قیمت میں کمی!
تصور کریں کہ آپ ایک ممتاز، علیحدہ فیڈرلسٹ اینٹ کے گھر میں رہائش پذیر ہیں، جو ایک خاموش سائیڈ اسٹریٹ پر واقع ہے، جو عظیم الشان انداز میں ایک ٹیلے کے اوپر قائم ہے، جو مطلوبہ فارسٹ ہلز گارڈنز میں واقع ہے۔ یہ گھر فارسٹ ہلز گارڈنز کے ابتدائی سالوں کی یاد دلاتا ہے جب بہت سے گھروں کے بہت بڑے پلاٹ تھے۔ کساد بازاری کے دوران اور دہائیوں میں، بہت سے خاندانوں نے اپنے زمین کے کچھ حصے بیچنے کا انتخاب کیا یا ضرورت کے تحت بیچا، جس پر کسی نے نیا گھر بنایا۔ یہ جائیداد 3 ٹیکس پلاٹوں پر پھیلی ہوئی ہے اور اس میں 14,144 مربع فٹ کا کشادہ علاقہ ہے۔ فارسٹ ہلز گارڈنز میں یہ ایک نایاب چیز ہے۔

اندر قدم رکھیں اور ایک ایسے گھر کا پتہ لگائیں جو غیر معمولی ترتیب اور فعالیت کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے، جو شائستہ زندگی اور آسان تفریح کے لیے تیار کیا گیا ہے۔ پہلی منزل ایک شاندار مرکزی ہال کے ساتھ شروع ہوتی ہے جو تین مختلف سمتوں سے روشنی حاصل کرتے ہوئے ایک روشن رہنے کے کمرے کی طرف لے جاتی ہے، ایک وسیع کھانے کا کمرہ جو یادگار ملاقات کے لیے بہترین ہے، اور ایک روشن، جنوبی رخ والا سالون جو قدرتی روشنی میں غرق ہے۔ حال ہی میں تجدید شدہ، جدید کھانے کے کمرے کی باورچی خانہ وافر کابینہ اور انداز فراہم کرتا ہے، جبکہ ایک آسان پہلی منزل کا بیڈروم (گھر کے دفتر کے لیے مثالی) اور ایک مکمل باتھروم اس کی عملی حیثیت کو بڑھاتے ہیں۔ منسلک دو کار گاراژ تک براہ راست رسائی اس متاثر کن سطح کو مکمل کرتی ہے، جسے 8'6" اونچی چھتوں نے مزید خوبصورت بنایا ہے۔
خنک، کھلی موڑ دار سیڑھیوں پر چڑھیں جو ایک کشادہ لینڈنگ کی طرف لے جاتی ہے جو عیش و عشرت کے بنیادی کمرے کو متعارف کرتی ہے۔ یہاں ایک مکمل طور پر تجدید شدہ باتھروم جس میں دو افراد کی شاور اور ایک بڑا واک ان کوٹھا موجود ہے۔ مزید دو اضافی بیڈرومز، ہر ایک کے پاس اپنا ذاتی ٹیرس ہے جو سرسبز مناظر پیش کرتا ہے، ایک مکمل باتھروم، اور ایک دلکش بچوں کا کمرہ جس میں جولیٹ بالکونی ہے (جو دفتر یا ورزش کے کمرے کے طور پر بہترین ہے) دوسری منزل کو مکمل کرتے ہیں۔ وسیع پچھلا ٹیرس، جس کا رقبہ 350 مربع فٹ ہے، ایک بیرونی پناہ گاہ ہے، جبکہ سائیڈ ٹیرس سرسبز جنوبی پلاٹ کی طرف دیکھتا ہے۔

پوری طرح سے تعمیر نہ ہونے والے اٹیك میں مزید ممکنات کو کھولیں، جو تجدیداتی تعمیر کی دلچسپ امکانات پیش کرتا ہے۔ مکمل طور پر مکمل بیسمنٹ مزید رہائشی جگہ فراہم کرتا ہے، جس میں ایک بڑی تفریحی یا میڈیا کمرہ، ایک ممکنہ بیڈروم، ایک مکمل باتھروم، ایک لانڈری کمرہ، اور وسیع اسٹوریج بھی شامل ہے۔ تاریخ کا ایک ٹچ شامل کرتے ہوئے، یہ جگہ prohibition کے دوران ایک محلہ سپیک ایزی کے طور پر خدمات سرانجام دیتی تھی، جس میں اپنی اوپر باورچی خانہ اور ایک خفیہ ڈرائیو وے کا داخلہ تھا۔

1925 میں تعمیر ہونے والا اور صرف تین خاندانوں کی محبت پا لینے والا یہ غیر معمولی املاک فارسٹ ہلز گارڈنز کے مستقل دلکشی کی عکاسی کرتا ہے، ایک عالمی معیار کا کمیونٹی جو اولم اسٹیڈ بھائیوں اور گروسوینر ایٹربیری کے ذریعے بڑے اہتمام سے منصوبہ بند کیا گیا تھا۔ ایک منفرد طرز زندگی کا لطف اٹھائیں جو مضافاتی سکون کو شہری سہولت کے ساتھ جوڑتا ہے، درختوں کے سایہ دار سڑکوں، نجی پارکوں، اور دلکش دورانیہ کے لیمپ پوسٹس سے گھرا ہوا، جو سب فارسٹ ہلز گارڈنز کارپوریشن کی جانب سے بڑے اہتمام سے برقرار رکھا گیا ہے۔ یہاں شاندار عوامی اور نجی اسکول بھی قریب ہیں، جو اس شاندار مقام کی مقبولیت کو اور بڑھاتے ہیں۔
یہ صرف ایک گھر نہیں ہے؛ یہ فارسٹ ہلز گارڈنز کی تاریخ کا ایک اہم حصہ مالک ہونے اور اس کا مستقبل تشکیل دینے کا بے نظیر موقع ہے۔ اس غیر معمولی تجربے کا موقع ضائع نہ کریں۔

گھر کے بائیں جانب کا پلاٹ 4,450 مربع فٹ کا ہے جس میں 2,225 قابل تعمیر مربع فٹ ہے۔ دائیں جانب کا پلاٹ 4,474 مربع فٹ کا ہے جس میں 2,237 قابل تعمیر مربع فٹ ہے۔ گھر کے زیر تعمیر علاقے میں ایک اضافی 574 قابل تعمیر مربع فٹ ہے۔

سالانہ فارسٹ ہلز گارڈنز کارپوریشن کے دیکھ بھال کے واجبات 5,698.59 ڈالر ہیں۔ سالانہ پراپرٹی ٹیکس 26,994 ڈالر ہیں۔

Price Reduced!
Imagine residing in a distinguished, freestanding Federalist brick home, a true landmark majestically set atop a hill on a tranquil side street within the coveted Forest Hills Gardens. This house recalls the early years of Forest Hills Gardens when many homes had very large lots. During the depression and over the decades many families chose to, or needed to sell off parts of their land to someone who built a new house on it. Spread over 3 tax lots, this estate retains its spacious 14,144 square feet property. A rarity within Forest Hills Gardens.

Step inside to discover a home of exceptional layout and functionality, designed for gracious living and effortless entertaining. The first floor unfolds with a grand center hall leading to a bright living room boasting three exposures, an expansive dining room ideal for memorable gatherings, and a luminous, south-facing solarium bathed in natural light. The recently renovated, modern eat-in kitchen offers abundant cabinetry and style, while a convenient first-floor bedroom (ideal for a home office) and a full bath add to the practicality. Direct access to the attached two-car garage completes this impressive level, all enhanced by soaring 8'6" ceilings.
Ascend the elegant, open curving staircase to a spacious landing that introduces the luxurious primary suite. Here, a fully renovated ensuite bath with a two-person shower and a generous walk-in closet await. Two additional bedrooms, each with its own private terrace offering verdant views, a full bath, and a charming nursery with a Juliette balcony (perfect as an office or exercise room) complete the second floor. The expansive rear terrace, a remarkable 350 sq ft, is an outdoor sanctuary, while the side terrace overlooks the lush south lot.

Unlock further potential in the unfinished attic, offering exciting build-out possibilities. The fully finished basement provides even more living space, featuring a large recreation or media room, a potential bedroom, a full bath, a laundry room, and extensive storage. Adding a touch of history, this space once served as a neighborhood speakeasy during Prohibition, complete with its own kitchen and a discreet driveway entrance.

Built in 1925 and cherished by only three families, this exceptional property embodies the enduring appeal of Forest Hills Gardens, a world-class community meticulously planned by the Olmsted Brothers and Grosvenor Atterbury. Enjoy a unique lifestyle that blends suburban tranquility with urban convenience, surrounded by tree-lined streets, private parks, and charming period lampposts, all meticulously maintained by the Forest Hills Gardens Corporation. Excellent public and private schools are nearby, further enhancing the desirability of this remarkable location.
This is not just a home; it's an unparalleled opportunity to own a significant piece of Forest Hills Gardens history and shape its future. Don't miss your chance to experience the extraordinary."

The lot to the left side of the house covers 4,450 sq feet with 2,225 in buildable square footage. The lot to the right side covers 4,474 sq feet with 2,237 buildable square footage. The property on which the house sits has an additional 574 of buildable square footage.

Annual Forest Hills Gardens Corporation maintenance dues are $5,698.59. Annual property taxes are $26,994.