محرک فروش - قیمت میں بڑی کمی $2.45 ملین! یہ شاندار منفرد اور بے عیب کمبینیشن اپارٹمنٹ محترم 360 مشرقی 72 ویں اسٹریٹ پر تین بیڈ رومز کے ساتھ 2 1/2 باتھروم کو پیش کرتا ہے، بلند چھتیں اور ایک بڑی بالکونی جس کے اوپر کھلا آسمان ہے۔ پورے اپارٹمنٹ میں شمال کی طرف facing کھڑکیوں کی دیوار سے روشنی کی فراوانی ہے۔ سب سے اہم بات یہ ہے کہ ماہانہ دیکھ بھال کی لاگت صرف $3,867 ہے، جو تمام یوٹلیٹیز شامل ہیں!

یہ کشادہ گھر ایک وسیع و عریض داخلے سے کھلتا ہے جس میں خوبصورت ماربل کی فرش ہے جو ایک عظیم نشیمن اور ایک کشادہ کونے کے کھڑکیوں والے کھانے کے علاقے کی طرف جاتی ہے۔ کھڑکیوں والے کچن میں الگ بیٹھنے کا کاؤنٹر ہے جس میں سٹینلیس اسٹیل کی حسب ضرورت بنائی گئی الماریاں، گرانائیٹ کی کاؤنٹر ٹاپس اور ذخیرہ کرنے کی بڑی جگہ شامل ہیں۔ یہاں ایک بڑی Bosch مائکروویو اور ایک علیحدہ فرش سے چھت تک کی پینٹری بھی ہے۔

بڑا بنیادی بیڈ روم حیرت انگیز oversized باتھروم کے ساتھ ہے جس میں بڑھا ہوا ماربل اور شیشے کی بلاک ہے۔ اس باتھروم کی خاص بات یہ ہے کہ اس میں بہت بڑی علیحدہ "اس کے اور اس کی" وینٹیز ہیں، ہر ایک میں حسب ضرورت الماریاں ہیں۔ اضافی طور پر، ایک علیحدہ شیشے کی بند شاور اور ایک نجی طیہ خانے کا علاقے بھی ہے۔ دونوں شاور اور سنک یورپی نلکوں سے لیس ہیں۔ مزید برآں، بیڈ روم میں ایک بہت بڑا واک ان الماری، ایک بڑا دوسرا فٹ شدہ الماری اور ایک عملی لینن الماری شامل ہے۔

دوسرا بیڈ روم بھی کافی وسیع ہے اور اس میں فٹ شدہ الماریوں کی پوری دیوار ہے۔ بہت generous سائز والا تیسرا بیڈ روم ہے جس میں کوفیڈ چھت ہے اور اس میں ایک بڑی کھڑکیوں والا علیحدہ علاقے کے ساتھ ساتھ ایک نفیس مرفی بیڈ اور ڈیسک ہے - اس جگہ کو آسانی سے ڈین، دفتر یا چھوٹے چوتھے بیڈ روم کے طور پر استعمال کیا جا سکتا ہے۔

یہ بہت خاص گھر 2 1/2 باتھرومز پیش کرتا ہے: دو مکمل باتھرومز اور ایک آدھا باتھروم جو ہال وے میں آرام دہ طور پر مہمانوں کے لیے دستیاب ہے۔ ہر کمرے میں نئے ایئر کنڈیشنر HVAC یونٹس نصب کیے گئے ہیں جن کے لیے انفرادی طور پر کنٹرول کیے جانے والے تھرمو سٹیٹس ہیں، ساتھ ہی کھڑکیوں کے نیچے الماریوں اور اسٹوریج کی جگہ ہے۔

اس غیر معمولی گھر کی دیگر نمایاں خصوصیات میں کشادہ مقدار کی الماریاں (صرف ہال وے میں پانچ)، بلند چھتیں، خوبصورت کثرت کی موٹیئر اور بیس بورڈ شامل ہیں....سب کچھ، یہ ایک لازمی دیکھنا ہے اور ایک شاندار اپارٹمنٹ خریدنے کے لیے بہترین موقع ہے جو کہ ایک مقبول کوآپریٹو میں ہے۔

مالی اعتبار سے، 360 E. 72nd Street اس لحاظ سے غیر معمولی ہے کہ یہ چند کوآپریٹو میں سے ایک ہے جس کی دیکھ بھال کی لاگت کم ہے جو تمام یوٹلیٹیز کو شامل کرتی ہیں! یہاں سائٹ پر ایک گیراج ہے جس میں ویلیٹ پارکنگ صرف $395 مہینہ میں ہے (کوئی انتظار کی فہرست نہیں) اور ایک لابی کی سطح کا اعلیٰ معیار کا کھڑکیوں والا فٹنس سینٹر ہے جو شیئر ہولڈرز کے لیے مفت اور 24/7 کھلا ہے۔ ہر اپارٹمنٹ کے ساتھ ایک شاندار اسپییکٹرم پیکج شامل ہے جو صرف $66 مہینہ میں ہے۔ بہترین بات یہ ہے کہ یہاں کوئی پلٹ ٹیکس نہیں ہے!

پسندیدہ 72 ویں اسٹریٹ پر واقع، یہ شاندار کوآپریٹو ایک شاندار متاثر کن لابی کے ساتھ ہے جس میں تین سیٹیں ہیں، ہر ایک عمارت کے تین ونگز میں سے ایک کی خدمت کرتی ہیں۔ کوآپریٹو خریداری، عمدہ کھانے، ٹرانسپورٹ (صرف ایک بلاک دور Q ٹرین) کی دکانوں، فارمیسیوں، بینکوں اور اعلیٰ معیار کی سپر مارکیٹوں کے قریب ہے، بشمول موٹن ولیمز، ہیلتھ کا معاملہ، گریس کا اور ٹریڈر جو۔

کوآپریٹو میں ایک بڑا پیکیج روم، اسٹوریج روم اور بائیک روم ہے اس کے علاوہ ایک مفت شاندار شیئر ہولڈرز "لونج" اور ایک خوبصورت کھیل کا کمرہ ہے۔ باہر کے لطف کے لیے دو بیرونی بیٹھنے کے علاقے ہیں - ایک لابی کے قریب اور دوسرا 18 ویں منزل پر، خوبصورت پودوں، میزوں اور کرسیاں، خوبصورت آرام دہ کرسیاں اور آرام کے لیے کافی جگہ سے لیس ہیں۔ کوآپریٹو فخر کرتا ہے کہ یہ "دھوئیں سے پاک" ہونے والے پہلے کوآپریٹو میں سے ایک ہے۔ نوٹ کریں کہ یہ بھی جانوروں کے لیے دوستانہ ہے اور پیڈا ٹیرز، ضمانت دینے والوں اور کو-سائنرز کی اجازت دیتا ہے۔

لچکدار دکھانے کے اوقات - صرف ایک اپوائنٹمنٹ کے لیے کال کریں یا ای میل کریں۔

Motivated seller - major price reduction to $2.45m! This fabulous unique and seamless combination apartment at reputable 360 East 72nd Street features three bedrooms with 2 1/2 bths, high ceilings and an oversized balcony with open skies above. The entire apartment enjoys an abundance of light from the wall of north facing windows. Most important is the very low monthly maintenance of only $3,867 that includes all utilities!

This generous sized home opens to a sprawling oversized foyer with beautiful marble flooring that leads into a grand living room and a spacious corner windowed dining area. The windowed kitchen with a separate eat-in counter features stainless steel custom-built cabinetry, granite countertops and a generous amount of storage space. There is an oversized Bosch microwave and a separate floor to ceiling pantry.

The large primary bedroom has a stunning oversized bathroom with expanded marble and glass block. Unique to this bathroom are the very large separate his and her vanities, each with custom cabinetry. Additionally, there is a separate glass enclosed shower and a private commode area. Both the shower and sinks are equipped with European faucets. Furthermore, the bedroom includes a huge walk-in closet, a large second fitted closet as well as a functional linen closet.

The second bedroom is also quite spacious and features an entire wall of fitted closets. The very generous sized third bedroom with a coffered ceiling has a large windowed separate area equipped with an elegant Murphy bed and desk - space that can easily be used as a den, office or small 4th bedroom.

This very special home features 2 1/2 bathrooms: two full bathrooms plus a half bath that is conveniently located in the hallway with easy access for guests. New air conditioner HVAC units with individually controlled thermostats have been installed in every room, coupled with an abundance of cabinetry and storage space below the window sills.

Other distinguishing features of this exceptional home are the generous amount of closets (five in the hallway alone), the high ceilings, lovely crown molding and baseboard....all in all, a must see and a perfect opportunity to own a grand apartment in a sought after coop.

Financially, 360 E. 72nd Street is exceptional in that it is one of the few coops that has low maintenances that include all utilities! There is an on-site garage with valet parking for only $395 per month (no waiting list) and a lobby level top-of-the-line windowed fitness center that is free to shareholders and open 24/7. Included with each apartment is a fabulous Spectrum package for only $66 per month. Best of all, there is no flip tax!

Situated on desirable 72nd Street, this outstanding coop has a grand impressive lobby with three sets of elevators, each accommodating one of the three wings in the building.The coop is convenient to shopping, fine dining, transportation (only one block from the Q train) pharmacies, banks and upscale supermarkets, including Morton Williams, Matter of Health, Grace's and Trader Joes.

The coop houses an oversized package room, storage room and bicycle room in addition to a free stunning shareholders" lounge and an adorable playroom. For outdoor enjoyment there are two outdoor seating areas - one adjacent to the lobby and the other on the 18th floor, equipped with beautiful planting, tables and chairs, lovely lounge chairs and ample space for relaxation.The coop is proud to be one of the first coops to be "smoke-free". Note that it is also pet friendly and allows pied-a-terres, guarantors and co-signers.

Flexible showing times - just call or email for an appointment.