فوری قبضہ۔

گرامرسی اسکوئر کی بوٹیک عمارت میں پینٹ ہاؤس ایک دلچسپ 4 بیڈروم، 4.5 باتھروم رہائش فراہم کرتا ہے، جس میں ایک چھت پر تفریح کا کمرہ شامل ہے۔ 3,777 داخلی مربع فیٹ میں پھیلے ہوئے، اس ڈوپلکس میں 2,562 مربع فیٹ کی وسیع نجی بیرونی جگہ شامل ہے۔

ہوا کیلیٹر سے باہر نکلتے ہی، آپ کو باغ کے مناظر کے ساتھ روشن لینڈنگ کا استقبال کیا جاتا ہے، جو سیدھے 40 x 20 فیٹ کے بڑے کمرے میں جا کر ملتا ہے، جس کے ساتھ کھلی کچن اور ملحقہ لائبریری / مہمان سوٹ ہے۔ کھلے کچن میں حسب منشاء ڈیزائن کردہ کیبنٹری اور ہونڈ کرارا ماربل کے کاؤنٹر ٹاپ شامل ہیں، جن کی تکمیل وولف، بوش، اور سب زیرو کے آلات سے کی گئی ہے، بشمول مربوط شراب کی ذخیرہ کرنے کی جگہ۔ بنیادی سوٹ میں دو واک ان کلاسیٹس اور ایک پانچ فٹنگ والے ماسٹر باتھروم کی سہولت ہے جس میں گرمی کی ماربل فرش، بڑا نہانے کے لئے tubs، اور شیشے کے ساتھ بند شاور شامل ہیں।

باہر، مشہور لینڈ اسکیپ آرکیٹیکٹ ایم۔ پاول فریڈ برگ اور شراکت داروں کی تخلیق کردہ نجی چھت کی چڑھائی ایک آئی پی ای چوب کے ڈیک کی خصوصیت کرتی ہے جو قدموں کے پتھروں کے راستے سے جڑی ہوئی ہے، جو سبز چھت کی پودوں اور ایک بنے بنائے لاؤنچ علاقے سے گھری ہوئی ہے۔ ایک بیرونی کچن جس میں گیس بی بی کیو گرل اور گیلی بار ہے، ایک ٹریلس والے کھانے کے علاقے کی طرف کھلتا ہے، جبکہ مین فلور پر دو اضافی بالکونیوں میں مزید دلکشی شامل ہے۔

چھت کی چڑھائی میں ایک شیشے کی بند "بونس روم" بھی موجود ہے، جو دفتر، میڈیا کمرہ، یا کھیلوں کے کمرے کے لیے بہترین ہے- ایک مہمانوں کا جنت۔ تین نمائشوں کے ساتھ اور شاندار اندرونی / بیرونی تفریحی جگہ کے ساتھ، یہ ڈرامائی مکمل فرش کا ڈوپلکس رہائش جدید تکمیلات کے رنگوں کے ساتھ مکمل طور پر متوازن ہے۔

یہ رہائش ایک کثیر زون HVAC سسٹم، خودکار شیدز کے لیے پہلے سے وائرڈ الیکٹریکل، اور ریسیسڈ ایل ای ڈی لائٹنگ کی خاصیت رکھتی ہے۔ ایک مخصوص لانڈرỠا کمرہ ایک طرف سائیڈ بائی سائیڈ ایل جی واشر اور خارجی وینٹڈ ڈرائیر شامل ہے۔

220 مشرق 20 ویں سٹریٹ پر واقع، گرمرسی اسکوئر کے اندر، یہ کلاسک بوٹیک کنڈومینیم آٹھ رہائشوں میں سے ایک کے طور پر کھڑا ہے، جو قدیم کشش اور جدید سہولیات کے نایاب امتزاج کی پیشکش کرتا ہے۔

18,000 مربع فیٹ کے گرمرسی کلب میں سہولیات میں 75" فٹ کا لیپ پول، فٹنس سینٹر، سونا/بھاپ کے کمرے، یوگا اسٹوڈیو، بچوں کا کھیلنے کا کمرہ، لاؤنچ، رہائشیوں کا کلب روم، اسکریننگ روم، اور گالف سمولیٹر شامل ہیں۔ ذاتی ذخیرہ اور ویلیٹ پارکنگ کے اختیارات خریداری کے لیے دستیاب ہیں (دستیابی کے تابع)۔

خصوصی سیلز اور مارکیٹنگ ایجنٹ: ڈگلس ایلمن ڈویلپمنٹ مارکیٹنگ۔

برابری کی رہائش کا موقع۔ مکمل پیشکش کی شرائط ایک پیشکش منصوبے میں ہیں جو اسپانسر سے دستیاب ہیں۔ فائل نمبر CD14-0390۔ کیبگرام ڈویلپر، ایل ایل سی۔ 4611، 12ویں ایونیو، سوٹ 1L۔ بروکلین، NY 11219۔ فنکارانہ نمائندگیوں اور اندرونی سجاوٹ، ختم، آلات، اور فرنیچر صرف وضاحتی مقاصد کے لیے فراہم کیے گئے ہیں۔ اسپانسر کوئی نمائندگی یا ضمانتیں نہیں دیتا سوائے اس کے جو پیشکش منصوبے میں مذکور ہو سکتی ہیں۔ اسپانسر پیشکش منصوبے کی شرائط کے مطابق تبدیلیاں کرنے کا حق محفوظ رکھتا ہے۔

IMMEDIATE OCCUPANCY.

The Penthouse at Gramercy Square's Boutique Building presents a striking 4-bedroom, 4.5-bathroom residence, complete with a rooftop entertainment room. Spanning 3,777 interior square feet, this duplex includes 2,562 square feet of panoramic private outdoor space.

Upon stepping out of the elevators, you're welcomed by a sunlit landing with garden views, leading seamlessly into the expansive 40 x 20 ft great room with open kitchen, and adjacent library/guest-suite. The open kitchen showcases custom-designed cabinetry and honed Carrara marble countertops, complemented by appliances from Wolf, Bosch, and Sub-Zero, including integrated wine storage. The primary suite boasts two walk-in closets and an en-suite five-fixture master bath with radiant-heated marble floors, a soaking tub, and glass-enclosed shower.

Outside, the private roof terrace, envisioned by renowned landscape architect M. Paul Friedberg & Partners, features an ipe wood deck connected by a stepping stone path, surrounded by green roof plantings and a built-in lounge area. An outdoor kitchen with a gas BBQ grill and wet bar opens to a trellised dining area, while two additional balconies on the main floor offer added charm.

The roof terrace also hosts a glass-enclosed "bonus room", perfect for an office, media room, or game room-an entertainer's haven. With three exposures and exceptional indoor/outdoor entertaining space, this dramatic full-floor duplex residence is perfectly complemented by its modern palette of finishes.

This residence boasts a multi-zone HVAC system, pre-wired electrical for automated shades, and recessed LED lighting. A dedicated laundry room includes a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Situated at 220 East 20th Street, within Gramercy Square, this classic boutique condominium stands as one of eight residences, offering the rare fusion of prewar allure with modern amenities.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, residents" club room, screening room, and golf simulator. Private storage and valet parking options are available for purchase (subject to availability).

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.