Ласкаво просимо за адресою 678 Belmont Avenue — у чудово відремонтований будинок-дуплекс Nehemiah на одну сім’ю з трьома спальнями, просторою житловою зоною, облаштованим підвалом, приватним місцем для відпочинку на подвір’ї та паркуванням.

На першому поверсі вас зустрінуть дерев’яні підлоги та простора вітальня, поєднана зі столовою, — тут достатньо місця для повсякденного життя та прийому гостей. Абсолютно нова кухня оснащена побутовою технікою з нержавної сталі та має свіжий сучасний вигляд. На цьому поверсі також є зручний гостьовий туалет і задні двері з прямим виходом на приватне подвір’я.

На другому поверсі розташовані три спальні, повноцінна ванна кімната та місткі шафи.

Облаштований підвал площею 459 кв. футів надає цінний додатковий простір: тут є кімната відпочинку, душова кабіна, пральна й сушильна машини. Це ідеальне місце для відпочинку, домашнього офісу, зберігання речей або інших потреб.

Серед інших удосконалень — абсолютно новий котел і водонагрівач, тож новий власник отримає важливі нещодавно оновлені інженерні системи.

Зручне транспортне сполучення — одна з головних переваг помешкання. До станції метро Shepherd Avenue на лініях A/C можна дістатися за кілька хвилин; неподалік також розташована станція Van Siclen Avenue на лініях A/C. Ще один варіант — поїзд № 3 на станції New Lots Avenue. Поруч курсують автобуси B20 і B83; маршрут B83 прямує до Gateway Center.

У районі також є парки та місця для відпочинку, зокрема дитячий майданчик Martin Luther King Jr. Playground та інші зелені зони Східного Нью-Йорка. Для масштабніших покупок одним із головних торговельних центрів району є Gateway Center, а автобус B83 обслуговує район торговельного комплексу Gateway Mall.

**Основні переваги помешкання:**

• Дворівневе житло з 3 спальнями
• 1 повноцінна ванна кімната та гостьовий туалет
• Абсолютно нова кухня
• Побутова техніка з нержавної сталі
• Дерев’яні підлоги
• Простора вітальня зі столовою
• Приватне подвір’я
• Приватне паркувальне місце
• Облаштований підвал із місцем для відпочинку
• Гостьова кімната
• Душова кабіна
• Пральна та сушильна машини
• Абсолютно нові котел і водонагрівач
• Зручний доступ до поїздів A/C і № 3

Welcome to 678 Belmont Avenue, a beautifully renovated one-family Nehemiah duplex offering three bedrooms, generous living space, a finished basement, private outdoor space, and parking.

The first floor welcomes you with hardwood floors and a spacious living and dining room combination, providing plenty of room for everyday living and entertaining. The brand-new kitchen features stainless steel appliances and a fresh, modern finish. A convenient half bathroom completes this level, along with a rear door providing direct access to the private backyard.



The second-floor features three bedrooms, a full bathroom, and good closet space throughout.

The 459 sq. ft finished basement provides valuable additional space, including a recreation room, stand-up shower, and washer and dryer—ideal for recreation, a home office, storage, or other accessory use.

Additional improvements include a brand-new boiler and hot-water tank, giving the next owner the benefit of important recent mechanical upgrades.



Transportation is a standout feature. The Shepherd Avenue A/C subway station is minutes away, with the Van Siclen Avenue A/C station also nearby. Other options include the 3 train at New Lots Avenue. Nearby bus service includes the B20 and B83, with the B83 providing service toward Gateway Center.



The neighborhood also offers access to local parks and recreation, including Martin Luther King Jr. Playground and other East New York green spaces. For larger-scale shopping, Gateway Center is one of East New York's major retail destinations, and the B83 serves the Gateway Mall area.



Property Highlights:



• 3-beds duplex

• 1 full, + half bath.

• Brand new kitchen

• Stainless steel appliances

• Hardwood floors

• Spacious living/dining area

• Private backyard

• Private parking

• Finished recreational basement space

• Guest room • Stand-up shower • Washer & dryer • Brand new boiler & hot water tank

• Convenient access to A/C and 3 trains