیس ہیں جن میں پینلائزڈ ریفریجریٹرز اور ڈش واشرز شامل ہیں۔

کشادہ بیڈروم آپ کی صحت اور آرام کو مدنظر رکھ کر ڈیزائن کیے گئے ہیں۔ نوبل کے تمام ہائی فنکشنل بیڈرومز میں بڑے سائز کے الماریاں، بڑی کھڑکیاں، اور فرنیچر اور گزرنے کے لیے کافی جگہ موجود ہے۔

عیش و عشرت کے اسپا طرز کے باتھروم کی دیواریں اور فرش شاندار پورسلانوسا ٹائلز سے ڈھکے ہوئے ہیں جو گلیم وائٹ اور ویلا مجموعوں سے ہیں۔ امیر سنک اور ایش چیری وینیٹی کا مجموعہ مارن مجموعے کا حصہ ہے۔ ثانوی باتھروم میں ریڈینٹ ہیٹ فرش، حسب ضرورت کروم فکسچر، اور باتھ ٹب-شاور کا مجموعہ شامل ہے۔

نوبل LIC امریکی معماروں کے انسٹی ٹیوٹ کی کوئینز باب ڈیزائن ایوارڈز میں ملا جلا استعمال کے زمرے میں پہلا انعام جیتنے والا ہے۔

عمارت کی سہولیات میں دوسرے منزل پر یوگا ٹیرس کے ساتھ بڑا فٹنس سینٹر، رہائشیوں کا لاؤنج، 7,000 مربع فیٹ سے زائد کا مشترکہ بیرونی جگہ شامل ہے، جس میں 4,200 مربع فیٹ کا منظر پیش کرنے والا چھت کا ڈیک بھی ہے جس میں گرلنگ اسٹیشن، بائیک محفوظ کرنے کی جگہ، گراج کی پارکنگ، پالتو جانوروں کی سہولت، اور لیچ کی بغیر چابی کا داخلہ شامل ہے۔ آن سائٹ ذاتی اسٹوریج لاکر کی لائسنس خریدنے کے لیے دستیاب ہیں۔ کچھ خدمات میں فیس بھی ہو سکتی ہے۔

Investment opportunity with tenant in place. 

This turnkey investment provides consistent rental income and minimal management effort in a high-demand Long Island City location.

Nestled into a tree-lined street, Noble LIC is a picture of perfection in Long Island City. The elegant facade has a soft rhythm with beautiful hand-laid bright white Norman brick, modern black European windows, and a distinctive balcony design, that establish Noble as the preeminent boutique condominium residence in Long Island City.

Residence 4A is the largest two-bedroom home in Noble with a corner living room and excellent closet space.

Noble LIC sets a new standard for design excellence in Long Island City. Residences have high ceilings, every home has an Electrolux Stackable Washer and Dryer, 100% of the homes offer private outdoor space and large European windows fill the spaces with natural light. Each home offers keyless entry by Latch. Noble LIC is the first building in New York to achieve Porcelanosa Select status, an exclusive program reserved for new developments, where a builder specifies Porcelanosa materials from several major product categories.

Natural light streams into your home reflecting on the Porcelanosa wide plank Lutier Grey engineered hardwood floors. Sit back in your living room and savor the beautiful skyline views. The energy-efficient climate control system ensures your comfort year-round.

The Porcelanosa custom kitchens feature Glem White Nature porcelain slab countertops, a full-height backsplash clad in Capri Bone tile, and perfectly designed chrome fixtures. Custom smooth white and textured cabinets along with underlighting complete these innovative and functional kitchens. Select one-bedroom homes feature full-height pantries and peninsulas with porcelain waterfall countertops. The integrated kitchens are equipped with the best appliances from Bertazzoni including panelized refrigerators and dishwashers.

The spacious bedrooms were designed with your wellness and comfort in mind. All of Noble's highly functional bedrooms have oversized closets, large windows, and ample space for furniture and circulation.

The walls and floors of the luxurious spa-style bath are clad in stunning Porcelanosa tiles from the Glem White and Vela collections. The rich sink and ash cherry vanity combination are part of the Marne collection. The secondary bath features radiant-heat flooring, custom chrome fixtures, and a tub-shower combination.

Noble LIC is the 1st Place winner in the mixed-use category at the prestigious American Institute of Architects Queens Chapter Design Awards.

Building amenities include a large fitness center with a yoga terrace on the 2nd floor, a residents' lounge, more than 7,000 square feet of common outdoor space, including a 4,200 square foot landscaped roof deck with a grilling station, bicycle storage, garage parking, a pet spa and Latch keyless entry. Onsite personal storage locker licenses are available for purchase. Some services may be fee-based.