АРИСТОТЕЛЬ сказав: «У всьому, що створила природа, є щось дивовижне» — і прогулянка на схід від П’ятої авеню, квартал за кварталом, може привести вас додому — до безтурботного притулку вишуканого саду площею два акри, розташованого посеред бурхливої енергії великого міста.

**ІДЕАЛЬНИЙ ПРИВАТНИЙ САД:**

На Мангеттені є ще три приватні сади, але вони повністю оточені таунхаусами. Лише цей приватний сад має 14 будинків із трьох боків, а його східний край завдовжки 120 футів виходить безпосередньо на бурхливі води Іст-Ривер і вранішнє сонце.

Стародавній платан у центрі цього саду площею 12 000 квадратних футів оточений вишуканими насадженнями, що створюють безтурботний куточок заміської природи, доступний лише для 14 таунхаусів, які його оточують.

Два з первісних 14 будинків придбали спадкоємиці — Енн Морган, молодша донька Дж. П. Моргана, та Енн Гарріман Вандербільт. Обидві, володіючи величезними статками, свідомо вирішили залишити П’яту авеню заради цього місця й доручили архітекторові Позолоченої доби Мотту Шмідту перебудувати свої оселі. Упродовж десятиліть люди, які могли жити будь-де на Мангеттені, обирали саме це унікальне місце.

Цей особняк із фасадом завширшки 33 фути розташований в ідеальному місці біля приватного саду. Щойно ви заходите всередину, вас огортають світло й зелень, адже в кожній кімнаті є величезні масивні вікна. Кожна деталь самого будинку пронизана творчістю та надзвичайною індивідуальністю його міжнародного власника.

Його площа становить приблизно 8 500 квадратних футів; він має 7 рівнів, гідравлічний ліфт, парадні кімнати, 7 спалень, 7,5 ванних кімнат, приватну терасу, а також величезну терасу на даху з барбекю та повністю обладнаною кухнею, звідки відкривається вид на приватний сад площею два акри та бурхливі течії Іст-Ривер. Якщо магія садів і краєвидів, що відкриваються з кожного вікна, полягає в можливості щодня спостерігати за зміною пір року, то геніальність сучасного планування полягає в його незвичайній гнучкості щодо використання різних кімнат.

Якщо ви побачите цей будинок сонячного дня, вийдете з його приватного саду у більший простір площею два акри й помітите двох маленьких дітей на гойдалці, підвішеній до великого старого дерева, вас може зачарувати його магія — так само, як свого часу зачарувала цього власника.

ARISTOTLE said, "In all things of nature there is something of the marvelous" -and walking east from Fifth Avenue, block by block, could take you home to the serene sanctuary of an exquisite two acre garden in the midst of the vibrant energy of a great city.

THE ULTIMATE PRIVATE GARDEN:

There are three other private gardens in Manhattan, but they are totally enclosed by townhouses. Only this private garden has 14 houses on three sides with one end containing 120 feet facing east directly over the turbulent water of the East River and the rising sun.

The ancient plane tree at the center of this 12,000 square foot garden is surrounded by exquisite plantings that provide a serene piece of the country accessible to only 14 townhouses that surround it.

Two of the of the original 14 houses were acquired by heiresses, Anne Morgan, the youngest daughter of JP Morgan, and Anne Harriman Vanderbilt, both with immense fortunes who intentionally chose to leave Fifth Avenue for this location and engaged the Gilded Age Architect Mott Schmidt to redesign their homes. Throughout the decades, people who could have lived anywhere in Manhattan have chosen this unique spot.

This 33' wide mansion is in an ideal location on this private garden. Once inside, you are immersed in light and greenery as every room has huge massive windows. Every aspect of the house itself is infused with the creativity and extraordinary personality of its international owner.

Its approximately 8,500 square feet on 7 levels with a hydraulic elevator includes public rooms, 7 bedrooms 7.5 baths, a private terrace plus a huge rooftop terrace with a barbecue and full kitchen overlooking the two acre private garden and roaring currents of the East River. If closely watching the seasons change on a daily basis is the magic of the gardens and the views out each window, the genius of the current floorplan is that it provides a unusual flexibility as to how the various rooms can be used.

If you see this house on a sunny day and you emerge from its private garden into the larger two acre space and saw two small children on a swing hanging from the large old tree, you might be struck by its enchantment just as this owner was.