خریدار مراعات کی اختتامی کریڈٹ کا اعلان $35,000* تک

فوری اختتامات!

رہائش 3A ایک پھیلتی ہوئی 2,436 مربع فٹ 5 بیڈروم، 5.5 باتھروم کی گھر ہے جس کی اونچائی 9’1” ہے، دلکش کھڑکیاں اور شمال اور جنوب کی جانب نمائش ہے۔ وسیع تفریحی جگہ سوچ سمجھ کر چار جنوبی جھکنے والے بیڈرومز سے الگ کی گئی ہے، جو ایک خوبصورت اور انتہائی عملی ترتیب پیدا کرتی ہے۔ پانچواں بیڈروم، جس میں باتھروم ونڈیشن شامل ہے، آسانی سے ایک ڈین، دفتر، یا مہمان سوتی کے طور پر کام کرتا ہے، جو غیر معمولی ہم وقت سازی فراہم کرتا ہے۔

شمال کی جانب کی وسیع رہائشی کمرہ میں ایک فراخ dining area ہے جو قدرتی طور پر شیف کے کچن میں بہتا ہے، جو اٹلی کے ٹھوس سفید بلوط کے کابینٹ کے ذریعے ممتاز ہے جس میں کھلی پنچھی جڑت اور کابینہ کے نیچے روشنی موجود ہے۔ کچن کو برازیلی صحرا کی کوارٹزائٹ کی کاؤنٹر ٹاپ کے ساتھ خوبصورتی سے مکمل کیا گیا ہے، سفید ماربل بیک اسپلش، اور ایک اعلیٰ معیار کے سٹینلیس سٹیل آلات کا مجموعہ، بشمول سب زیرو ریفریجریٹر، شراب کا فریج، اور ڈش واشر، وینٹیلیٹڈ وولف اسپیڈ اوون اور گیس رینج، جس میں گرل اور ایک گہرا انڈر ماؤنٹ سنک موجود ہے۔ ایک متحرک کوارٹزائٹ جزیرہ، جو اضافی کام کرنے کی جگہ یا غیر رسمی کھانے کے لیے مثالی ہے، اس غیر معمولی کھانا پکانے کی جگہ کو مکمل کرتا ہے۔

دھوپ دار بنیادی سوٹ میں بڑی کھڑکیاں ہیں جو دلکش جنوبی مناظر کی عکاسی کرتی ہیں، زیادہ سائز کا واک ان اور ثانوی الماری، اور ایک عیش و عشرت باتھروم ہے جو کہ بیانکو ڈولومیتی ماربل سے ڈھکا ہوا ہے جو سفید بلوط کے وینٹی کی شامل ہے، دو کوہلر سنک، ریڈینٹ ہیٹڈ ماربل فرش، گہرا سُکنے والا ٹب، واٹر ورکس کے فکسچر، ٹوٹو نیورسٹ کاموڈ، اور ایک شیشے کے خانے میں ماربل شاور ہے۔

تین اضافی روشن جنوبی جھکنے والے بیڈ رومز بیڈ روم ونگ کو تشکیل دیتے ہیں، جو کہ تمام خوبصورت، کیلاکاتا سفید ماربل باتھرومز، سفید بلوط کے وینٹیز، پتھر کے شیشہ کے کاؤنٹرز اور دیواری ٹوائلٹس کے ساتھ ہیں۔

خوبصورت پاور روم میں ایک معلق ٹھوس سفید بلوط کے وینٹی کے ساتھ ہے، جس میں دلکش کھدی ہوئی کیلاکاتا لوژانا برتن کے سنک، واٹر ورکس کا نل، معلق سفید بلوط کا بیک لِٹ آئینہ، کیلاکاتا گولڈ موزیک دیوار، اور برونز کے انلی کے ساتھ موزیک فرش شامل ہے۔

اضافی خصوصیات میں دوگنا عریض آسکو واشر/ڈرائر، دلکش 7.5” وسیع یورپی بلوط کا فرش، اور توانائی کی لحاظ سے موثر نیسٹ کنٹرولڈ ہیٹ پمپ HVAC نظام شامل ہیں جن میں خطی ڈفیوسر ہیں۔

عمارت کی سہولیات
رہائشیوں کو 75 فٹ کی سمندری پانی کی لپ پول، فٹنس سینٹر جس میں پیلاٹس ریفارمر ہیں، باہر کے سنیما کے ساتھ سایہ دار چھت کا ڈیک اور علیحدہ گرلنگ علاقے، ریگولیشن سائز کا اسکواش کورٹ جس میں باسکٹ بال کی ہیپ ہے، کیٹرنگ کچن کے ساتھ ذاتی کھانے کے کمرے، موسیقی کا کمرہ، بچوں کا کھیل کا کمرہ، کلب روم اور پالتو جانوروں کی صفائی کا اسٹیشن سے لطف اندوز ہوتے ہیں۔

رائیور سائیڈ اور سینٹرل پارک کے درمیان واقع، 250 ویسٹ 96ویں اسٹریٹ ایک سے پانچ بیڈ روم کی رہائش گاہوں کا مجموعہ پیش کرتا ہے جسے تھامس جول-ہینسن نے ڈیزائن کیا ہے۔ شاندار چٹانوں کا facade اور دلکش سیاہ کھڑکیاں کلاسک اپر ویسٹ سائیڈ کے کردار کو عصری ڈیزائن کے ساتھ ملا دیتی ہیں۔

*اب ایک محدود مدت کے خریدار کی مراعات کی پیشکش کی جارہی ہے جس میں $35,000 تک کا اختتامی کریڈٹ دیا جائے گا جو 31 مارچ 2026 تک دستخط کردہ معاہدوں پر ہے۔
کریڈٹ کی رقم رہائش کی سائز کے مطابق مختلف ہے؛ 1 بیڈ روم = $12,000 کریڈٹ، 2 بیڈ روم= $15,000 کریڈٹ، 3 بیڈ روم=$20,000 کریڈٹ، 4 بیڈ روم=$30,000 کریڈٹ، 5 بیڈ روم=$35,000 کریڈٹ۔

مکمل پیشکش کی شرائط اسپانسر کی جانب سے دستیاب ایک پیشکش کے منصوبے میں موجود ہیں۔ فائل نمبر CD21-0266۔ یہ ایک پیشکش نہیں ہے۔ اسپانسر: پاراگون JV پراپرٹی III LLC c/o 767 پانچویں ایونیو، نیو یارک، نیو یارک 10153۔ یہ اشتہاری مواد بیچنے کی پیشکش نہیں ہے اور نہ ہی کسی علاقے کے رہائشیوں کے لیے خریدنے کی پیشکش کی دعوت ہے جہاں رجسٹریشن کی ضروریات کو پورا نہیں کیا گیا ہے۔ برابر رہائشی مواقع۔ تصاویر میں تصاویر اور فنکار کی نقاشی کا مجموعہ شامل ہے۔ تمام ابعاد تقریباً ہیں اور عام تعمیراتی فرق و برداشت کے تابع ہیں۔ مربع فٹ کا رقبہ قابل استعمال فرش کے علاقے سے تجاوز کرتا ہے۔ برابر رہائشی مواقع۔ کمپاس ڈیولپمنٹ مارکیٹنگ گروپ کی طرف سے مارکیٹ کیا گیا۔

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Residence 3A is a sprawling 2,436 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with 9’1” ceilings, striking casement windows and north and south exposures. The vast entertaining space is thoughtfully separated from the four south-facing bedrooms, creating an elegant and highly functional layout. The fifth bedroom, with en-suite bath, easily serves as a den, office, or guest suite, offering exceptional versatility.

The expansive north-facing living room features a generous dining area that flows naturally to the chef’s kitchen, distinguished by Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, and under-cabinet lighting. The kitchen is beautifully finished with Brazilian desert quartzite countertops, white marble backsplash, and a suite of premium stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher, vented Wolf speed oven & gas range with grill and a deep undermount sink with Insinkerator. A movable quartzite island, ideal for added workspace or casual dining, completes this exceptional culinary space.

The sunny primary suite has large casement windows with charming southern views, oversized walk-in and secondary closet, and a luxurious en-suite bath clad in Bianco Dolomiti marble with white oak vanity, dual Kohler sinks, radiant heated marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms comprise the bedroom wing, all with beautiful, Calacatta white marble en-suite baths, white oak vanities, stone glass counters and wall-hung toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.

Additional features include a double wide Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC systems with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.