НОВИЙ КОНДОМ НА РИНКУ

• Простора трансформована квартира з 2 спальнями: Додаткову кімнату можна використовувати як домашній офіс, гостьову кімнату або для інших потреб. Є вікно, орієнтоване на південь.

• Величезний простір для прийому гостей: Велике відкрите планування, ідеальне для проведення зустрічей і прийому гостей.

• Кутова вітальня: Має вікна з двох боків — переважно на південь і частково на захід, що забезпечує максимум природного світла. Простора кімната, чудова для комфортного проживання та прийому гостей.

• Простора спальня: Достатньо велика, щоб з комфортом розмістити ліжко розміру king-size і приліжкові тумби.

Реконструкція та оздоблення високого класу

• Відкрита кухня для шеф-кухаря: Оснащена приладами з нержавіючої сталі та великою барною стійкою для неформальних прийомів їжі. Преміальні стільниці. Надзвичайно багато кухонних шаф, шухляд, робочих поверхонь і місця для зберігання, а також винний холодильник!

• Преміальні матеріали: По всій квартирі — широкі підлогові дошки, а у ванній кімнаті — мармур Carrera з вікном, що є унікальною та надзвичайно бажаною особливістю для вентиляції й природного освітлення в Нью-Йорку.

• Атмосферне освітлення: Індивідуально спроєктоване вбудоване освітлення та настінні світильники у вітальні, створені для покращення атмосфери й естетики.

• Переважна орієнтація на південь: Забезпечує чудове стабільне сонячне освітлення протягом усього дня. Із вікон спальні та ванної кімнати відкривається вид частково на захід.

• Структура кондомініуму: Гнучкі правила володіння нерухомістю — квартиру легше здавати в оренду або придбати порівняно з кооперативом. Повнорозмірна пральня в підвалі.

* Сад на території будинку просто неба з великою кількістю місць для сидіння та майданчиком для вигулу собак для мешканців.

• Низькі витрати на утримання: Низькі щомісячні внески за спільне обслуговування та податки на нерухомість, що робить цю квартиру доступнішою довгостроковою інвестицією.

Мебльовані фото згенеровані штучним інтелектом на основі фотозйомки.

Нерухомість має надзвичайно вигідне центральне розташування поруч із:

• Магазини та дизайн: Флагманський магазин Bloomingdale’s і будівля Decoration & Design (D&D).
• Продуктові магазини: Trader Joe’s і Whole Foods Market розташовані в пішій доступності.
• Зелені зони: Неподалік розташований Центральний парк.
• Транспорт: Чудовий доступ до кількох ліній метро та автобусів, що курсують поперек міста, для зручної щоденної поїздки.

NEW CONDO TO THE MARKET

• Oversized Convertible 2 BR: Offers flexibility to use the extra room as a home office, guest space, or other. Has a window facing south.

• Enormous Entertaining Space: A large, open layout perfect for hosting guests.

• Corner Living Room: Features dual exposures Mostly South and some West maximizing natural light. Expansive room for grand living and entertaining

• Oversized Bedroom Capacity: Large enough to comfortably fit a king-size bed and nightstands.

Renovation & High-End Finishes
• Open Chef's Kitchen: Equipped with stainless steel appliances and a large breakfast bar for casual dining. Premium Countertops. Truly an abundance of cabinetry, drawers, countertop, storage and a wine cooler!

• Premium Materials: Features wide plank floors throughout and a Carrera marble bathroom that uniquely includes a window (highly desirable for ventilation and natural light in NYC).

• Ambient Lighting: Custom, recessed lighting and Livingroom Sconces designed to enhance the mood and aesthetic.

• Mostly South Exposure: Ensures excellent, consistent sunlight throughout the day. Some West from bedroom and bathroom

• Condominium Structure: Offers flexible ownership rules (easier to rent out or buy compared to a co-op).Full Size Laundry Room in Basement

* Outdoor Building Garden with plenty of Seating and Dog Park for Residents.

• Low Carrying Costs: Features low common charges (cc) and real estate taxes, making it a more affordable long-term investment.

Furnished Photos are AI generated from still photography


The property boasts an incredibly central location near:

• Shopping & Design: Bloomingdale's flagship store and the Decoration & Design (D&D) Building.
• Grocery Stores: Both Trader Joe's and Whole Foods Market are within walking distance.
• Green Space: Close proximity to Central Park.
• Transit: Excellent access to multiple subway lines and crosstown buses for an easy commute.