НОВИНКА НА РЫНКЕ КОНДОМИНИМУМОВ

• Просторная трансформируемая квартира с 2 спальнями: дополнительную комнату можно использовать как домашний офис, гостевую комнату или по другому назначению. В комнате есть окно, выходящее на юг.

• Огромное пространство для приема гостей: большая открытая планировка, идеально подходящая для встреч и приема гостей.

• Угловая гостиная: окна выходят преимущественно на юг и частично на запад, обеспечивая максимум естественного света. Просторная комната подходит как для комфортного проживания, так и для приема гостей.

• Вместительная спальня: достаточно большая, чтобы с комфортом разместить кровать размера king-size и прикроватные тумбочки.

Реконструкция и высококачественная отделка

• Открытая кухня для шеф-повара: оснащена бытовой техникой из нержавеющей стали и большим баром для непринужденных завтраков. Столешницы премиум-класса. Поистине огромное количество шкафов, ящиков, рабочей поверхности и мест для хранения, а также винный холодильник!

• Премиальные материалы: широкие напольные доски по всей квартире и ванная комната с отделкой из мрамора Carrera, уникально оснащенная окном — крайне востребованное преимущество для вентиляции и естественного освещения в Нью-Йорке.

• Атмосферное освещение: индивидуально выполненное встроенное освещение и настенные бра в гостиной, призванные подчеркнуть настроение и эстетику интерьера.

• Преимущественно южная ориентация окон: обеспечивает отличное и стабильное естественное освещение в течение всего дня. Из спальни и ванной комнаты также открывается вид на запад.

• Статус кондоминиума: гибкие правила владения — квартиру проще сдавать в аренду или приобретать по сравнению с кооперативом. В подвале расположена полноразмерная прачечная.

• Открытый сад на территории здания с большим количеством мест для сидения и площадкой для выгула собак для жителей.

• Низкие эксплуатационные расходы: низкие общие платежи (CC) и налог на недвижимость, что делает объект более доступной долгосрочной инвестицией.

Фотографии с мебелью созданы с помощью ИИ на основе оригинальных фотоснимков.

Объект расположен в исключительно удобном центральном районе, рядом с:

• Магазины и дизайн: флагманский универмаг Bloomingdale’s и здание Decoration & Design (D&D).

• Продуктовые магазины: Trader Joe’s и Whole Foods Market находятся в пешей доступности.

• Зеленая зона: рядом расположен Центральный парк.

• Транспорт: отличный доступ к нескольким линиям метро и автобусам, следующим через Манхэттен, что обеспечивает удобную поездку.

NEW CONDO TO THE MARKET

• Oversized Convertible 2 BR: Offers flexibility to use the extra room as a home office, guest space, or other. Has a window facing south.

• Enormous Entertaining Space: A large, open layout perfect for hosting guests.

• Corner Living Room: Features dual exposures Mostly South and some West maximizing natural light. Expansive room for grand living and entertaining

• Oversized Bedroom Capacity: Large enough to comfortably fit a king-size bed and nightstands.

Renovation & High-End Finishes
• Open Chef's Kitchen: Equipped with stainless steel appliances and a large breakfast bar for casual dining. Premium Countertops. Truly an abundance of cabinetry, drawers, countertop, storage and a wine cooler!

• Premium Materials: Features wide plank floors throughout and a Carrera marble bathroom that uniquely includes a window (highly desirable for ventilation and natural light in NYC).

• Ambient Lighting: Custom, recessed lighting and Livingroom Sconces designed to enhance the mood and aesthetic.

• Mostly South Exposure: Ensures excellent, consistent sunlight throughout the day. Some West from bedroom and bathroom

• Condominium Structure: Offers flexible ownership rules (easier to rent out or buy compared to a co-op).Full Size Laundry Room in Basement

* Outdoor Building Garden with plenty of Seating and Dog Park for Residents.

• Low Carrying Costs: Features low common charges (cc) and real estate taxes, making it a more affordable long-term investment.

Furnished Photos are AI generated from still photography


The property boasts an incredibly central location near:

• Shopping & Design: Bloomingdale's flagship store and the Decoration & Design (D&D) Building.
• Grocery Stores: Both Trader Joe's and Whole Foods Market are within walking distance.
• Green Space: Close proximity to Central Park.
• Transit: Excellent access to multiple subway lines and crosstown buses for an easy commute.