Інвестиційна можливість за адресою: 1304 Avenue V. Цей цегляний триквартирний будинок розташований на земельній ділянці приблизним розміром 26 × 100 футів і має понад 3 400 квадратних футів внутрішньої площі. Об’єкт включає три квартири з практичним плануванням і високим потенціалом орендного доходу.

Квартира на першому поверсі має три спальні, дві повноцінні ванні кімнати, вітальню, обідню зону та кухню з вікном. Також є прямий доступ до облаштованого підвалу, де розташовані кімната відпочинку, додаткова повноцінна ванна кімната, пральня та достатньо місця для зберігання.

На другому поверсі розташовані дві окремі квартири. Кожна квартира має дві спальні, одну повноцінну ванну кімнату, кухню та житлову зону. Серед інших переваг — підлога з твердих порід дерева та плитки, кондиціонування спліт-системою в окремих кімнатах, приватний під’їзд, окремо розташований гараж і задній внутрішній дворик. Докладаються зусилля, щоб передати об’єкт вільним від мешканців, що дає інвестору можливість провести ремонт, змінити позиціонування об’єкта та встановити нові орендні ставки.

Ділянка приблизним розміром 26 × 100 футів
Цегляний триквартирний будинок
Понад 3 400 квадратних футів
7 спалень
4 повноцінні ванні кімнати над рівнем землі
Облаштований підвал із додатковою ванною кімнатою
Три окремі квартири
Підлога з твердих порід дерева та плитки
Приватний під’їзд
Окремо розташований гараж
Задній внутрішній дворик

Investment opportunity at 1304 Avenue V. This three-family brick home sits on an approximately 26 x 100 lot and offers more than 3,400 square feet of interior space. The property includes three apartments with a practical layout and strong rental potential.



The first-floor apartment has three bedrooms, two full bathrooms, a living room, dining area, and windowed kitchen. It also provides direct access to the finished basement, which includes a recreation room, additional full bathroom, laundry room, and ample storage.



The second floor contains two separate apartments. Each unit has two bedrooms, one full bathroom, a kitchen, and living space. Other features include hardwood and tile flooring, split-system air conditioning in select rooms, a private driveway, detached garage, and rear patio. Efforts are underway to deliver the property vacant, giving an investor the opportunity to renovate, reposition, and establish new rents.



Approximately 26 x 100 Lot

Three-Family Brick Home

Over 3,400 Square Feet

7 Bedrooms

4 Full Bathrooms Above Grade

Finished Basement with Additional Bathroom

Three Separate Apartments

Hardwood and Tile Flooring

Private Driveway

Detached Garage

Rear Patio