پرائم ولمزبرگ سرمایہ کاری کی جائیداد جس کا آخری استعمال کے اعتبار سے اپ سائیڈ ہے: 251 اور 251 1/2 پاورز اسٹریٹ پر ایک انوکھا موقع دریافت کریں، یہ ایک انتہائی نگہداشت سے برقرار رکھی گئی کثیر خاندانی جائیداد ہے جو 5.6% کیپ ریٹ اور $315K سے زیادہ خالص آمدنی کے منصوبے بناتی ہے۔ یہ جائیداد ایک دیرپا 25x117 کے پلاٹ پر 7 مکمل طور پر کرائے پر لی گئی مفت مارکیٹ ٹرنکی یونٹس کی خصوصیت رکھتی ہے جس میں 6,260 کی مجموعی داخلی SF کے ساتھ، جو مالک کی رہائش کے امکان کے ساتھ ایک دلچسپ سرمایہ کاری پیش کرتی ہے، جو پرسکون پچھلے کیریج ہاؤس میں ہو سکتی ہے۔

مرکزی 3 منزلہ عمارت (3,750 SF اوپر کی سطح پر) میں اوپری سطحوں پر دو اچھی طرح لیس 1-بیڈ روم مکمل اپارٹمنٹ شامل ہیں اور زمین کی سطح پر دو لچکدار قابل تبدیلی 2-بیڈ روم / 1.5-بیتھ روم ڈوپلیکس ہیں۔ ہر یونٹ کو لکڑی کے فرش، موثر منی سپلٹ HVAC، اور ڈش واشرز کے ساتھ کھلے باورچی خانے کے ساتھ اپ ڈیٹ کیا گیا ہے۔ ایک عمومی لانڈری روم مکمل اونچائی والے تہہ خانے (1,250 SF) میں سہولت کے ساتھ واقع ہے۔

ایک مشترکہ باغ کے ذریعہ جدا کیا گیا - نجکاری کے اختیار کو پیش کرتے ہوئے - پیچھے کا 2 منزلہ کیریج ہاؤس ایک مثالی 3-بیڈ روم / 2-بیتھ روم پرائمری رہائش یا ایک قابل اعلی پیداوار کرایہ پیش کرتا ہے، جس میں 4-بیڈ روم لے آؤٹ میں ڈھالنے کی لچک ہے۔ تصور کریں کہ ایک پرسکون، 1,280SF نجی گھر میں رہائش پذیر ہو کر، جبکہ سامنے کی عمارت کے چھ مسلسل کرایہ پر دیے جانے والے یونٹوں کے ذریعہ پیدا ہونے والے اہم آمدنی کے سلسلے سے فائدہ اٹھا رہے ہیں۔

جائیداد کی بہترین رابطے کی سہولت سے فائدہ اٹھائیں، کیونکہ گرینڈ اسٹریٹ اور گراہم ایونیو ایل ٹرین اسٹیشن آسانی سے قابل رسائی ہیں، ساتھ ہی دونوں اہم سڑکوں پر قائم ریستورانوں اور کیفے کے مختلف اقسام کے لیے قابل رسائی ہیں۔ رہائشی قریبی کوپر پارک کے لئے گرین اسپس اور تفریحی مواقع کی قربت کی تعریف کرتے ہیں۔ یہ مستقل طور پر بڑھتی ہوئی اور پائیدار بروکلین مارکیٹ میں ایک دانشمندانہ سرمایہ کاری ہے۔

Prime Williamsburg Investment Property with End-use Upside : Discover a unique opportunity at 251 & 251 1/2 Powers Street, a meticulously maintained multi-family property projecting a 5.6% cap rate and over $315K net income. This property features 7 fully-leased free-market turnkey units across a substantial 25x117 lot with 6,260 gross interior SF, presenting a compelling investment with the possibility of an owner's residence in the serene rear carriage house.


The main 3-story building (3,750 SF above-grade) comprises two well-appointed 1-bedroom floor-through apartments on the upper levels and two flexible convertible 2-bedroom / 1.5-bathroom duplexes on the ground floor. Each unit is updated with hardwood floors, efficient mini-split HVAC, and open kitchens with dishwashers. A common laundry room is conveniently located in the full-height cellar (1,250 SF).


Separated by a shared garden - presenting the option for privatization - the rear 2-story carriage house offers an ideal 3-bedroom / 2-bathroom primary residence or a high-yield rental, with the flexibility to adapt to a 4-bedroom layout. Imagine the appeal of residing in a tranquil, 1,280SF private home while benefiting from the significant income stream generated by the six consistently rented units in the front building.


Benefit from the property's excellent connectivity, with the Grand Street & Graham Avenue L train stations within easy reach, along with a variety of established restaurants and cafes on both main streets for dining and services. Residents appreciate the proximity to Cooper Park for green space and recreation. This is a prudent investment in a consistently appreciating and sustainable Brooklyn market.