הזדמנות השקעה בשדרת V, מספר 1304. בית לבנים בן שלוש יחידות דיור, הבנוי על מגרש בגודל של כ־26 × 100 רגל ומציע יותר מ־3,400 רגל רבועה של שטח פנימי. הנכס כולל שלוש דירות בעלות חלוקה מעשית ופוטנציאל השכרה גבוה.

בדירה בקומה הראשונה יש שלושה חדרי שינה, שני חדרי רחצה מלאים, סלון, פינת אוכל ומטבח עם חלונות. בנוסף, יש גישה ישירה למרתף המוגמר, הכולל חדר פנאי, חדר רחצה מלא נוסף, חדר כביסה ושפע של שטחי אחסון.

בקומה השנייה יש שתי דירות נפרדות. בכל יחידה שני חדרי שינה, חדר רחצה מלא אחד, מטבח וחלל מגורים. מאפיינים נוספים כוללים ריצוף עץ וריצוף אריחים, מיזוג אוויר במערכת מפוצלת בחלק מהחדרים, שביל גישה פרטי, מוסך נפרד מהבית ופטיו אחורי. נעשים מאמצים למסור את הנכס כשהוא פנוי מדיירים, ובכך להעניק למשקיע הזדמנות לשפץ, למצב מחדש ולקבוע דמי שכירות חדשים.

מגרש בגודל של כ־26 × 100 רגל
בית לבנים בן שלוש יחידות דיור
יותר מ־3,400 רגל רבועה
7 חדרי שינה
4 חדרי רחצה מלאים מעל פני הקרקע
מרתף מוגמר עם חדר רחצה נוסף
שלוש דירות נפרדות
ריצוף עץ ואריחים
שביל גישה פרטי
מוסך נפרד
פטיו אחורי

Investment opportunity at 1304 Avenue V. This three-family brick home sits on an approximately 26 x 100 lot and offers more than 3,400 square feet of interior space. The property includes three apartments with a practical layout and strong rental potential.



The first-floor apartment has three bedrooms, two full bathrooms, a living room, dining area, and windowed kitchen. It also provides direct access to the finished basement, which includes a recreation room, additional full bathroom, laundry room, and ample storage.



The second floor contains two separate apartments. Each unit has two bedrooms, one full bathroom, a kitchen, and living space. Other features include hardwood and tile flooring, split-system air conditioning in select rooms, a private driveway, detached garage, and rear patio. Efforts are underway to deliver the property vacant, giving an investor the opportunity to renovate, reposition, and establish new rents.



Approximately 26 x 100 Lot

Three-Family Brick Home

Over 3,400 Square Feet

7 Bedrooms

4 Full Bathrooms Above Grade

Finished Basement with Additional Bathroom

Three Separate Apartments

Hardwood and Tile Flooring

Private Driveway

Detached Garage

Rear Patio