موجودہ: 6-فیملی فری مارکیٹ ریٹ کرایے خالی حالت میں فراہم کیے جا سکتے ہیں

آپ کا انتخاب: ملٹی فیملی انکم پروڈیوسر یا کشادہ سنگل فیملی (یا دونوں)

349 ویسٹ 71 اسٹreet ایک حیرت انگیز 19ویں صدی کی ٹاؤن ہاؤس ہے جو ویسٹ 71 اسٹreet تاریخی ضلع کے دل میں واقع ہے، نئے مالکان کے لیے اہم امکانات پیش کرتی ہے۔ اس وقت یہ ایک چھ فیملی خالی کرایہ کے طور پر ترتیب دی گئی ہے، یہ شاندار نشاۃ ثانیہ کی طرز کا گھر تقریباً 1896 میں تیار ہوا ہے اور دو اہم اختیارات پیش کرتا ہے: اسے ایک ملٹی فیملی انکم پروڈیوسر کے طور پر برقرار رکھا جا سکتا ہے یا ایک کشادہ سنگل فیملی رہائش میں تبدیل کیا جا سکتا ہے۔

اس ٹاؤن ہاؤس میں 6,000 سے زائد اسکوئر فٹ کی متنوع جگہ ہے، جس کی خاصیت اس کی خوبصورت فن تعمیر ہے، بشمول ہم آہنگی، ستون، اور بالکنی، جو قدیم یونانی اور رومی ڈیزائن کی یاد دلاتی ہے۔ یہ عمارت اس دور کی مشہور تعمیراتی کمپنی نیول اور بیگ کے ذریعہ ڈیزائن کی گئی تھی۔

پراپرٹی کی خصوصیات:

• باغیچہ اپارٹمنٹ: ایک جدید بوفی کچن، باتھروم، ان یونٹ واشر/ڈرائر، اور ایک نجی آؤٹ ڈور باغیچے کے ساتھ ایک نئے سرے سے تیار کردہ ایک بیڈروم یونٹ۔

• پہلی/دوسری منزل ڈوپلیکس اپارٹمنٹ: یہ وسیع یونٹ 2,500 اسکوئر فٹ سے زیادہ رقبے پر پھیلا ہوا ہے اور اسے بآسانی 3 بیڈروم، 3 باتھروم رہائش میں تبدیل کیا جا سکتا ہے۔ اس میں تین آؤٹ ڈور جگہیں، کھلی اینٹ کی دیواریں، دو لکڑی جلانے والی آگ کے چولہے، لانڈری روم، اور ایک خوبصورت بلوط کے سیڑھی ہیں۔ پہلی منزل میں پیچھے کا بیڈروم ہے جس میں پیٹیو تک رسائی ہے، ایک نئے سرے سے تیار کردہ کچن، اور کشادہ کھانے اور رہائشی علاقے موجود ہیں۔ دوسری منزل میں ایک بنیادی بیڈروم ہے جس میں نجی بالکونی، ان-سویٹ باتھروم، ایک بڑا ڈین اور ایک آؤٹ ڈور کھانے کا ٹیرس ہے۔

• تیسری منزل کے اپارٹمنٹس: اس سطح میں ایک اسٹوڈیو اور ایک بیڈروم کا اپارٹمنٹ شامل ہے، دونوں میں علیحدہ کچنز، شاور کے ساتھ باتھروم، لکڑی جلانے والی آگ کے چولہے، کھلی اینٹ کی دیواریں، اور 9 فٹ سے اونچی چھتیں ہیں۔

• چوتھی منزل کے اپارٹمنٹس: اوپر والی منزل میں دو اسٹوڈیو اپارٹمنٹس ہیں (ایک نجی ٹیرس کے ساتھ)، ہر ایک میں علیحدہ کچنز، باتھروم میں ٹب اور شاور، لکڑی جلانے والی آگ کے چولہے، کھلی اینٹ کی دیواریں، اور 9 فٹ سے زیادہ اونچی چھتیں شامل ہیں۔

• اضافی تعمیراتی منزلیں: اس پراپرٹی میں چھت پر 2,000 اسکوئر فٹ کا تعمیراتی رقبہ (FAR) موجود ہے، جس کی وجہ سے دو مزید کہانیاں شامل کرنے کی صلاحیت موجود ہے۔

ریور سائیڈ پارک کے قریب واقع، یہ گھر مقامی کھانے پینے کے مختلف مقامات اور دکانوں کے ذریعہ گھرا ہوا ہے، بشمول کیفے لوکزامبرگ، اشفورڈ اور سمپسن، پکی بارسٹا، ٹریڈر جو، اور فیئر وے مارکیٹ۔ 72 ویں اسٹریٹ سب وے اسٹیشن (1، 2، 3 لائنز) کے ذریعہ آمد و رفت کے آسان رسائی کے ساتھ، شہر کی سیر کرنا آسان ہے۔

اس شاندار پراپرٹی کو اپنا بنانے کا موقع ہاتھ سے جانے نہ دیں۔ کیا آپ ملٹی فیملی کرایہ کی آمدنی کے لیے کرایہ کی سرمایہ کاری پر توجہ مرکوز کرنا چاہیں گے، ایک کشادہ سنگل فیملی رہائش، یا دونوں؟ مزید تفصیلات کے لیے ہم سے رابطہ کریں۔

CURRENT: 6-Family Free Market Rate Rentals can be delivered vacant

YOU CHOOSE: Multi-Family Income Producer or Spacious Single Family (or Both)

349 West 71st Street is a stunning late-19th century townhouse located in the heart of the West 71st Street Historic District, offering significant potential for new owners. Currently configured as a six-family vacant rental, this exquisite Renaissance Revival style home built circa 1896 presents two main options: it can be maintained as a multi-family income producer or transformed into a spacious single-family residence.

The townhouse boasts over 6,000 square feet of versatile space, characterized by its elegant architectural features, including symmetry, columns, and balustrades, all reminiscent of ancient Greek and Roman design. The building was designed by the era’s renowned architectural firm Neville & Bagge.

Property Highlights:

• GARDEN APARTMENT: A renovated one-bedroom unit with a modern Boffi kitchen, en-suite bathroom, in-unit washer/dryer, and a private outdoor garden oasis.

• 1ST/2ND FLOOR DUPLEX APARTMENT: This expansive unit spans over 2,500 square feet and can be easily converted into a 3-bedroom, 3-bathroom residence. It features three outdoor spaces, exposed brick walls, two wood-burning fireplaces, laundry room, and a beautiful oak staircase. The first floor includes a rear bedroom with patio access, a newly renovated kitchen, and spacious dining and living areas. The second floor offers a primary bedroom with a private balcony, en-suite bath, a massive den and an outdoor dining terrace.

• 3RD FLOOR APARTMENTS: This level includes a studio and a one-bedroom apartment, both with separate kitchens, bathrooms with showers, wood-burning fireplaces, exposed brick walls, and ceilings over 9 feet high.

• 4TH FLOOR APARTMENTS: The top floor features two studio apartments (one with a private terrace), each with separate kitchens, bathrooms with tubs and showers, wood-burning fireplaces, exposed brick walls, and ceilings over 9 feet high.

• ADDITIONAL BUILDABLE FLOORS: The property has a 2,000-square foot floor area ratio (FAR) available for development on the roof, allowing for the potential addition of two more stories.

Located just around the corner from Riverside Park, this home is surrounded by a variety of local dining options and shops, including Cafe Luxembourg, Ashford & Simpson’s, Picky Barista, Trader Joe’s, and Fairway Market. With convenient access to transportation via the 72nd Street subway station (1, 2, 3 lines) just a few blocks away, exploring the city is effortless.

Don’t miss the chance to make this elegant property your own. Would you prefer to focus on a rental investment for multi-family rental income, a spacious single-family residence, or both? Contact us for further details.