خریدار کے مراعاتی اختتام کا اعلان $35,000* تک

فوری اختتام!

ریزیڈنس 9E میں خوش آمدید، جو 1,591 مربع فٹ کے شاندار گھر پر مشتمل ہے جس میں 2 بیڈروم اور 2.5 باتھ روم ہیں۔ یہ رہائش کھلی مناظر، وافر روشنی، اور ایک خوبصورت ترتیب پیش کرتی ہے۔

کشادہ کونے کا لاونج کھڑکیوں سے مزین ہے، جو مشرق اور جنوب کی شہر کے شاندار کھلے مناظر فراہم کرتا ہے۔ خوبصورت ڈیزائن کردہ کھلی کچن برازیلی صحرا کی کوارٹزائٹ کاؤنٹر ٹاپس کے ساتھ سفید ماربل بیگ اسپلاش، کھلی شیلفنگ، اور مضبوط سفید بلوط کی الماریاں جن میں کھلے ڈو ائنگ ٹرائی اور خوبصورت انلے کی تفصیلات ہوں، سے نمایاں ہے۔ کچن میں اعلیٰ معیار کے سٹینلیس اسٹیل کے آلات شامل ہیں، جن میں ہوا دار ولک اسپیڈ اوون اور گیس رینج شامل ہیں جن میں گرل ہے، سُب زیرو ریفیریٹر، شراب کا فریج، کوو ڈش واشر، اور ایک گہرا سٹینلیس اسٹیل کا سنک جو ایک انسینکرٹر سے لیس ہے۔ بڑی جزیرہ کاؤنٹر کی جگہ، اضافی ذخیرہ، اور کم از کم چار لوگوں کے بیٹھنے کی جگہ فراہم کرتی ہے۔

مشرق کی جانب Facing پرائمری سوئٹ میں ایک ڈریسنگ کلازٹ اور پانچ فکسچر والا باتھروم ہے، جو بیانکو ڈولومائٹی ماربل میں مکمل کیا گیا ہے۔ یہ عیش و آرام والا باتھروم واٹر ورک ٹب، شیشے سے بند ماربل شاور، حرارتی سفید ماربل ہیرنگ بون فلورز، دو سفید بلوط کی وینٹی کے ساتھ کولر سنک، واٹرورکس کے آلات، اور ٹوٹو نیورست کوماڈ پر مشتمل ہے۔

دوسرا بیڈروم بھی مشرق کی روشنی سے فائدہ اٹھاتا ہے اور اس میں ایک کلاکاٹا ماربل کا ان سوئیٹ باتھروم ہے، جو ماربل موزیک فرش، واٹر ورک ٹب، پتھر کے شیشے کے کاؤنٹر ٹاپ کے ساتھ سفید بلوط کی وینٹی، ہانسگروہ کے آلات، اور دیوار پر لٹکا ہوا ٹوٹو ٹوائلٹ شامل ہے۔

اسٹائلش پاوڈر روم میں ایک متاثر کن کَوٹا کا کلاکاٹا ماربل ویسل سنک، واٹرورکس کے آلات، ماربل موزیک فرش، اور ایک فلورٹنگ سفید بلوط کی بیک لِٹ آئینہ شامل ہے۔

اس رہائش کی اضافی خصوصیات میں ایک علیحدہ لانڈری روم شامل ہے جس میں سنک، اسکو واشر اور ڈرائر، اور ایک نیسٹ کنٹرول، توانائی کی بچت کرنے کا ہیٹ پمپ HVAC سسٹم ہے جس میں لکیری ڈفیوزرز ہیں۔

عمارت کی سہولیات
رہائشی افراد کو 75 فٹ لمبی نمکین پانی کی سوئمنگ پول، فٹنس سینٹر جس میں پیلاٹیز ریفارمرز شامل ہیں، لانڈسکیپڈ چھت کے ٹیرس جس میں آؤٹ ڈور سنیما اور علیحدہ گرلنگ کے علاقے، باقاعدہ سائز کا اسکواش کورٹ جس میں باسکٹ بال ہُوپ شامل ہے، نجی کھانے کا کمرہ جس میں کیٹرنگ کچن، میوزک روم، بچوں کا کھیلنے کا کمرہ، کلب روم اور پالتو جانوروں کی صفائی کا اسٹیشن فراہم کیا جاتا ہے۔

رئیسائڈ اور سینٹرل پارکس کے درمیان واقع، 250 ویسٹ 96ویں اسٹریٹ ایک سے پانچ بیڈروم کی رہائش گاہوں کا مجموعہ پیش کرتا ہے جو تھامس جُول ہینسن نے ڈیزائن کی ہیں۔ شاندار چونے کے پتھر کی تعمیر اور نمایاں کانسی کی کھڑکیاں کلاسیکی اوپر مغرب کی خصوصیات کو جدید ڈیزائن کے ساتھ ملا دیتی ہیں۔

*اب ایک محدود مدت کے لیے خریدار کی مراعات کے ساتھ $35,000 تک کے اختتام کی کریڈٹ کی پیشکش کی جا رہی ہے۔
کریڈٹ کی رقم رہائش کی سائز کے لحاظ سے مختلف ہوتی ہے؛ 1 بیڈروم = $12,000 کریڈٹ، 2 بیڈروم = $15,000 کریڈٹ، 3 بیڈروم = $20,000 کریڈٹ، 4 بیڈروم = $30,000 کریڈٹ، 5 بیڈروم = $35,000 کریڈٹ۔

مکمل پیشکش کی شرائط ایک پیشکش کے منصوبے میں ہیں جو اسپانسر سے دستیاب ہیں۔ فائل نمبر CD21-0266۔ یہ کوئی پیشکش نہیں ہے۔ اسپانسر: پیراگون جے وی پراپرٹی III ایل ایل سی 767 ففتھ ایونیو، نیو یارک، نیو یارک 10153۔ یہ اشتہاری مواد کسی بھی دائرہ اختیار کے رہائشیوں کے لیے فروخت کی پیشکش نہیں ہے جہاں رجسٹریشن کی ضروریات پوری نہیں کی گئی ہیں۔ مساوی رہائشی موقع۔ تصاویر تصاویر اور فنکارانہ تخلیقات کا مجموعہ ہیں۔ تمام پیمائشیں قریب قریب ہیں اور عام تعمیراتی تغیرات اور برداشتوں کے تابع ہیں۔ مربع فٹ کا رقبہ استعمال کے قابل فرش کے علاقے سے زیادہ ہے۔ مساوی رہائشی موقع۔ مارکیٹنگ کا کام کمپاس ڈویلپمنٹ مارکیٹنگ گروپ نے کیا ہے۔

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 9E, a graciously proportioned 1,591 square foot home featuring 2 bedrooms and 2.5 baths. This residence offers open views, abundant light, and an elegant layout.

The spacious corner living room is accentuated by casement windows, providing stunning open east and south city views. The beautifully designed open kitchen is highlighted by Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash, open shelving, and solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery and elegant inlay details. The kitchen is equipped with top-of-the-line stainless steel appliances, including a vented Wolf speed oven and gas range with grill, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, Cove dishwasher, and a deep stainless steel sink with an InSinkErator. The large island offers ample counter space, additional storage, and seating for at least four.

The east-facing primary suite features a dressing closet and a five-fixture en-suite bath, finished in Bianco Dolomiti marble. This luxurious bath includes a Waterworks tub, glass-enclosed marble shower, radiant heated white marble herringbone floors, dual white oak vanity with Kohler sinks, Waterworks fixtures, and a Toto Neorest commode.

The second bedroom also benefits from eastern light and has a Calacatta marble en-suite bath, complete with marble mosaic floors, Waterworks tub, white oak vanity with a stone-glass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The stylish powder room features a striking carved Calacatta marble vessel sink, Waterworks fixtures, marble mosaic flooring, and a floating white oak backlit mirror.

Additional features of this residence include a separate laundry room with sink, Asko washer and dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers.
?
Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.