پراپرٹی کا جائزہ: تاریخی اسٹیٹن آئی لینڈ کے دل میں نایاب مشترکہ استعمال کا موقع

15 1st St, اسٹیٹن آئی لینڈ، NY 10306 میں خوش آمدید — ایک خوبصورتی سے برقرار رکھے گئے اور حال ہی میں دوبارہ تجدید کیے گئے 5,500 مربع فٹ دو فیملی مشترکہ استعمال کی عمارت جو اسٹیٹن آئی لینڈ کے سب سے زیادہ مطلوبہ تاریخی علاقوں میں سے ایک میں واقع ہے۔ 1996 میں تعمیر کردہ، یہ ورسٹائل پراپرٹی بے مثال لچک فراہم کرتی ہے، چاہے آپ پیشہ ورانہ مشق قائم کرنے کے خواہاں ہوں یا اسے شاندار کثیر العائلہ رہائش میں تبدیل کرنا چاہتے ہوں۔

بہترین مقام اور زیادہ نظر آنے کی جگہ
اسٹیٹن آئی لینڈ کے دوسرے مصروف ترین چوراہے پر واقع، یہ پراپرٹی بے نظیر نمائش فراہم کرتی ہے — سائن ایج اور اشتہارات کے لیے بہترین۔ یہ شہر کی ان چند عمارتوں میں سے ایک ہے جس میں بڑا بیرونی گھڑی اور تین طرفہ نظر آنے کی جگہ ہے، جس کی وجہ سے یہ ایک حقیقی نشان اور کسی بھی کاروبار کے لیے مارکیٹنگ کا خواب بن جاتی ہے۔

موجودہ استعمال اور فوری آغاز کی صلاحیت
فی الحال ایک مکمل طور پر فعال دندان سازی کی کلینک کے طور پر استعمال ہو رہا ہے، یہ پراپرٹی خالی طور پر یا تمام موجودہ دندانی دفتر کے سامان کے ساتھ فراہم کی جا سکتی ہے، جو طبی ماہرین کے لیے ایک فوری آغاز کا سیٹ اپ فراہم کرتی ہے۔ 5 سے 10 سال کے کرایہ پر لینے کا بھی آپشن موجود ہے، جو دونوں سرمایہ کاروں اور مالک-استعمال کنندگان کی ضروریات کو پورا کرتا ہے۔

لی آؤٹ اور خصوصیات

سرمایہ کاری کی اہمیت
چاہے آپ ایک صحت کی دیکھ بھال کرنے والے ماہر ہوں جو اپنے کام کی جگہ کا مالک بننا چاہتے ہیں، ایک ہوشیار سرمایہ کار جو زیادہ نظر آنے کی جگہ اور کرایہ کی آمدنی کی تلاش میں ہوں، یا ایک خاندان جو وسیع اور قابل عمل گھر کی تلاش میں ہو — یہ پراپرٹی ہر میدان میں عمدہ ہے۔ اس نایاب اسٹیٹن آئی لینڈ کے جواہر کو مت چھوڑیں۔ آج ہی اپنی نجی دورے کی ترتیب دیں!

سرمایہ کاری کی اہمیت

Property Overview: Rare Mixed-Use Opportunity in the Heart of Historic Staten Island Welcome to 15 1st St, Staten Island, NY 10306 —a beautifully maintained and recently renovated 5,500 sq ft two-family mixed-use building nestled in one of Staten Island’s most sought-after historic districts. Constructed in 1996, this versatile property offers unmatched flexibility, whether you're looking to establish a professional practice or convert it into a stunning multi-family residence. Prime Location & High Visibility Positioned on the second busiest intersection in Staten Island , this property offers unparalleled exposure—perfect for signage and advertising. It’s also one of the only buildings in the borough with a large exterior clock and triple-side visibility , making it a true landmark and a marketing dream for any business. Current Use & Turnkey Potential Currently utilized as a fully operational dental clinic , the property can be delivered vacant or with all existing dental office inventory , providing a turnkey setup for medical professionals. There's also the option of a 5- to 10-year lease , catering to both investors and owner-users. Layout & Features Investment Highlights Whether you’re a healthcare professional looking to own your workspace, a savvy investor seeking high visibility and rental income, or a family looking for a spacious and adaptable home—this property delivers on all fronts. Don’t miss out on this rare Staten Island gem. Schedule your private tour today! Investment Highlights