رہائش 11D بریسٹول پلازہ میں ایک حقیقی رہائشی کنڈومینیم ہے، جو مکمل طور پر نئے سرے سے تیار کردہ کونے کا ایک بیڈروم ہے جو ہوٹل کے سوئٹ کی بجائے ایک گھر کی طرح رہتا ہے۔ یہ عمارت میں واحد حقیقی طور پر تیار رہائش پذیر ایک بیڈروم ہے جو اس وقت دستیاب ہے۔ یہ روایتی طور پر مالیاتی سہولیات کے لیے موزوں ہے، بنیادی رہائش کے لئے مناسب ہے، اور 1031 خریداروں اور خاندانی دفاتری استعمال کے لئے اچھی طرح سے واقع ہے، 11D وہ قسم کا اپر ایسٹ سائیڈ کنڈو ہے جو اس قیمت کے نقطہ پر حاصل کرنا ہر گز آسان نہیں ہے۔

3rd ایونیو سے دور اور 65th اسٹریٹ کی طرف، یہ اپارٹمنٹ عمارت کے پرسکون منظر والے پلازے کی طرف دیکھتا ہے، جہاں کھلی آسمان، مشرق کی صبح کی روشنی، اور ایک ایسی خاموشی ہے جو راہداری میں کم ہی ملتی ہے۔ اندر، 9 فٹ اونچی چھتیں اور فرش سے چھت تک کی بے ونڈو ایک مڑی ہوئی ڈائننگ ایریا کو فریم کرتی ہیں جو دن بھر روشنی سے بھری رہتی ہے۔ گھر کو مکمل طور پر تبدیل کیا گیا ہے، بشمول ایک نئی کچن، شاندار نئے باتھروم، اور چاروں طرف اپنی پسند کے مطابق مل ورک۔ کنگ سائز کا بنیادی سوٹ ایک بلٹ ان بونس ایریا کی خصوصیت رکھتا ہے جو اس وقت گھر کے دفتر اور مہمان کی جگہ کے طور پر ترتیب دیا گیا ہے، جس سے بیڈروم کی گنجائش کو کم کیے بغیر لچک فراہم کی گئی ہے۔

خریداروں کے لئے جو طویل مدتی سوچ رہے ہیں، 11D کے نیچے واقع اپارٹمنٹ (اسی ترتیب میں) کامیابی سے ایک صحیح دو بیڈروم، دو مکمل باتھروم میں تبدیل کیا گیا، جو مستقبل کی توسیع کے لیے فرش کے نقشے کی لچک کو ظاہر کرتا ہے۔

اس معیار کی مکمل خدمت والی عمارت کے لئے ماہانہ برقرار رکھنے کی لاگت نمایاں طور پر کم ہے۔ رہائشیوں کو 50 فٹ کا اندرونی پول، کیبنز کے ساتھ سنڈیک، فٹنس سینٹر، میڈیا روم، بچوں کا کھیلنے کا کمرہ، منظر پذیر احاطہ، چھت کا ڈیک، مقامی گیراج، مکمل وقت کا دروازہ نگہبان، کونسیئر اور رہائشی سپر کی سہولیات حاصل ہیں۔ ایک مشترکہ لباس دھونے کا کمرہ اسی منزل پر راہداری کے چند دروازے نیچے واقع ہے تاکہ اضافی سہولت فراہم کی جا سکے۔

ایک موجودہ عمارت کی تشخیص عمل میں ہے، جسے فروخت کنندہ مکمل طور پر اس کے اختتامی تاریخ جون تک پورا کرے گا، اس طرح خریدار بغیر کسی باقی تشخیصی ذمہ داری کے ملکیت حاصل کرے گا۔ ایک 2% عمارت کی منتقلی کی فیس کلوزنگ پر خریدار کی طرف سے ادا کی جائے گی۔ منتخب تصاویر کو ورچوئل طور پر سجایا گیا ہے، اور دکھائی گئی فرنیچر شامل نہیں ہیں۔

Residence 11D is a true residential condominium at Bristol Plaza, a fully renovated corner one-bedroom that lives like a home rather than a hotel suite. It is the only truly move-in ready one-bedroom currently available in the building. Financeable conventionally, suitable as a primary residence, and well-positioned for 1031 buyers and family-office pied-à-terre use, 11D is the kind of Upper East Side condo that is increasingly hard to find at this price point.

Tucked away from 3rd Avenue and facing 65th Street, the apartment looks out over the building's quiet landscaped plaza, with open sky, eastern morning light, and a sense of calm that is rare for the corridor. Inside, 9-foot ceilings and floor-to-ceiling bay windows frame a curved dining area that fills with light throughout the day. The home has been fully reimagined, including a new kitchen, elegant new baths, and custom millwork throughout. The king-sized primary suite features a built-in bonus area currently configured as a home office and guest nook, adding flexibility without sacrificing bedroom scale.

For buyers thinking longer term, the apartment directly below 11D (same layout) was successfully converted into a proper two-bedroom, two-full-bath, demonstrating the floor plan's flexibility for a future expansion.

Monthly carrying costs are notably low for a full-service building of this caliber. Residents enjoy a 50-foot indoor pool, sundeck with cabanas, fitness center, media room, children's playroom, landscaped courtyard, roof deck, on-site garage, full-time doorman, concierge, and live-in super. A shared laundry room is located just a few doors down the corridor on the same floor for added convenience.

There is a current building assessment in place, which the seller will satisfy in full through its end date in June, so the buyer takes possession with no remaining assessment obligation. A 2% building transfer fee is payable by the buyer at closing. Select images are virtually staged, and furnishings shown are not included.