דירה חדשה לשיווק

• שני חדרי שינה גדולים עם אפשרות גמישה: ניתן להשתמש בחדר הנוסף כמשרד ביתי, כחדר אירוח או למטרות אחרות. כולל חלון הפונה דרומה.

• חלל אירוח עצום: תכנון פתוח ומרווח, מושלם לאירוח.

• סלון פינתי: כולל חזיתות כפולות, בעיקר לכיוון דרום וחלקן למערב, הממקסמות את האור הטבעי. חלל רחב ידיים למגורים ולאירוח ברמה גבוהה.

• חדר שינה גדול במיוחד: מרווח מספיק כדי להכיל בנוחות מיטת קינג סייז ושידות לילה.

שיפוץ וגימורים ברמה גבוהה
• מטבח פתוח בסגנון שף: מצויד במכשירי נירוסטה ובדלפק ארוחת בוקר גדול לארוחות מזדמנות. משטחי עבודה איכותיים. שפע אמיתי של ארונות, מגירות, משטחי עבודה ושטחי אחסון, כולל מקרר יין!

• חומרים איכותיים: רצפות עץ בלוחות רחבים בכל הדירה וחדר רחצה מחופה שיש קררה, הכולל באופן ייחודי חלון — יתרון מבוקש מאוד לאוורור ולאור טבעי בניו יורק.

• תאורה אווירתית: תאורה שקועה בהתאמה אישית וגופי תאורה לקירות בסלון, שתוכננו להעצמת האווירה והאסתטיקה.

• חזיתות הפונות בעיקר דרומה: מבטיחות אור שמש מצוין ועקבי לאורך היום. בחדר השינה ובחדר הרחצה קיימת גם חשיפה מערבית.

• מבנה קונדומיניום: מציע כללי בעלות גמישים — קל יותר להשכיר או לרכוש בהשוואה לקוֹאוֹפּ. חדר כביסה בגודל מלא במרתף.

* גינה משותפת חיצונית בבניין, עם מקומות ישיבה רבים ופארק כלבים לדיירים.

• עלויות אחזקה נמוכות: דמי ועד הבית ומסי הנדל״ן נמוכים, מה שהופך את הנכס להשקעה משתלמת יותר לטווח ארוך.

תמונות הדירה המרוהטת נוצרו באמצעות בינה מלאכותית מתצלומי סטילס.

הנכס נהנה ממיקום מרכזי במיוחד, בקרבת:

• קניות ועיצוב: חנות הדגל של בלומינגדייל'ס ובניין Decoration & Design ‏(D&D).
• חנויות מכולת: גם Trader Joe’s וגם Whole Foods Market נמצאות במרחק הליכה.
• שטחים ירוקים: קרבה לפארק סנטרל.
• תחבורה: גישה מצוינת למספר קווי רכבת תחתית ולאוטובוסים החוצים את העיר, לנסיעה נוחה.

NEW CONDO TO THE MARKET

• Oversized Convertible 2 BR: Offers flexibility to use the extra room as a home office, guest space, or other. Has a window facing south.

• Enormous Entertaining Space: A large, open layout perfect for hosting guests.

• Corner Living Room: Features dual exposures Mostly South and some West maximizing natural light. Expansive room for grand living and entertaining

• Oversized Bedroom Capacity: Large enough to comfortably fit a king-size bed and nightstands.

Renovation & High-End Finishes
• Open Chef's Kitchen: Equipped with stainless steel appliances and a large breakfast bar for casual dining. Premium Countertops. Truly an abundance of cabinetry, drawers, countertop, storage and a wine cooler!

• Premium Materials: Features wide plank floors throughout and a Carrera marble bathroom that uniquely includes a window (highly desirable for ventilation and natural light in NYC).

• Ambient Lighting: Custom, recessed lighting and Livingroom Sconces designed to enhance the mood and aesthetic.

• Mostly South Exposure: Ensures excellent, consistent sunlight throughout the day. Some West from bedroom and bathroom

• Condominium Structure: Offers flexible ownership rules (easier to rent out or buy compared to a co-op).Full Size Laundry Room in Basement

* Outdoor Building Garden with plenty of Seating and Dog Park for Residents.

• Low Carrying Costs: Features low common charges (cc) and real estate taxes, making it a more affordable long-term investment.

Furnished Photos are AI generated from still photography


The property boasts an incredibly central location near:

• Shopping & Design: Bloomingdale's flagship store and the Decoration & Design (D&D) Building.
• Grocery Stores: Both Trader Joe's and Whole Foods Market are within walking distance.
• Green Space: Close proximity to Central Park.
• Transit: Excellent access to multiple subway lines and crosstown buses for an easy commute.