ہم اس شاندار نئے خصوصی پیشکش کو پیش کرنے کے لیے پرجوش ہیں اور آپ کو براہ راست ای میل کرنے کی ترغیب دیتے ہیں تاکہ آپ فروخت کنندہ کے بروکر کے ساتھ دکھانے کے لیے وقت طے کر سکیں، جو آپ کو کونڈو کی خریداری کے عمل میں آسانی سے رہنمائی کرے گا، جیسا کہ انہوں نے فروخت کنندہ کے رہائش خریدنے کے وقت کیا تھا۔

خریداری کے لیے کوئی بورڈ انٹرویو نہیں! سرمایہ کار دوست کونڈو جس میں فوری لچکدار ذیلی کرایہ کی پالیسی ہے اور کوئی بورڈ انٹرویو نہیں۔

کشادہ اسپلیٹ-فلور پلان رہائش کی خصوصیات:

؟ شمال کی طرف دھوپ دار جھلکیاں اور مین ہیٹن کے اپر ایسٹ سائڈ کے خوبصورت شہر کے مناظر۔
؟ پورے گھر میں خوبصورت ہلکے بھورے لکڑی کے فرش
؟ انفرادی طور پر فراہم کردہ حرارت اور انفرادی ایئر کنڈیشننگ یونٹس** ہر کمرے کو آرام دہ رکھتے ہیں
؟ بنیادی بیڈ روم میں دو بڑے کوٹھے ہیں (ایک واک ان ہے)
؟ بنیادی این سوئٹ باتھروم میں بڑا شیشے کا بھاپ والا کھڑا شاور اور کوہلر آرٹنزین کلیکشن کے فکسچر شامل ہیں
؟ کشادہ ثانوی بیڈ روم میں ایک بڑا کوٹھا اور روشن جنوبی سمت کی جھلک ہے
؟ ثانوی ماربل باتھروم جس میں بھگوئے ہوئے ٹب/شاور کا امتزاج ہے
؟ گورمیٹ کچن بڑی G&E مونوگرام سٹینلیس سٹیل گیس ککنگ رینج، بڑی فشر اور پائکل سٹینلیس سٹیل کی فرج، بوش ڈش واشر، فلٹر شدہ پانی کے نل، پتھر کی کاؤنٹر ٹاپ اور چھت تک اپنی مرضی کے میپل کی الماریاں سے لیس ہے۔

روئل یارک لینوکس ہل کے دل میں واقع، ایک اعلیٰ درجے کی لگژری مکمل سروس میں قائم کردہ کونڈوپ ہے (ایک ایسا کوآپ جس میں کونڈومینیم کے قوانین ہیں)

؟ 24 گھنٹے کا دربان اور کانسیرج سروس
؟ رہائشی منیجر اور ہینڈپرسن کا رہائشی عملہ
؟ عمارت کی سہولیات میں شامل ہیں: فٹنس سینٹر، بائیک روم، اور محلے کے ایک آرام دہ نجی داخلی باغات جو دونوں ٹاورز کو آپس میں ملاتا ہے۔
؟ پارکنگ گیراج (ناشتوں کی دستیابی کے تحت اضافی فیس)
؟ عمارت میں بلک کیبل کی قیمتیں ہیں۔
؟ پالتو جانوروں کے لیے دوستانہ
؟ مشترکہ خریداری اور تحائف کی اجازت ہے۔
؟ کوئی پلٹ ٹیکس نہیں۔
؟ 80% مالیات کی اجازت ہے۔

لینوکس ہل میں ایک پرسکون، درختوں سے گھری ہوئی گلی پر واقع، آپ سنٹرل پارک، ایسٹ ریور پرومینیڈ، بلومنگڈیلز، اور اعلیٰ درجے کی گروسری اسٹورز جیسے ہول فوڈز اور ٹریڈر جو کے قریب ہیں۔ Q، F، 4، 5، 6، N، اور R میٹرو ٹرینیں، منتخب ڈاؤن ٹاؤن اور اپ ٹاؤن فرسٹ اور سیکنڈ ایونیو بسیں، FRD تک رسائی، ایڈ کوچ کوئینز بورو برج اور روزویلٹ آئی لینڈ ٹرام سب قریبی ہیں، جو شہر کے کسی بھی حصے میں سفر کو آسان بناتے ہیں۔

آج مجھے کال کریں یا ای میل کریں تاکہ آپ کو خصوصی دورہ کرائیں۔

We are excited to present this exceptional new exclusive and encourage you to email directly to arrange a showing with the Seller's Broker who will seamlessly guide you through the Condop purchase process, the same they did when the seller purchase the residence.

No Board Interview to Purchase! Investor Friendly Condop with immediate flexible sublet policy and no board interviews.

Spacious Split-Floor Plan Residence features:

? Sunny northern exposures and beautiful city views of the Upper East side of Manhattan.
? Beautiful light brown wood floors throughout
? Individually building supplied heat and individual air condition units** keep each room comfortable
? The primary bedroom features two large closets (1 is a walk-in)
? Primary Ensuite Bathroom features a large glassed steam standup shower and Kohler Artisan Collection Fixtures
? The spacious secondary bedroom features a large closet and bright Southern exposure
? Secondary Marble Bathroom with soaking tub/shower combination
? Gourmet Kitchen Equipped with a large G&E Monogram stainless steel gas cooking range, Large Fisher & Paykel stainless steel fridge, Bosch dishwasher, Filtered Water Spout, Stone Countertop and Floor to Ceiling custom Maple Cabinets.

The Royal York located in the heart of Lenox Hill, is a premier luxury full-service well established condop (a co-op with condominium rules)

? 24-hour doorman and concierge service
? Live-in resident manager and handypersons
? Building Amenities include: Fitness Center, Bike Room, and one of the neighborhood’s most tranquil private interior gardens which connects both towers.
? Parking Garage (additional fee subject to availability)
? Building has bulk cable pricing.
? Pet-friendly
? Co-purchasing and gifting are permitted.
? No flip tax.
? 80% Financing is permitted.

Located on a peaceful, tree-lined street in Lenox Hill, you’re minutes from Central Park, the East River Promenade, Bloomingdale’s, and top-tier grocery stores like Whole Foods and Trader Joe’s. The Q, F, 4, 5, 6, N, and R subway trains the select downtown and uptown First and Second Avenue buses, FRD access, the Ed Koch Queensboro Bridge and Roosevelt Island tram. are all nearby, making commuting and traveling anywhere in the city a breeze.

Call me or email me today for an exclusive tour