Навіщо обмежуватися квартирою в кондомініумі, якщо можна володіти цілим будинком і компенсувати витрати доходом від оренди?

Цей доглянутий будинок на три сімейні квартири, розташований на ділянці розміром 100,17 × 18,75 фута, перебуває у відмінному стані та вирізняється гнучким плануванням, просторою приватною територією просто неба й високим потенціалом доходу. Продумане планування дає змогу облаштувати житло для різних потреб. Будинок ідеально підійде власникам, які планують жити в одній квартирі й отримувати дохід від оренди, великій родині з кількома поколіннями або інвесторам, які прагнуть максимізувати прибутковість оренди.

На першому поверсі розташована простора квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами, а також великим заднім двориком площею 750 квадратних футів. Наразі її облаштовано для роботи ліцензованого домашнього дитячого садка.

На другому поверсі — квартира з однією спальнею, окремим кабінетом і ванною кімнатою, а також приватною терасою площею 240 квадратних футів — ідеальним місцем для відпочинку просто неба.

На третьому, останньому поверсі розташована затишна квартира з двома спальнями та однією ванною кімнатою — комфортне й гостинне житло.

Інші переваги нерухомості:
- Капітально відремонтована у 2017 році
- У кожній квартирі є посудомийна машина
- Кожна квартира має окремі комунальні лічильники та систему опалення
- Підвал із високими стелями, пральнею та місцем для зберігання

Будинок зручно розташований неподалік від основних транспортних маршрутів, жвавих торгових вулиць П’ятої авеню, парку Проспект, а також численних ресторанів, кафе та інших зручностей району. Звідси легко дістатися до швидкісної автомагістралі Prospect Expressway і BQE, а дорога до Мангеттена займає лише близько 20 хвилин.

Живіть в одній квартирі, а доходом від оренди компенсуйте свої витрати або здавайте всі три квартири, щоб максимізувати прибутковість нерухомості. Ця рідкісна пропозиція для кількох сімей поєднує гнучкі варіанти проживання, приватний простір просто неба та високий потенціал орендного доходу в престижному районі Брукліна.

Why settle for a Condo when you can own an entire house - and have rental income help offset your expenses?

This well-maintained attached 3-family home on a 100.17ft X 18.75ft Lot is in excellent condition and offers a versatile layout, generous private outdoor space, and strong income potential. Thoughtfully configured to accommodate a variety of living arrangements, the property is ideal for owner-occupants seeking rental income, multigenerational living, or investors looking to maximize rental potential.

The first floor features a spacious 2-bedroom, 2-bathroom layout with an expansive 750 square foot backyard, currently configured for use as a licensed home daycare.
The second floor offers a 1-bedroom plus home office, 1-bathroom layout with a private 240 square foot terrace, perfect for outdoor relaxation.
The third-floor (top-floor) unit is a cozy 2-bedroom, 1-bathroom, providing a comfortable and inviting living space.

Other Property Highlights:
Gut-renovated in 2017
Dishwasher in every apartment
Each unit has its own separate utilities and heating system
High-ceiling basement with laundry and storage

Ideally situated near major transportation, vibrant 5th Avenue shopping, Prospect Park, and a wide selection of restaurants, cafés, and neighborhood amenities. Enjoy convenient access to the Prospect Expressway and BQE, with Manhattan just approximately 20 minutes away.

Live in one unit while rental income helps offset your expenses, or rent all three units to maximize the property's income potential. This rare multi-family opportunity offers versatile living arrangements, private outdoor space, and strong income-producing potential in a desirable Brooklyn neighborhood.