کنٹریکٹر کا خواب!! یہ خالی کینوس مکمل طور پر گٹ کی تعمیر نو کی ضرورت ہے، جس پر کام شروع ہوا، مگر حالات کی وجہ سے کام رک گیا اور اب آپ کی تسلسل کا انتظار ہے تاکہ آپ اپنا خواب تخلیق کر سکیں؛ یا تو 5 علیحدہ اپارٹمنٹس کی تعمیر نو یا ایک بڑے پرائیویٹ رہائشی مکان کی تخلیق یا دونوں کا مجموعہ، بنیادی رہائش اور آمدنی پیدا کرنے والے اپارٹمنٹس کی صورت میں، جو کہ بہترین کارنیگی ہل میں ہے۔ یہ عمارت معروف تعمیراتی فرم ہیوبرٹ، پیرسن اور کمپنی کی طرف سے کوئین این طرز میں ڈیزائن کی گئی تھی، 146 ای 89ویں اسٹریٹ ایسی چھ منظرنامہ مکانوں میں سے ایک ہے (146-156) جو کہ ابتدائی دس مکانوں کے گروپ سے بچی ہوئی ہے۔ یہ دس مکان اصل میں 18ویں اور 19ویں صدی میں نیو یارک کے ایک قدیم اور دولت مند زمین دار ولیم رینیلانڈر کے لیے 1886-87 میں تعمیر کیے گئے تھے۔ کوئین این طرز، جو کہ ان مکانوں کی صف کو خصوصیت بخشتا ہے، 18ویں صدی کے ابتدائی انگریزی اینٹ کی تعمیرات کی امریکی تشریح کی ایک قسم ہے۔ یہ ساری عمارتیں اینٹ، پتھر اور ٹیررا کوٹا کی سجاوٹ سے بنی ہیں، اور ان میں چکاچوند والے سلیٹ مینسرڈ چھتیں ہیں جن میں ڈورمرز ہیں۔ نمبر 146، اس صف کا پہلا مکان، باقی تمام سے وسیع ہے، جس کی چوڑائی 20 فٹ سے تھوڑی زیادہ ہے اور اسے ایک منفرد جزوی سیٹ بیک کے ساتھ ڈیزائن کیا گیا ہے، جو L شکل کا فرش منصوبہ بناتا ہے۔ یہ بصری طور پر نمبر 146 کے ساتھ ملنے والے دیگر مکانوں کے تناسب کو برقرار رکھتا ہے۔ پہلے فرش کو دو اپارٹمنٹس میں تقسیم کیا گیا ہے: سامنے والا یونٹ ایک بیڈ روم ڈوپلیکس ہے جبکہ پچھلا یونٹ دو بیڈ روم کا ڈوپلیکس ہے جس کا ایک ذاتی جنوبیFacing باغیچہ تک رسائی ہے۔ 2nd اور 3rd فلور میں ہر ایک میں دو بیڈ روم کا یونٹ ہے جس میں 3rd فلور کے پچھلے یونٹ سے ایک ذاتی بالکونی بھی ملی ہوئی ہے۔ 4th فلور میں ایک دو بیڈ روم کا ڈوپلیکس ہے جس میں اوپر کی سطح پر جوڑتا ہوا اینکس اور چھت کی دستیابی ہے۔
یہ کارنیگی ہل محلے میں ایک پوری آزاد مارکیٹ کی عمارت حاصل کرنے کا انتہائی نایاب موقع ہے، جس کی خاصیت ہے، تین طرف روشن اور ہوا، اصل شعلے، اور ایک جنوبی Facing باغیچہ۔
ماپ
سلر: 1,001 SF
اندرونی 926 SF
باہری 75 SF (باغیچہ اور ملحقہ باہر کی جگہ)
چھت کی اونچائی 6'11"

پارلر لیول: 2,105 SF
اندرونی 1,130 SF
باہری 975 SF
چھت کی اونچائی 9'9"

2nd فلور: 1,130 SF
چھت کی اونچائی 9'10"

3rd فلور: 1,130 SF
اندرونی 1,060 SF
باہری 70 SF (بالکونی)
چھت کی اونچائی 8'8"

4th فلور: 1,060 SF
چھت کی اونچائی 9'10"

چھت: 811 SF
اندرونی 231 SF (لیولنگ)
باہری 580 SF (چھت کا جگہ)
چھت کی اونچائی 9'11"

عمارت کا کل رقبہ
اندرونی 5,537 SF
باہری 1,700 SF
مجموعی 7,237 SF

Contractor's dream!! This blank canvas in need of total gut renovation, was started on, but due to circumstances, work was halted and now awaits your continuation to create your own dream; either renovating back to 5 separate apartments or creating one large private residence or a combination of both primary residence and income producing apartments in prime Carnegie Hill. Originally designed by the notable architectural firm of Hubert, Pirsson and Co. in the Queen Anne style, 146 E 89th Street is one of six picturesque houses (146-156) that remains from a original group of ten. The row of ten was originally built for William Rhinelander, one of New York's oldest and wealthiest landlords in the 18th and 19th centuries, in 1886-87. The Queen Anne style, which characterizes this row of houses, is an American variant of the interpretation of early 18th century English brick architecture. Built of brick with stone and terra cotta trim, all the homes in the row feature imbricated slate mansard roofs pierced by dormers. No. 146, the first house of the row, is wider than all the rest, slightly over 20 ft. in width and designed with a distinctive partial setback creating an L-shaped floor plan. This visually maintains the proportions of the other houses that adjoins No. 146. The first floor is divided into two apartments: the front unit being a one bedroom duplex while the rear unit is comprised of a two bedroom duplex with access to a private south facing garden. The 2nd and 3rd floors each contain a floor through 2 bedroom unit with a private balcony attached to the rear unit on the 3rd floor. The 4th floor is a 2 bedroom duplex with adjoining annex on the upper level and roof deck access.
This is an extremely rare opportunity to acquire an entirely free market building in the Carnegie Hill neighborhood featuring tremendous character, has light and air on three sides , original fireplaces, and a south facing garden.
Measurements
Cellar: 1,001 SF
Interior 926 SF
Exterior 75 SF (Garden and adjoining outdoor space)
Ceiling height 6'11"

Parlor Level: 2,105 SF
Interior 1,130 SF
Exterior 975 SF
Ceiling height 9'9"

2nd Floor: 1,130 SF
Ceiling height 9'10"

3rd Floor: 1,130 SF
Interior 1,060 SF
Exterior 70 SF (balcony)
Ceiling height 8'8"

4th Floor: 1,060 SF
Ceiling height 9'10"

Roof: 811 SF
Interior 231 SF (Landing)
Exterior 580 SF (Roof Terrace)
Ceiling height 9'11"

BUILDING SF
Interior 5,537 SF
Exterior 1,700 SF
TOTAL 7,237 SF