КВАРТИРА ВІД СПОНСОРА — СХВАЛЕННЯ РАДИ БУДИНКУ НЕ ПОТРІБНЕ.

Ласкаво просимо до квартири 4D у The Hampshire Apartments за адресою: 110-31 73rd Road, Форест-Гіллз. Ця повністю відремонтована кутова двокімнатна квартира з однією ванною кімнатою має просторі кімнати, окрему обідню зону та можливість придбати її без звичної процедури схвалення кооперативною радою будинку.

Простора вітальня пропонує вдосталь місця для відпочинку та прийому гостей, а окрема обідня зона — затишний простір для щоденних трапез і зустрічей. На кухні з вікном є повнорозмірна побутова техніка з нержавіючої сталі та практичне планування з достатнім місцем для приготування їжі, зберігання речей і обіднього столу.

У просторій головній спальні легко помістяться ліжко king-size та додаткові меблі. У другій спальні зручно розміститься ліжко queen-size; її також можна облаштувати як домашній офіс, дитячу або гостьову кімнату. Повністю відремонтована ванна кімната з вікном обладнана ванною.

Завдяки кутовому плануванню, окремим вітальні й обідній зоні та повністю відремонтованому інтер’єру квартира 4D поєднує простір і затишок класичного довоєнного помешкання із сучасним оздобленням.

The Hampshire Apartments — доглянутий кооперативний будинок із ліфтом, суперінтендантом, який мешкає в будинку, пральнею, внутрішнім двориком і місцем для зберігання велосипедів (можуть стягуватися додаткові збори та діяти список очікування).

Будинок розташований на 73rd Road між Queens Boulevard і Austin Street, лише за кілька кварталів від станції метро 75th Avenue (лінії E та F) і станції Forest Hills–71st Avenue (лінії E, F, M та R), звідки зручно діставатися до Манхеттена. Неподалік також є ресторани, кафе, магазини та все необхідне для щоденних потреб на Austin Street.

Оскільки це продаж від спонсора, схвалення ради будинку не потрібне, тож процес придбання буде простішим.

Фінансування — до 80% вартості придбання.
Здавати квартиру в суборенду можна за схваленням ради будинку після одного року володіння; загальний строк суборенди — до чотирьох років.
Домашні тварини дозволені за схваленням ради будинку.
Щомісячний внесок на утримання: $1,722.95.

Перегляди квартири та дні відкритих дверей проводяться лише за попереднім записом через агента з продажу.

SPONSOR UNIT - NO BOARD APPROVAL REQUIRED.

Welcome to Apartment 4D at The Hampshire Apartments, 110-31 73rd Road in Forest Hills. This fully renovated corner two-bedroom, one-bathroom apartment offers generous room sizes, a separate dining area, and the opportunity to purchase without the usual co-op board approval process.

The spacious living room provides plenty of room for relaxing and entertaining, while the separate dining area offers a dedicated space for everyday meals and gatherings. The windowed kitchen features full-size stainless steel appliances and a practical layout with plenty of room for cooking, storage and breakfast table.

The generously proportioned primary bedroom can easily accommodate a king-size bed and additional furniture. The second bedroom comfortably fits a queen-size bed and can also serve as a home office, nursery or guest room. The fully renovated, windowed bathroom features a bathtub.

With its corner layout, separate living and dining areas, and fully renovated interior, Apartment 4D offers the space and comfort of a classic pre-war home with modern finishes.

The Hampshire Apartments is a well-maintained cooperative building with an elevator, live-in superintendent, laundry room, courtyard, and bike storage (fees and waiting list may apply).

Located on 73rd Road between Queens Boulevard and Austin Street, the building is just a few blocks from the 75th Avenue E and F subway station and the Forest Hills-71st Avenue E, F, M, and R station, making commuting to Manhattan convenient. Austin Street's restaurants, cafés, shopping, and everyday conveniences are also nearby.

As a sponsor sale, no board approval is required, offering a more straightforward purchase process.
Financing up to 80% of the purchase price
Subletting allowed with board approval after one year of ownership for a total of up to four years.
Pets are welcome with board approval.
Monthly Maintenance: $1,722.95

All showings and open houses are by appointment only through the listing agent.