ЛИШЕ ЗА ПОПЕРЕДНЬОЮ ДОМОВЛЕНІСТЮ

Ласкаво просимо до будинку за адресою 249 West 99th Street! Цей п’ятиповерховий міський будинок для однієї родини має 4 242 квадратні фути внутрішнього простору, включно з офісом/окремим приміщенням на цокольному рівні, і налічує дев’ять кімнат, зокрема три просторі спальні — кожна з власною повноцінною ванною кімнатою — а також три додаткові гостьові туалети. На нижньому рівні розташований зручний домашній офіс, який ідеально доповнюють затишна задня тераса та сад.

Цей будинок створив і спроєктував відзначений нагородами відомий дизайнер інтер’єрів. У ньому до найменших деталей продумано поєднання бездоганної розкоші з теплою, гостинною атмосферою. Незалежно від того, чи шукаєте ви простір для прийому гостей, чи спокійний притулок, який можна назвати домом, 249 West 99th Street запропонує і те, і інше — та навіть більше.

Від входу вас зустрічає затишна ден-зона, яка плавно переходить у кухню шеф-кухаря. Тут ви знайдете розкішний білий мармур Danby, просторий острів і півострів для прийому їжі з ефектною стільницею-водоспадом. Простір доповнюють першокласні побутові прилади Miele та Sub-Zero. Безпосередньо біля кухні розташована повноцінна комора для додаткового зберігання, а прилегла тераса-патіо ідеально підходить для теплих літніх вечорів; сад розташований лише кількома сходинками нижче.

Піднявшись сходами на другий поверх, ви потрапляєте в ідеальний простір для прийому гостей. Цей рівень, що є продовженням першого поверху, містить офіційну вітальню та їдальню, доповнені барною зоною з мийкою, повнорозмірним винним холодильником Sub-Zero та інтегрованою аудіовізуальною проводкою по всьому будинку, що дає змогу створити ідеальну атмосферу для будь-якої нагоди.
Третій поверх відкриває приватну житлову зону — тут розташований головний люкс на весь поверх. Праворуч знаходиться розкішна спальня, що стане вашим особистим затишним retreat, а ліворуч — виготовлена на замовлення гардеробна з достатньою кількістю місця для зберігання. Ванна кімната при спальні, виконана в стилі спа, є справжнім шедевром: подвійна раковина, візерунчаста плитка з мармуру Calacatta Gold, вирізана гідроабразивним способом, підлога з підігрівом і велика душова кабіна — для максимального розслаблення.

На верхньому поверсі розташовані дві інші спальні — одна в передній, інша в задній частині будинку. Обидві мають власні ванні кімнати та просторі гардеробні, забезпечуючи комфорт і приватність. Додаткового шарму будинку надають чудові, унікально оформлені декоративні каміни та оригінальна відкрита цегляна кладка в усіх житлових зонах і спальнях.

Нижній домашній офіс відкриває безмежні можливості: його можна облаштувати як кімнату відпочинку, тренажерний зал, гостьовий люкс для родичів або використовувати будь-яким іншим способом, що найкраще відповідає вашому стилю життя!

249 West 99th Street розташований в ідеальному місці — між West End Avenue та Broadway, на тихій ділянці 99-ї вулиці. На сході знаходиться Центральний парк, а на заході — Riverside Park, тож мешканці мають зручний доступ до зелених зон, а також до численних ресторанів, магазинів і сервісів, які роблять Верхній Вест-Сайд таким привабливим. Не пропустіть можливість зробити цей історичний міський будинок своїм домом назавжди.

BY APPT ONLY

Welcome home to 249 West 99th Street! This five-story single-family rowhouse offers 4,242 square feet of interior including cellar office/unit, featuring nine rooms, including three grand bedrooms-each with its own full bathroom-plus three additional half bathrooms. The lower level includes a convenient home office, perfectly paired with a serene back deck and garden.

Created and designed by an award-winning celebrity interior designer, this home is meticulously crafted to blend seamless luxury with a warm, inviting atmosphere. Whether you're looking for a space to entertain or a serene retreat to call home, 249 West 99th Street offers both-and more.

Upon entry, you're welcomed by a cozy den that flows effortlessly into the chef's kitchen. Here, you'll find stunning white Danby marble, a spacious island, and an eat-in peninsula with a striking waterfall edge. Top-of-the-line Miele and Sub-Zero appliances complete the space. Just off the kitchen, a full pantry provides extra storage, while the adjacent deck patio is perfect for warm summer nights, with the garden just steps below.

Up the stairs to the second floor, you'll find the ultimate space for entertaining. This level, an extension of the first floor, features a formal living room and dining room, complete with a wet bar, a full-size Sub-Zero wine refrigerator, and integrated audio-visual wiring throughout the home-allowing you to set the perfect ambiance for any occasion.
The third floor marks the beginning of the private living spaces, starting with the full-floor primary suite. To the right, a luxurious bedroom serves as your private retreat, while to the left, a custom-built walk-in closet offers ample storage. The spa-like en suite bath is a masterpiece, featuring a double vanity, waterjet-cut patterned Calacatta Gold marble tiles, radiant heated floors, and a large walk-in shower for the ultimate relaxation experience.

The top floor houses the remaining two bedrooms, each positioned at the front and back of the home. Both boast en-suite bathrooms and spacious walk-in closets, offering comfort and privacy. Adding to the home's charm, all living spaces and bedrooms feature gorgeous, uniquely designed decorative fireplaces and original exposed brick.

Endless possibilities await with the lower-level home office-it can serve as a recreation room, a gym, an in-law suite, or whatever best suits your lifestyle!

249 West 99th Street is ideally situated between West End Avenue and Broadway on a quiet stretch of 99th Street. With Central Park to the east and Riverside Park to the west, residents enjoy easy access to green spaces, as well as the vibrant restaurants, shops, and amenities that make the Upper West Side so desirable. Don't miss the opportunity to make this historic townhome your forever home.