テナントが入居中の投資機会。

このターンキー投資は、高需要のロングアイランドシティに位置し、安定した賃貸収入と最小限の管理労力を提供します。

木々に囲まれた通りに位置するノーブルLICは、ロングアイランドシティの完璧な姿です。エレガントなファサードは、手作業で敷かれた美しい真っ白なノーマンレンガ、現代的な黒いヨーロッパの窓、および独自のバルコニーデザインを持ち、ノーブルをロングアイランドシティにおける最上級のブティックコンドミニアムレジデンスとしています。

レジデンス4Aは、コーナーリビングルームと優れた収納スペースを持つノーブルで最も広い2ベッドルームの住居です。

ノーブルLICは、ロングアイランドシティにおけるデザインの優れた基準を新たに設定します。住居には高い天井があり、すべての家にエレクトロラックスのスタッカブル洗濯機と乾燥機が完備されており、100%の住居がプライベートな屋外スペースを提供し、大きなヨーロッパの窓が自然光で空間を満たします。各住居はラッチによるキーレスエントリーを提供しています。ノーブルLICは、ニューヨークで初めてポルセラノサセレクトの地位を獲得したビルであり、主要な製品カテゴリーからポルセラノサ素材を指定する新しい開発のための独占プログラムです。

自然光があなたの家に流れ込み、ポルセラノサの広幅プランクのルティエ灰色のエンジニアドハードウッドフロアに反射します。リビングルームでくつろぎ、美しいスカイラインの景色を楽しんでください。エネルギー効率の高い気候制御システムが、年間を通して快適さを確保します。

ポルセラノサのカスタムキッチンには、グレムホワイトナチュールのポーセリン製スラブカウンタートップ、キャプリボーンタイルで覆われたフルハイトのバックスプラッシュ、完璧にデザインされたクロム金具が備わっています。カスタムのスムースホワイトおよびテクスチャーキャビネットに加え、アンダーライティングがこれらの革新的で機能的なキッチンを完成させます。一部の1ベッドルーム住居には、フルハイトのパントリーやポーセリン製の滝のようなカウンタートップのあるペニンシュラが特徴です。統合されたキッチンには、バートザッソーニの最高級な家電が備えられており、パネル付きの冷蔵庫や食器洗い機が含まれています。

広々とした寝室は、あなたの健康と快適さを考えてデザインされています。ノーブルの機能的な寝室すべてには、 oversizedのクローゼット、大きな窓、家具と移動スペースに十分な広さがあります。

贅沢なスパスタイルのバスルームの壁と床は、グレムホワイトおよびヴェラコレクションの美しいポルセラノサタイルで覆われています。豊かなシンクとアッシュチェリーヴァニティの組み合わせは、マーヌコレクションの一部です。セカンダリーバスルームには、床暖房、カスタムクロム金具、およびバスタブとシャワーの組み合わせが備えられています。

ノーブルLICは、名誉あるアメリカ建築家協会クイーンズ支部デザインアワードの混合用途カテゴリーで1位を受賞しています。

ビルのアメニティには、2階にヨガテラスを備えた大型フィットネスセンター、住民のラウンジ、合計7,000平方フィート以上の共用屋外スペース、4,200平方フィートの造園された屋上デッキ（バーベキュー設備付き）、自転車置き場、ガレージ駐車場、ペットスパおよびラッチのキーレスエントリーが含まれます。現地でのパーソナルストレージロッカーのライセンスは購入可能です。一部のサービスは有料です。

Investment opportunity with tenant in place. 

This turnkey investment provides consistent rental income and minimal management effort in a high-demand Long Island City location.

Nestled into a tree-lined street, Noble LIC is a picture of perfection in Long Island City. The elegant facade has a soft rhythm with beautiful hand-laid bright white Norman brick, modern black European windows, and a distinctive balcony design, that establish Noble as the preeminent boutique condominium residence in Long Island City.

Residence 4A is the largest two-bedroom home in Noble with a corner living room and excellent closet space.

Noble LIC sets a new standard for design excellence in Long Island City. Residences have high ceilings, every home has an Electrolux Stackable Washer and Dryer, 100% of the homes offer private outdoor space and large European windows fill the spaces with natural light. Each home offers keyless entry by Latch. Noble LIC is the first building in New York to achieve Porcelanosa Select status, an exclusive program reserved for new developments, where a builder specifies Porcelanosa materials from several major product categories.

Natural light streams into your home reflecting on the Porcelanosa wide plank Lutier Grey engineered hardwood floors. Sit back in your living room and savor the beautiful skyline views. The energy-efficient climate control system ensures your comfort year-round.

The Porcelanosa custom kitchens feature Glem White Nature porcelain slab countertops, a full-height backsplash clad in Capri Bone tile, and perfectly designed chrome fixtures. Custom smooth white and textured cabinets along with underlighting complete these innovative and functional kitchens. Select one-bedroom homes feature full-height pantries and peninsulas with porcelain waterfall countertops. The integrated kitchens are equipped with the best appliances from Bertazzoni including panelized refrigerators and dishwashers.

The spacious bedrooms were designed with your wellness and comfort in mind. All of Noble's highly functional bedrooms have oversized closets, large windows, and ample space for furniture and circulation.

The walls and floors of the luxurious spa-style bath are clad in stunning Porcelanosa tiles from the Glem White and Vela collections. The rich sink and ash cherry vanity combination are part of the Marne collection. The secondary bath features radiant-heat flooring, custom chrome fixtures, and a tub-shower combination.

Noble LIC is the 1st Place winner in the mixed-use category at the prestigious American Institute of Architects Queens Chapter Design Awards.

Building amenities include a large fitness center with a yoga terrace on the 2nd floor, a residents' lounge, more than 7,000 square feet of common outdoor space, including a 4,200 square foot landscaped roof deck with a grilling station, bicycle storage, garage parking, a pet spa and Latch keyless entry. Onsite personal storage locker licenses are available for purchase. Some services may be fee-based.