チェルシー、フラットアイアン、グリニッジ・ヴィレッジが交わる一角に建つ、歴史あるロフトビルの最上階。ペントハウス9Aは、見事に改装された邸宅です。豊かな自然光、専用の屋外空間、そして三方向に広がる眺望を備えています。マンハッタン南部の象徴的な給水塔から、ハドソン・ヤーズ、ミッドタウンのスカイラインまで、街並みが日々の暮らしを彩る格別の背景となります。

Morris | Sato Studioが細部まで丁寧に再構想したこのペントハウスは、本格的なロフト建築ならではのスケール感と個性を、洗練された現代的なインテリア、オーダーメイドの意匠、そして周囲の眺望を主役に据えた上質なデザインと巧みに融合させています。

広々としたグレートルームには、リビングとダイニングが仕切りのないひと続きの空間として配置されています。大きなピクチャーウィンドウに囲まれ、ダークウッドのデッキを敷いた専用テラスへ直接出られます。西と北に開けた眺望も魅力です。10フィートを超える天井高、幅広の板張りのハードウッドフロア、ゆとりあるギャラリーウォールが、日常の暮らしにもゲストを迎える場にもふさわしい、格別な空間を演出します。組み込み式のプロジェクションシステムを使えば、プライベートシアターとしても楽しめます。

美しく設えられたキッチンには、石材のカウンタートップ、天井まで続くマットグレーのバックスプラッシュ、オーダーメイドのキャビネット、MieleとGaggenauの高級家電を備えています。Mieleのワインセラーを組み込んだオーダーメイドのウォールナット製バーが、キッチンとダイニングをつなぎ、使い勝手と温もりを添えています。

柔軟な間取りには、窓のあるセカンドベッドルームも含まれます。専用バスルームとクローゼットを備え、天井まで届く引き込み式のスライドウォールによってメインの居住空間とさりげなく仕切ることができます。開放的なロフト空間から、より独立したプライベート空間へと、住まいの表情を自在に変えられます。

主寝室は、心安らぐ格別な隠れ家です。床から天井まで届くガラス窓、スカイラインの眺望、テラスへの直接アクセス、そして豊富なオーダーメイドクローゼットを備えています。美しく設計されたバスルームは、ウォールナット、Corian、ガラスの仕上げに、床暖房、天窓、ダウンタウンを見渡す印象的な眺望を組み合わせています。

住まい全体に施された工夫に富む建築ディテールが、思いがけない美しさを随所に生み出しています。その一例が、エンパイア・ステート・ビルを望む窓の下に設けられた、造り付けのワークスペースです。

そのほか、セントラル空調、新しい窓とテラスドア、ゾーン別音響に対応したHEOSのオーディオビジュアルシステム、フルサイズのMiele製家電と折りたたみカウンターを備えた専用ランドリールーム、専用収納スペースもあります。

管理の行き届いたブティックタイプのロフトビルには、鍵で操作するエレベーター、映像セキュリティ、そして住戸から1フロア上にある、家具を配した美しい共用ルーフデッキを備えています。月々の管理費は非常に低く抑えられています。

ペントハウス9Aは、本格的なロフトならではの伸びやかな空間、優れた建築デザイン、専用の屋外空間、そしてマンハッタンを一望する圧倒的な眺望を兼ね備えた希少な住まい。ダウンタウン屈指の人気を誇る三つのエリアが交わる場所に位置しています。

Perched atop a historic loft building at the intersection of Chelsea, Flatiron, and Greenwich Village, Penthouse 9A is this stunningly renovated residence offering exceptional light, private outdoor space, and sweeping views in three directions. From the iconic water towers of downtown Manhattan to Hudson Yards and the Midtown skyline, the city becomes an extraordinary backdrop to everyday living.

Thoughtfully reimagined by Morris | Sato Studio, the penthouse balances the scale and character of authentic loft architecture with refined contemporary interiors, custom detailing, and a sophisticated design that places the surrounding views at the forefront.

The expansive great room brings together living and dining areas in one uninterrupted space, framed by oversized picture windows and direct access to a private terrace with dark wood decking and open western and northern exposures. Ceilings exceeding 10 feet, wide-plank hardwood floors, and generous gallery walls create an exceptional setting for both everyday living and entertaining. An integrated projection system transforms the space into a private cinema.

The beautifully appointed kitchen features stone countertops, a full-height matte gray backsplash, custom cabinetry, and premium appliances by Miele and Gaggenau. A custom walnut bar with integrated Miele wine storage connects the kitchen and dining areas, adding both functionality and warmth.

The flexible layout includes a windowed second bedroom with an en-suite bathroom and closet, discreetly separated from the main living space by a full-height sliding pocket wall, allowing the residence to transition effortlessly between open loft living and more defined private spaces.

The primary suite is a remarkable retreat, featuring floor-to-ceiling glass, skyline views, direct terrace access, and extensive custom closets. Its beautifully designed bathroom combines walnut, Corian, and glass finishes with radiant heated floors, a skylight, and captivating downtown views.

Throughout the residence, thoughtful and clever architectural details create moments of unexpected beauty, including a custom built-in workspace positioned beneath windows framing the Empire State Building.

Additional features include central air conditioning, new windows and terrace doors, a HEOS audiovisual system with zoned audio, a dedicated laundry room with full-size Miele appliances and folding counter, and private storage.

This professionally managed boutique loft building offers a key-lock elevator, video security, and a beautifully furnished common roof deck just one flight above the residence. Monthly maintenance is exceptionally low.

Penthouse 9A is a rare combination of authentic loft proportions, architectural design, private outdoor space, and extraordinary Manhattan views, all at the crossroads of three of downtown's most desirable neighborhoods.