Расположенный на верхнем этаже исторического лофтового здания на пересечении Челси, Флэтайрон и Гринвич-Виллидж, пентхаус 9A — это великолепно обновлённая резиденция, наполненная естественным светом и предлагающая собственное открытое пространство и захватывающие виды в трёх направлениях. От знаменитых водонапорных башен Нижнего Манхэттена до Хадсон-Ярдс и небоскрёбов Мидтауна — городской пейзаж становится впечатляющим фоном повседневной жизни.

Студия Morris | Sato Studio тщательно переосмыслила интерьер пентхауса, гармонично соединив масштаб и характер аутентичной лофтовой архитектуры с изысканной современной отделкой, индивидуальными деталями и продуманным дизайном, в котором главную роль играют окружающие виды.

Просторная гостиная объединяет зоны отдыха и столовую в единое открытое пространство, обрамлённое большими панорамными окнами. Из комнаты можно выйти на собственную террасу с настилом из тёмного дерева и открытыми видами на запад и север. Потолки высотой более 3 метров, широкие доски деревянного пола и просторные стены, подходящие для размещения произведений искусства, создают великолепную обстановку как для повседневной жизни, так и для приёма гостей. Встроенная система проекции позволяет превратить комнату в собственный кинозал.

Элегантная кухня оснащена каменными столешницами, матовым серым фартуком во всю высоту стены, мебелью по индивидуальному проекту и высококлассной техникой Miele и Gaggenau. Барная стойка из орехового дерева, изготовленная на заказ и оборудованная встроенным винным шкафом Miele, соединяет кухню со столовой, сочетая практичность и уют.

Гибкая планировка включает вторую спальню с окном, собственной ванной комнатой и гардеробом. От основной жилой зоны её отделяет раздвижная перегородка, убирающаяся в стену. Благодаря этому пространство легко адаптировать как для открытой лофтовой планировки, так и для создания отдельных приватных зон.

Главная спальня — поистине особенное место для отдыха: остекление от пола до потолка, виды на городской горизонт, прямой выход на террасу и вместительные гардеробные, выполненные на заказ. Ванная комната с отделкой из орехового дерева, кориана и стекла оснащена полами с подогревом и окном в потолке, из которого открываются завораживающие виды на Нижний Манхэттен.

Во всей резиденции продуманные архитектурные решения создают неожиданные моменты красоты. Среди них — встроенная рабочая зона, изготовленная на заказ и расположенная у окон с видом на Эмпайр-стейт-билдинг.

Среди дополнительных удобств — центральное кондиционирование, новые окна и двери на террасу, аудиовизуальная система HEOS с зональным управлением звуком, отдельная прачечная с полноразмерной техникой Miele и столешницей для складывания белья, а также индивидуальная кладовая.

В этом камерном лофтовом здании с профессиональным управлением есть лифт с доступом по ключу, система видеонаблюдения и великолепно обставленная общая терраса на крыше, расположенная всего на один этаж выше пентхауса. Ежемесячные расходы на содержание здания исключительно низкие.

Пентхаус 9A — редкое сочетание аутентичных лофтовых пропорций, выразительной архитектуры, собственного открытого пространства и поразительных видов на Манхэттен. И всё это — на пересечении трёх самых привлекательных районов Нижнего Манхэттена.

Perched atop a historic loft building at the intersection of Chelsea, Flatiron, and Greenwich Village, Penthouse 9A is this stunningly renovated residence offering exceptional light, private outdoor space, and sweeping views in three directions. From the iconic water towers of downtown Manhattan to Hudson Yards and the Midtown skyline, the city becomes an extraordinary backdrop to everyday living.

Thoughtfully reimagined by Morris | Sato Studio, the penthouse balances the scale and character of authentic loft architecture with refined contemporary interiors, custom detailing, and a sophisticated design that places the surrounding views at the forefront.

The expansive great room brings together living and dining areas in one uninterrupted space, framed by oversized picture windows and direct access to a private terrace with dark wood decking and open western and northern exposures. Ceilings exceeding 10 feet, wide-plank hardwood floors, and generous gallery walls create an exceptional setting for both everyday living and entertaining. An integrated projection system transforms the space into a private cinema.

The beautifully appointed kitchen features stone countertops, a full-height matte gray backsplash, custom cabinetry, and premium appliances by Miele and Gaggenau. A custom walnut bar with integrated Miele wine storage connects the kitchen and dining areas, adding both functionality and warmth.

The flexible layout includes a windowed second bedroom with an en-suite bathroom and closet, discreetly separated from the main living space by a full-height sliding pocket wall, allowing the residence to transition effortlessly between open loft living and more defined private spaces.

The primary suite is a remarkable retreat, featuring floor-to-ceiling glass, skyline views, direct terrace access, and extensive custom closets. Its beautifully designed bathroom combines walnut, Corian, and glass finishes with radiant heated floors, a skylight, and captivating downtown views.

Throughout the residence, thoughtful and clever architectural details create moments of unexpected beauty, including a custom built-in workspace positioned beneath windows framing the Empire State Building.

Additional features include central air conditioning, new windows and terrace doors, a HEOS audiovisual system with zoned audio, a dedicated laundry room with full-size Miele appliances and folding counter, and private storage.

This professionally managed boutique loft building offers a key-lock elevator, video security, and a beautifully furnished common roof deck just one flight above the residence. Monthly maintenance is exceptionally low.

Penthouse 9A is a rare combination of authentic loft proportions, architectural design, private outdoor space, and extraordinary Manhattan views, all at the crossroads of three of downtown's most desirable neighborhoods.