Розташований на верхньому поверсі історичної лофт-будівлі на перетині Челсі, Флетайрона та Гринвіч-Віллидж, пентхаус 9A — це вражаюче оновлена резиденція з надзвичайно щедрим природним освітленням, приватним відкритим простором і панорамними краєвидами у трьох напрямках. Від знаменитих водонапірних башт нижнього Мангеттена до Гудзон-Ярдс і силуету Мідтауна — місто стає незвичайним тлом для повсякденного життя.

Студія Morris | Sato Studio продумано переосмислила цей пентхаус, поєднавши масштаб і характер автентичної лофтової архітектури з вишуканим сучасним інтер’єром, індивідуальними деталями та витонченим дизайном, що виводить навколишні краєвиди на перший план.

Простора вітальня об’єднує зони відпочинку та їдальню в єдиному просторі без перегородок. Великі панорамні вікна та безпосередній вихід на приватну терасу з темним дерев’яним настилом відкривають краєвиди на захід і північ. Стелі заввишки понад 3 метри, широкі дубові дошки на підлозі та просторі стіни для картин створюють виняткову атмосферу як для повсякденного життя, так і для прийому гостей. Вбудована проєкційна система перетворює приміщення на приватний кінозал.

Чудово обладнана кухня має кам’яні стільниці, матовий сірий фартух на всю висоту стіни, меблі на замовлення та преміальну техніку Miele і Gaggenau. Виготовлена на замовлення барна стійка з горіха з вбудованим винним сховищем Miele поєднує кухню та їдальню, додаючи функціональності й затишку.

Гнучке планування передбачає другу спальню з вікном, власною ванною кімнатою та гардеробною. Від основної житлової зони її непомітно відокремлює розсувна кишенькова перегородка на всю висоту приміщення, завдяки чому простір можна легко змінювати — від відкритого лофтового планування до окремих приватних зон.

Основна спальня — це виняткове місце для відпочинку: скління від підлоги до стелі, краєвиди на міський горизонт, прямий вихід на терасу та місткі гардеробні на замовлення. Вишукано оформлена ванна кімната поєднує горіх, Corian і скло; тут є підігрів підлоги, мансардне вікно та захопливий краєвид на нижній Мангеттен.

Продумані й дотепні архітектурні рішення в усій резиденції створюють несподівані моменти краси. Серед них — вбудоване робоче місце на замовлення під вікнами, з яких відкривається вид на Емпайр-Стейт-Білдінг.

Додаткові переваги: центральне кондиціонування, нові вікна та двері на терасу, аудіовізуальна система HEOS із зональним звуком, окрема пральня з повнорозмірною технікою Miele та стільницею для складання білизни, а також приватне місце для зберігання речей.

У цій невеликій лофтовій будівлі з професійним управлінням є ліфт із замком на ключ, відеоспостереження та чудово облаштована спільна тераса на даху — лише поверхом вище від резиденції. Щомісячні витрати на утримання винятково низькі.

Пентхаус 9A — це рідкісне поєднання автентичних лофтових пропорцій, архітектурного дизайну, приватного відкритого простору та надзвичайних краєвидів на Мангеттен — у самому серці трьох найпривабливіших районів нижньої частини міста.

Perched atop a historic loft building at the intersection of Chelsea, Flatiron, and Greenwich Village, Penthouse 9A is this stunningly renovated residence offering exceptional light, private outdoor space, and sweeping views in three directions. From the iconic water towers of downtown Manhattan to Hudson Yards and the Midtown skyline, the city becomes an extraordinary backdrop to everyday living.

Thoughtfully reimagined by Morris | Sato Studio, the penthouse balances the scale and character of authentic loft architecture with refined contemporary interiors, custom detailing, and a sophisticated design that places the surrounding views at the forefront.

The expansive great room brings together living and dining areas in one uninterrupted space, framed by oversized picture windows and direct access to a private terrace with dark wood decking and open western and northern exposures. Ceilings exceeding 10 feet, wide-plank hardwood floors, and generous gallery walls create an exceptional setting for both everyday living and entertaining. An integrated projection system transforms the space into a private cinema.

The beautifully appointed kitchen features stone countertops, a full-height matte gray backsplash, custom cabinetry, and premium appliances by Miele and Gaggenau. A custom walnut bar with integrated Miele wine storage connects the kitchen and dining areas, adding both functionality and warmth.

The flexible layout includes a windowed second bedroom with an en-suite bathroom and closet, discreetly separated from the main living space by a full-height sliding pocket wall, allowing the residence to transition effortlessly between open loft living and more defined private spaces.

The primary suite is a remarkable retreat, featuring floor-to-ceiling glass, skyline views, direct terrace access, and extensive custom closets. Its beautifully designed bathroom combines walnut, Corian, and glass finishes with radiant heated floors, a skylight, and captivating downtown views.

Throughout the residence, thoughtful and clever architectural details create moments of unexpected beauty, including a custom built-in workspace positioned beneath windows framing the Empire State Building.

Additional features include central air conditioning, new windows and terrace doors, a HEOS audiovisual system with zoned audio, a dedicated laundry room with full-size Miele appliances and folding counter, and private storage.

This professionally managed boutique loft building offers a key-lock elevator, video security, and a beautifully furnished common roof deck just one flight above the residence. Monthly maintenance is exceptionally low.

Penthouse 9A is a rare combination of authentic loft proportions, architectural design, private outdoor space, and extraordinary Manhattan views, all at the crossroads of three of downtown's most desirable neighborhoods.