بڑی قیمت میں کمی کرکے $2.45 ملین! یہ شاندار منفرد اور بے جوڑ کمبینیشن اپارٹمنٹ معتبر 360 ایسٹ 72 سٹریٹ پر تین بیڈ رومز، 2 1/2 باتھرومز، اونچی چھتیں اور اوپر کی طرف کھلے آسمان کے ساتھ ایک بڑا بالکونی پیش کرتا ہے۔ پورے اپارٹمنٹ میں شمال کی طرف کھڑکیوں کی دیوار سے کافی روشنی آتی ہے۔ سب سے اہم بات یہ ہے کہ ماہانہ دیکھ بھال کی بہت ہی کم رقم صرف $3,867 ہے جو تمام یوٹیلیٹیز کو شامل کرتی ہے!

یہ بڑے سائز کا گھر ایک پھیلاؤ والے بڑے فoyer میں کھلتا ہے جس کے ساتھ خوبصورت ماربل فرش ہے جو ایک شاندار بیٹھک والے کمرے اور ایک وسیع کونے والی کھڑکیوں والی کھانے کی جگہ کی طرف لے جاتا ہے۔ کھڑکیوں والے کچن میں ایک علیحدہ ایٹ ان کاؤنٹر ہے جس میں سٹینلیس سٹیل کی حسب ضرورت کابینہ، گرانائٹ کاؤنٹر ٹاپ اور بڑی مقدار میں اسٹوریج کی جگہ شامل ہے۔ ایک بڑا Bosch مائکروویو اور ایک علیحدہ فرش سے چھت تک پینٹری موجود ہے۔

بڑا بنیادی بیڈ روم ایک شاندار بڑے باتھروم کے ساتھ ہے جس میں پھیلائی گئی ماربل اور شیشہ بلاک ہے۔ اس باتھروم کی خاصیت یہ ہے کہ یہاں بہت بڑے علیحدہ "اس کے اور اس کے" وینیٹیز ہیں، ہر ایک کی اپنی حسب ضرورت کابینہ ہے۔ اضافی طور پر، یہاں ایک علیحدہ شیشے میں بند شاور اور ایک نجی کمود کا علاقہ ہے۔ شاور اور سنک دونوں یورپی نلکوں سے لیس ہیں۔ مزید برآں، بیڈ روم میں ایک بڑا واک ان الماری، ایک بڑا دوسرا فٹڈ الماری اور ایک عملی لینن الماری شامل ہے۔

دوسرا بیڈ روم بھی کافی وسیع ہے اور اس میں تیار کردہ الماریوں کی ایک پوری دیوار ہے۔ بہت وسیع تیسرا بیڈ روم جو چھت سے بنا ہوا ہے، ایک بڑی کھڑکی والی علیحدہ جگہ پر ہے جس میں ایک خوبصورت مرفی بیڈ اور ڈیسک ہے - یہ جگہ آسانی سے ایک ڈین، دفتر یا چھوٹے چوتھے بیڈ روم کے طور پر استعمال کی جا سکتی ہے۔

یہ خاص گھر 2 1/2 باتھرومز پر مشتمل ہے: دو مکمل باتھرومز اور ایک نصف باتھروم جو ہال وے میں آسان رسائی کے لیے آرام دہ طور پر واقع ہے۔ ہر کمرے میں نئے HVAC اےئر کنڈیشنر کے یونٹ نصب کیے گئے ہیں جن میں انفرادی طور پر کنٹرول ہونے والے درجہ حرارت ہیں، اور کھڑکی کی سیلوں کے نیچے کافی مقدار میں کابینہ اور اسٹوریج کی جگہ شامل ہے۔

اس غیر معمولی گھر کی دوسری ممتاز خصوصیات میں بڑی مقدار میں closets (صرف ہال وے میں پانچ) ہیں، اونچی چھتیں، خوبصورت کراؤن موڈلنگ اور بیس بورڈ....یہ سب ملکر ایک ضروری دیکھنے کی چیز ہے اور ایک شاندار اپارٹمنٹ خریدنے کا بہترین موقع ہے۔

مالی اعتبار سے، 360 ای۔ 72 سٹریٹ اس وجہ سے ممتاز ہے کہ یہ چند کوآپریٹوز میں سے ایک ہے جس میں کم دیکھ بھال کی رقم شامل ہے جو تمام یوٹیلیٹیز کو شامل کرتی ہے! یہاں سائٹ پر ایک گیراج ہے جس میں ولیٹ پارکنگ صرف $395 فی مہینہ (کوئی ویٹنگ لسٹ نہیں) اور ایک لابی کی سطح کی اعلیٰ معیار کی ورزش کا مرکز ہے جو شیئر ہولڈرز کے لیے مفت ہے اور 24/7 کھلا ہے۔ ہر اپارٹمنٹ کے ساتھ ایک شاندار اسپیکٹرم پیکیج صرف $66 فی مہینہ شامل ہے۔ سب سے اچھی بات یہ ہے کہ یہاں کوئی پلٹ ٹیکس نہیں ہے!

مطلوبہ 72 سٹریٹ پر واقع یہ شاندار کوآپریٹو میں ایک شاندار متاثر کن لابی ہے جس میں تین سیٹوں کے اسنسیر ہیں، ہر ایک عمارت کے تین پروں میں سے ایک کی خدمت کرتا ہے۔ یہ کوآپریٹو خریداری، عمدہ کھانے، ٹرانسپورٹ (صرف ایک بلاک دور Q ٹرین سے)، فارمیسیوں، بینکوں اور اعلیٰ معیار کی سپر مارکیٹوں جیسے کہ مارٹن ولیمز، میٹر آف ہیلتھ، گریس کا اور ٹریڈر جو کے قریب ہے۔

یہ کوآپریٹو ایک بڑے پیکیج روم، اسٹوریج روم اور بائیک روم کے علاوہ ایک حیرت انگیز شیئر ہولڈرز کے لاؤنج اور ایک پیاری کھیلنے کی جگہ بھی رکھتا ہے۔ بیرونی تفریح کے لیے دو بیرونی بیٹھنے کے علاقے ہیں - ایک لابی کے قریب اور دوسرا 18 ویں منزل پر، خوبصورت پودوں، میزوں اور کرسیوں، خوبصورت لیونگ چیروں اور آرام کرنے کے لیے کافی جگہ کے ساتھ۔ یہ کوآپریٹو "سگریٹ فری" بننے میں فخر محسوس کرتا ہے۔ نوٹ کریں کہ یہ پالتو جانوروں کے لیے دوستانہ ہے اور pied-a-terres، ضمانتیوں اور شریک دستخط کنندگان کی اجازت دیتا ہے۔

لچکدار دکھانے کے اوقات - صرف ملاقات کے لیے کال کریں یا ای میل کریں۔

Major price reduction to $2.45m! This fabulous unique and seamless combination apartment at reputable 360 East 72nd Street features three bedrooms with 2 1/2 bths, high ceilings and an oversized balcony with open skies above. The entire apartment enjoys an abundance of light from the wall of north facing windows. Most important is the very low monthly maintenance of only $3,867 that includes all utilities!

This generous sized home opens to a sprawling oversized foyer with beautiful marble flooring that leads into a grand living room and a spacious corner windowed dining area. The windowed kitchen with a separate eat-in counter features stainless steel custom-built cabinetry, granite countertops and a generous amount of storage space. There is an oversized Bosch microwave and a separate floor to ceiling pantry.

The large primary bedroom has a stunning oversized bathroom with expanded marble and glass block. Unique to this bathroom are the very large separate his and her vanities, each with custom cabinetry. Additionally, there is a separate glass enclosed shower and a private commode area. Both the shower and sinks are equipped with European faucets. Furthermore, the bedroom includes a huge walk-in closet, a large second fitted closet as well as a functional linen closet.

The second bedroom is also quite spacious and features an entire wall of fitted closets. The very generous sized third bedroom with a coffered ceiling has a large windowed separate area equipped with an elegant Murphy bed and desk - space that can easily be used as a den, office or small 4th bedroom.

This very special home features 2 1/2 bathrooms: two full bathrooms plus a half bath that is conveniently located in the hallway with easy access for guests. New air conditioner HVAC units with individually controlled thermostats have been installed in every room, coupled with an abundance of cabinetry and storage space below the window sills.

Other distinguishing features of this exceptional home are the generous amount of closets (five in the hallway alone), the high ceilings, lovely crown molding and baseboard....all in all, a must see and a perfect opportunity to own a grand apartment in a sought after coop.

Financially, 360 E. 72nd Street is exceptional in that it is one of the few coops that has low maintenances that include all utilities! There is an on-site garage with valet parking for only $395 per month (no waiting list) and a lobby level top-of-the-line windowed fitness center that is free to shareholders and open 24/7. Included with each apartment is a fabulous Spectrum package for only $66 per month. Best of all, there is no flip tax!

Situated on desirable 72nd Street, this outstanding coop has a grand impressive lobby with three sets of elevators, each accommodating one of the three wings in the building.The coop is convenient to shopping, fine dining, transportation (only one block from the Q train) pharmacies, banks and upscale supermarkets, including Morton Williams, Matter of Health, Grace's and Trader Joes.

The coop houses an oversized package room, storage room and bicycle room in addition to a free stunning shareholders" lounge and an adorable playroom. For outdoor enjoyment there are two outdoor seating areas - one adjacent to the lobby and the other on the 18th floor, equipped with beautiful planting, tables and chairs, lovely lounge chairs and ample space for relaxation.The coop is proud to be one of the first coops to be "smoke-free". Note that it is also pet friendly and allows pied-a-terres, guarantors and co-signers.

Flexible showing times - just call or email for an appointment.