خریدار کے فوائد کے اختتامی کریڈٹ کا اعلان، جو $35,000 تک ہے*

فوری اختتام!

ریزیڈنس 18A میں خوش آمدید، یہ ایک سوچ سمجھ کر ڈیزائن کیا گیا 2,461 مربع فٹ، 4 بیڈروم، 4 باتھروم کا گھر ہے جس کی اونچائی 10'8" ہے اور یہاں کی فلور ٹو فلور کھڑکیاں شہر اور دریا کے وسیع مناظر پیش کرتی ہیں۔

کشادہ رہائشی اور خوراک کا کمرہ خوبصورتی سے سجے ہوئے کچن سے جڑتا ہے، جو غیر رسمی اور باضابطہ تفریح کے لیے بہترین جگہ مہیا کرتا ہے۔ کچن میں برازیلی صحرا کی کوارٹزائٹ کاؤنٹرٹاپس، ماربل بیک اسپلاش، اٹلی کی سفید بلوط کی کابینہ جس میں نمائش کے لیے ڈووٹیل جوائنری ہے، وینٹیلیٹڈ وولف گیس رینج جس میں گرل اور اسپیڈ اوون موجود ہیں، سب-زیرو ریفریجریٹر، شراب کا فریج، ڈش واشر، اور بیٹھنے کی جگہ کے ساتھ ایک کوارٹزائٹ جزیرہ شامل ہیں۔

بڑا اور جنوبی جانب واقع بنیادی سوٹ کھلے شہر کے مناظر کی پیشکش کرتا ہے اور یہاں ایک ان-suite ماربل باتھروم ہے جس میں ریڈینٹ ہیٹڈ فرش، سونگ ٹب، شیشے سے بند شاور، دو واش بیسن، واٹرورکس کے فکسچر، علیحدہ WC جس میں ٹوٹو نیورسٹ کمیڈ ہے، اور دو بڑے الماریاں ہیں۔

دو اضافی جنوبی جانب واقع بیڈرومز میں ان-suite ماربل باتھرومز ہیں جن میں سونگ ٹب یا شیشے سے بند شاور، بلوط کی وینٹیوں، ہانسگروہ کے فکسچر، اور دیواری ٹوٹو ٹوائلٹس شامل ہیں۔ شمالی جانب واقع چوتھا بیڈروم مہمان کمرے، دفتر، یا ڈین کے طور پر استعمال کرنے کی لچک فراہم کرتا ہے۔

اضافی خصوصیات میں وینٹیلیٹڈ فل سائز ایل جی واشر اور ڈرائر، 7.5 انچ چوڑے یورپی بلوط کے فرش، اور انفرادی نیسٹ تھرموسٹیٹس شامل ہیں۔

براہ کرم نوٹ کریں: دکھائی گئی تصاویر عمارت میں ایک تقابلی یونٹ کی ہیں۔ یونٹ 18A میں ہر طرف فلور ٹو فلور کھڑکیاں ہیں۔

عمارت کی سہولیات
رہائشیوں کو 75 فٹ کا نمکین پانی کا سوئمنگ پول، پیلاٹے کی مشینوں کے ساتھ فٹنس سینٹر، آؤٹ ڈور سنیما اور علیحدہ گرلنگ کے علاقے والے زمین دار چھت کا ٹیرس، باقاعدہ سائز کا اسکواش کورٹ جس میں باسکٹ بال کا ہُوپ ہے، کیٹرنگ کچن کے ساتھ نجی ریستوران کا کمرہ، میوزک روم، بچوں کا کھیلنے کا کمرہ، کلب کا کمرہ اور پالتو جانوروں کی دیکھ بھال کا اسٹیشن دستیاب ہے۔

ریورسائیڈ اور سینٹرل پارکس کے درمیان واقع، 250 ویسٹ 96ویں اسٹریٹ ایک سے پانچ بیڈروم رہائش کی ایک کلیکشن پیش کرتا ہے جسے تھامس جوول-ہینسن نے ڈیزائن کیا ہے۔ شاندار چونے کے پتھر کی سامنے کی دیوار اور نمایاں کانسی کی کھڑکیاں کلاسیکی اپر ویسٹ سائیڈ کے کردار کو جدید ڈیزائن کے ساتھ ملا دیتی ہیں۔

*اب ایک محدود مدت کے خریدار کے فوائد کی پیشکش کر رہے ہیں جس میں اختتامی کریڈٹ $35,000 تک ہے جو کہ 31 مارچ 2026 تک دستخط شدہ معاہدوں پر ہے۔
کریڈٹ کی رقم ہر رہائش کے سائز کے مطابق مختلف ہوتی ہے؛ 1 بیڈروم = $12,000 کریڈٹ، 2 بیڈروم = $15,000 کریڈٹ، 3 بیڈروم = $20,000 کریڈٹ، 4 بیڈروم = $30,000 کریڈٹ، 5 بیڈروم = $35,000 کریڈٹ۔

مکمل پیشکش کی شرائط اسپانسر سے دستیاب ایک پیشکش کے منصوبے میں ہیں۔ فائل نمبر CD21-0266۔ یہ ایک پیشکش نہیں ہے۔ اسپانسر: پیراگون JV پراپرٹی III LLC، 767 ففتھ ایونیو، نیو یارک، نیو یارک 10153۔ یہ اشتہاری مواد کسی ایسی دائرہ اختیار کے رہائشیوں کو بیچنے کی پیشکش یا خریدنے کی پیشکش کے لیے دعوت نہیں ہے جہاں اندراج کی ضروریات پوری نہیں کی گئی ہیں۔ برابر رہائشی مواقع۔ تصاویر میں تصاویر اور فنکارانہ تخلیقات کا مجموعہ شامل ہے۔ تمام ابعاد تقریبی ہیں اور معمولی تعمیراتی تغیرات اور برداشتوں کے تابع ہیں۔ مربع فوٹیج قابض یا قابل استعمال فرش کے رقبے سے زیادہ ہے۔ برابر رہائشی مواقع۔ مارکیٹڈ بائی کمپاس ڈویلپمنٹ مارکیٹنگ گروپ۔

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 18A, a thoughtfully designed 2,461-square-foot, 4-bedroom, 4-bath home with 10'8" ceilings and floor-to-ceiling windows that showcase expansive city and river views.

The spacious living and dining room seamlessly connect to the beautifully appointed kitchen, offering the perfect setting for both casual and formal entertaining. The kitchen features Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, Italian white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, a vented Wolf gas range with grill and speed oven, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, dishwasher, and a quartzite island with seating.

The oversized, south-facing primary suite offers open city views and an en-suite marble bath with radiant-heated floors, soaking tub, glass-enclosed shower, dual sink vanity, Waterworks fixtures, separate WC with Toto Neorest commode, and two oversized closets.

The two additional south-facing bedrooms have en-suite marble baths with a soaking tub or glass-enclosed shower, oak vanities, Hansgrohe fixtures, and wall-mounted Toto toilets. The north- facing fourth bedroom offers flexibility as a guest room, office, or den.

Additional features include a vented full-size LG washer and dryer, 7.5” wide-plank European oak floors, and individual Nest thermostats.

Please note: Photos shown are of a comparable unit in the building. Unit 18A offers floor-to-ceiling windows throughout.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.